居间合同物权方2024年

居间合同物权方2024年合同编号：__________甲方（居间方）：__________地址：____________________联系人：_________________联系电话：________________乙方（物权方）：__________地址：____________________联系人：_________________联系电话：________________第一条居间服务内容（1）协助乙方处理物权事宜，包括但不限于物权设立、变更、转让、注销等；（2）协助乙方办理与物权相关的各项手续；（3）提供与物权相关的法律咨询和建议；（4）代为乙方与第三方进行谈判、签署合同等。第二条居间费用2.1乙方应向甲方支付居间费用，具体金额为人民币_______元（大写：_________________________元整），支付方式为_______（现金、转账、等）。2.2居间费用支付时间为本合同生效之日起_______日内。第三条居间期限3.1本合同约定的居间服务期限为_______个月，自本合同生效之日起计算。3.2居间服务期限内，如乙方需延长居间服务期限，应提前_______日书面通知甲方，双方协商一致后，可签订补充协议，明确新的居间服务期限。第四条乙方的权利与义务4.1乙方有权要求甲方按照约定提供居间服务，并对甲方的服务进行监督。4.2乙方应按照约定支付居间费用，并承担因居间服务产生的其他费用。4.3乙方应如实向甲方提供与物权相关的全部资料，并保证所提供资料的真实性、合法性、有效性。第五条甲方的权利与义务5.1甲方应按照约定提供居间服务，保证服务质量。5.2甲方应对乙方提供的资料保密，不得泄露给第三方。5.3甲方在居间服务过程中，如发现乙方提供的资料不真实、不合法或无效，有权立即停止居间服务，并书面通知乙方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为居间费用的_______%。6.2乙方未按约定支付居间费用的，甲方有权暂停居间服务，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（居间方）：__________（盖章或签字）_______年_______月_______日乙方（物权方）：__________（盖章或签字）_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保合同编号的唯一性，以便于存档和追溯。2.主体信息：甲乙双方应提供准确、完整的主体信息，包括但不限于名称、地址、联系人及联系电话。3.服务内容：明确居间服务的具体内容，包括但不限于物权事宜的处理、手续办理、法律咨询等。4.居间费用：约定居间费用的金额、支付方式及支付时间，避免日后因费用产生纠纷。5.居间期限：明确居间服务的期限，如需延长，应及时书面通知对方并签订补充协议。6.保密义务：甲方应对乙方提供的资料保密，避免信息泄露给第三方。7.违约责任：明确违约责任，包括违约金的比例和支付方式。8.争议解决：约定争议解决的方式和地点，通常选择合同签订地人民法院。解决办法：合同履行争议：如双方在合同履行过程中出现争议，应通过友好协商解决。法律诉讼：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释：居间服务：指在交易双方之间提供中介服务，协助双方达成交易的行为。物权：指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。争议解决：指在合同履行过程中，双方因权利义务关系产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。补充协议：指在原合同基础上，双方为达成新的共识而签订的协议，用以补充或修改原合同的条款。违约金：指合同当事人因违约所应支付给对方的一定数额的货币，用以弥补因违约所造成的损失。特殊应用场合及补充条款：1.场合：若乙方为遗产继承人，需要处理遗产中的物权事宜。补充条款：考虑到遗产继承可能涉及复杂的法律程序，双方同意在此情况下，甲方应提供更加专业的法律咨询和协助，包括但不限于遗产认证、分割、过户等。乙方应向甲方支付额外的服务费用，具体金额双方另行约定。2.场合：若乙方为房地产开发公司，需要处理大量物业的权属转移。补充条款：鉴于乙方业务量较大，双方同意甲方应提供批量处理服务，并保证在合理时间内完成所有物权转移手续。乙方应提供必要的批量资料，并提前通知甲方预计的服务量，以便甲方合理安排工作。3.场合：若乙方为个人投资者，购买多处房产用于投资。补充条款：乙方作为个人投资者，甲方应提供投资风险评估，并协助乙方进行市场调查。双方同意，甲方在提供服务时应充分考虑乙方的投资目的和风险承受能力，提供个性化的服务方案。合同所需附件列表：1.乙方身份证明文件复印件2.物权相关的法律文件和资料3.居间服务费用支付凭证4.任何与居间服务相关的补充协议5.乙方授权甲方代理事务的授权书6.乙方的资产证明（如有需要）7.甲方的居间服务资格证明文件这些附件能够帮助