2024年家具设备齐全房屋租赁合同

2024年家具设备齐全房屋租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________地址：__________一、房屋基本信息1.1房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3房屋产权证明：__________二、租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应按市价赔偿。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，并承担房屋的正常维护保养责任。5.2乙方不得在房屋内从事违法活动，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借或用作其他用途。5.3乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。六、违约责任6.1如甲方未按约定将房屋交付给乙方，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月的租金。6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月的租金。6.3双方在租赁期间发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日特此证明。注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一编号以便于管理和追溯。2.基本信息准确：甲方和乙方的个人信息、房屋信息需准确无误，以避免合同执行中的纠纷。3.租赁期限明确：明确租赁开始和结束的日期，以及续租的条件。4.租金及支付方式：租金金额和支付方式要详细约定，包括逾期支付的滞纳金比例。5.押金处理：押金的数额、支付方式和退还条件要明确。6.房屋使用规定：乙方应合理使用房屋，并承担相应责任。7.违约责任：双方违约责任需明确，包括违约金的计算方式。8.纠纷解决：约定纠纷解决的方式，如友好协商或诉讼。解决办法：1.合同纠纷：通过友好协商解决，若协商不成，可依据合同约定向人民法院提起诉讼。2.租金逾期：乙方逾期支付租金，甲方有权要求支付滞纳金，严重违约时可以解除合同。3.房屋损坏：租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，如有损坏，需按市价赔偿。4.押金退还：租赁期满后，甲方在确认无损坏或赔偿后，应及时退还乙方剩余押金。法律名词解释：合同编号：合同唯一标识码，用于合同的追踪和管理。出租方：拥有房屋所有权并出租房屋的一方，即甲方。承租方：租用房屋的一方，即乙方。租金：乙方为使用房屋支付给甲方的费用。押金：为确保乙方按约定使用和归还房屋，乙方预先支付给甲方的一定数额的钱。滞纳金：乙方逾期履行支付义务时，按照约定应支付给甲方的一种违约金。违约责任：合同当事人因违反合同义务而应承担的法律责任。解除合同：在合同有效期内，因一方或双方的原因，提前终止合同的效力。诉讼：通过人民法院解决民事纠纷的一种法律程序。特殊场合及补充条款：1.学生租赁：针对学生群体，可能会遇到学期结束需要提前解除合同的情况。补充条款：若乙方因学业原因需提前解除合同，应提前三个月通知甲方，双方协商一致后可解除合同，乙方已支付的租金按实际使用天数计算退还。2.远程工作者租赁：针对远程工作者，可能会需要在房屋内进行办公活动。补充条款：乙方在租赁期间，可在房屋内进行合法的远程办公活动，但不得影响房屋的正常使用和物业管理规定。3.家庭租赁：对于有孩子的家庭，可能需要在合同中考虑孩子的成长和教育需求。4.宠物爱好者租赁：对于喜欢养宠物的租客，需要在合同中明确宠物相关的条款。补充条款：乙方在租赁期间可饲养不超过两只小型宠物，并保证宠物不得影响邻居正常