房屋租赁合同范本政府2024年

房屋租赁合同范本政府2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________通讯地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________通讯地址：__________联系电话：__________第一条房屋信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3房屋产权证明：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2因房屋及附属设施自然老化、损坏等原因，需要维修的，甲方应及时进行维修。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条房屋用途6.1乙方租赁房屋仅限于居住使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。6.2乙方不得在租赁房屋内从事违法经营活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定将房屋交付给乙方的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。第八条合同解除与终止8.1在租赁期内，如乙方擅自改变房屋用途、从事违法经营活动、逾期支付租金累计超过__个月，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离房屋。8.2在租赁期内，如甲方需要提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为赔偿。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签名）：__________日期：____年__月__日乙方（签名）：__________日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：确保合同编号的唯一性和可追溯性。甲方需提供有效的房屋产权证明，以确保其有权出租房屋。明确租赁期限，包括起始和终止日期，以及续租条件。租金金额及支付方式应具体明确，避免日后争议。押金金额和退还条件应在合同中明确规定。乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守合同约定的房屋用途。明确违约责任和合同解除的条件，以便在发生纠纷时能够依据合同处理。2.解决办法：若发生争议，双方应通过友好协商解决。若协商不成，可依据合同约定向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：合同编号（ContractNumber）：指为识别和追溯合同而赋予的唯一编号。出租方（Lessor）：拥有房屋并出租给他人使用的当事人。承租方（Lessee）：租赁他人房屋并使用的当事人。租赁期限（LeaseTerm）：指合同约定的租赁开始和结束的期限。租金（Rent）：承租方为使用出租方的房屋而支付的对价。押金（SecurityDeposit）：为保障出租方权益，承租方预先支付的一定数额的钱款。违约责任（LiabilityforBreachofContract）：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。合同解除（TerminationofContract）：指在合同有效期内，因特定条件成就而使合同关系归于消灭的行为。违法经营活动（IllegalBusinessOperations）：指违反法律法规规定的经营活动。补充协议（SupplementaryAgreement）：指对原合同内容进行补充的协议，与原合同具有同等法律效力。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方计划在租赁房屋内进行远程办公。补充条款：考虑到乙方的工作需求，双方同意，在不影响邻里关系和房屋结构安全的前提下，乙方可以在租赁房屋内设置一个安静的办公区域。但乙方需保证，不得因办公活动产生噪音或干扰其他租户。2.场合：乙方有养宠物需求。补充条款：乙方希望在租赁期间养宠物，双方约定，乙方需提前向甲方提出书面申请，并得到甲方书面同意。若甲方同意，乙方需遵守相关宠物管理规定，确保宠物不扰邻、不损坏房屋，并在搬出时承担清洁和修复费用。3.场合：乙方有小孩，需考虑学区问题。补充条款：乙方考虑到孩子教育需求，双方约定，若乙方因学区原因需提前解除合同，应提前三个月通知甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。4.场合：租赁房屋位于旅游区，乙方希望短期出租给游客。补充条款：乙方希望在旅游旺季时将房屋短期出租给游客，双方约定，乙方需提前一个月通知甲方，并确保短期租赁期间遵守当地旅游租赁