建筑工程租赁合同书2024年

建筑工程租赁合同书2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系方式：______________第一条租赁物1.2租赁物的面积为_______平方米，具体范围和边界详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2若乙方需延长租赁期限，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方签订补充协议。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/平方米·月，总计人民币_______元。3.2乙方应在每月_______日前向甲方支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为违约金。3.3租金支付方式为：_______（现金、转账等）。第四条权利义务4.1甲方权利义务（1）保证租赁物符合国家有关建筑工程的安全、环保、消防等规定。（2）负责租赁物的维修、保养，确保租赁物正常使用。（3）在租赁期内，不得无故收回租赁物。（4）租赁期满后，甲方有权收回租赁物。4.2乙方权利义务（1）按照租赁合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途。（2）负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物安全、整洁。（3）在租赁期内，乙方有权要求甲方按照约定履行维修、保养义务。（4）租赁期满后，乙方应按照甲方要求将租赁物恢复原状，并及时腾退。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。5.2甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：______________注意事项：1.确保租赁物的合规性：甲方需保证租赁的建筑工程符合国家安全、环保、消防等相关规定。解决办法：在合同中明确甲方的责任，要求其在租赁前提供相关合规证明。法律名词解释：1.合规性：指租赁物必须符合国家法律法规、行业标准等的要求，包括但不限于安全、环保、消防等方面。2.租赁期限：指租赁合同的有效时间，从起始日期到终止日期。3.违约金：指合同当事人违反合同约定时，应向守约方支付的一定金额的金钱赔偿。4.争议解决：指在合同执行过程中发生争议时，双方采取的解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。5.租金：指乙方为使用甲方提供的租赁物所支付的费用，通常按照面积和时间计算。6.维修、保养：指甲方为保证租赁物正常使用状态，对租赁物进行的定期检查、维修和保养工作。特殊场合1：租赁期间遇到自然灾害补充条款：如果租赁期间，租赁物因不可抗力因素（如地震、洪水等自然灾害）导致损毁，双方应本着公平原则，协商解决租金减免或合同终止的事宜。特殊场合2：乙方需要临时增加租赁面积补充条款：如果乙方因业务发展需要，希望增加租赁面积，双方应协商一致，并签订书面补充协议，明确增加的面积、租金及支付方式等事项。1.场合：如果乙方搞个大活动，需要用地方补充条款：如果乙方有特殊情况，比如要举办个大型的活动，需要额外的地方，甲方可根据情况适当提供帮助，双方得商量好额外的费用。1.附件一：租赁物的具体位置和边界图——这就是咱们说的那个地方的详细地图，得看清楚边界在哪里。2.附件二：租赁物的平面图——这个图能让你看明白每块地方怎么用的，大小也标的清清楚楚。3.附件三：租赁物的使用和维护手册——这个手册会告诉你怎么用这个地方，以及平时怎么保养。1.附件一：租赁