房产买卖中介佣金合同2024年

房产买卖中介佣金合同2024年合同编号：____________甲方（委托方）：____________身份证号：____________地址：____________联系电话：____________乙方（中介方）：____________营业执照号：____________法定代表人：____________地址：____________联系电话：____________第一条委托事项1.2乙方的中介服务内容包括但不限于：提供房产市场信息、协助甲方与交易相对方协商、办理房产过户手续等。第二条佣金及支付方式（1）甲方与交易相对方签订《房产买卖合同》；（2）《房产买卖合同》所约定的全部款项已支付完毕。2.2佣金金额为该房产成交价的_______%（具体比例），计算公式为：成交价×_______%。2.3甲方应在达到本合同第二条第1.2款所述条件后_______日内，一次性向乙方支付全部佣金。第三条权利与义务3.1甲方权利与义务（1）甲方应保证所提供资料的真实性、合法性；（2）甲方应配合乙方开展中介服务工作；（3）甲方有权要求乙方按约定提供中介服务。3.2乙方权利与义务（1）乙方应按照甲方的委托事项提供专业、高效的中介服务；（2）乙方应确保所提供信息的真实性、准确性；（3）乙方应保守在中介服务过程中获得的甲方及交易相对方的商业秘密。第四条合同的变更与解除4.1双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。（1）乙方未按约定提供中介服务，导致甲方遭受损失；（2）乙方提供虚假信息，误导甲方。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同约定佣金的_______%。5.2乙方未按约定履行中介服务职责，导致合同无法履行，乙方应退还已收取的佣金，并支付违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的委托事项完成之日终止。甲方（签字/盖章）：____________签订日期：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____________注意事项：1.确保合同双方的身份信息和联系方式准确无误；2.明确委托事项的具体内容，避免模糊不清导致纠纷；3.佣金的比例和支付时间需双方协商一致，并在合同中明确；4.双方的权利和义务应在合同中详细列明；5.变更和解除合同的条件及程序应明确，避免一方擅自变更或解除合同；6.违约责任和违约金的数额应在合理范围内，并明确计算方式；7.争议解决方式应双方同意，并明确约定诉讼管辖地。解决办法：1.对合同条款进行详细审查，必要时可寻求专业法律人士的意见；2.在签订合同前，充分沟通协商，确保双方对合同内容理解一致；3.合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自义务；4.发生纠纷时，尝试友好协商解决，协商不成再依法采取其他措施。法律名词解释：独家代理：指委托方只授权给一个中介机构代理其事务，该中介机构在此授权范围内享有独家代理权。成交价：指房产买卖双方最终协商确定的房产交易价格。违约金：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应向对方支付的金钱赔偿。诉讼管辖地：指合同双方约定的，在发生诉讼时，有权受理案件的人民法院所在地。特殊应用场合与合同补充条款：1.特殊场合：甲方急于出售房产补充条款：鉴于甲方急需资金，若乙方在____天内成功促成交易，甲方同意额外支付给乙方成交价____%的奖励。2.特殊场合：房产存在租赁情况补充条款：考虑到该房产目前正处于租赁状态，甲乙双方同意在租赁合同到期前，若乙方成功促成交易，甲方应负责处理与租客的相关事宜。3.特殊场合：甲方对买方有特殊要求补充条款：甲方希望购买方具备特定条件（如：必须是自住、不接受有宠物家庭等），乙方在寻找买方时应充分考虑甲方的要求。附件列表：1.甲方身份证明文件复印件；2.乙方营业执照复印件及法定代表人身份证明文件复印件；3.该房产的权属证明文件复印件；4.房产平面图及室内外照片；5.若存在租赁情况，需提供租赁合同复印件；1.房主的身份证复印件，这样我们才能确认是你本人卖房；2.中介公司的营业执照和负责人的身份证复印件，确保我