下淀第二幼儿园改造工程招标文件

下淀第二幼儿园改造工程

竞争性磋商文件

项目编号：徐采磋(2021)JSYZ(Q)001

采购人：徐州市下淀中心幼儿园

采购代理机构：江苏易章工程造价咨询有限公司

二。二一年三月

竞争性磋商文件

项目编号：徐采磋（2021）JSYZ（Q）001

______________________（供应商）：

江苏易章工程造价咨询有限公司对下淀第二幼儿园改造工程采取竞争性磋

商采购方式进行采购，竞争性磋商文件（以下简称《磋商文件》）内容如下：

第一章项目说明

一、采购人：徐州市下淀中心幼儿园

二、项目名称：下淀第二幼儿园改造工程

三、项目编号：徐采磋（2021）JSYZ（Q）001

四、采购邀请：通过发布公告的方式邀请符合相应资格条件的供应商参与竞

争性磋商采购活动。

五、采购方式：本项目采用竞争性磋商采购方式。

六、供应商资格条件：见竞争性磋商公告（项目编号：徐采磋（2021）JSYZ

（Q）001）o

七、采购预算（采购项目预算金额）：见《磋商文件》附件2、《项目要求

（采购需求）》。

八、采购需求：见《磋商文件》附件2、《项目要求（采购需求）》。

九、合同草案条款：见《磋商文件》附件6、《合同草案条款》。

十、报价要求

1、供应商报价为要约，江苏易章工程造价咨询有限公司无承诺表示时视为

未成交，江苏易章工程造价咨询有限公司认为必要时可重新进行竞争性磋商采购

或采取其它方式采购。

2、按照《磋商报价表》要求填写首次报价。

3、报价包含本项目范围内的全部费用。供应商有漏报或不报的，采购人将

视为有关费用已包括在本项目的报价中而不予支付。采购人不支付报价以外的任

何费用。

第二章响应文件

H、提交响应文件要求

1、提交首次响应文件开始时间：2021年3月16日北京时间9:30。

1

2、提交首次响应文件地点：徐州市公共资源交易中心3楼，第八开标室342

房间（地址：徐州市新城区新安路5号，市规划馆南侧）。

3、首次响应文件提交的截止时间：2021年3月16日北京时间10:00,在截

止时间后送达的响应文件为无效文件，将被拒收。

4、首次响应文件开启时间:2021年3月16日北京时间10:00。

5、首次响应文件开启地点：徐州市公共资源交易中心3楼，第八开标室342

房间（地址：徐州市新城区新安路5号，市规划馆南侧）。

6、供应商应当在《磋商文件》要求的“首次响应文件提交的截止时间”前,

将首次响应文件密封（标明供应商名称、项目名称、项目编号）送达《磋商文件》

指定的“提交首次响应文件地点”，并携带CA证书到达磋商文件规定的开标地

点，在到达开标时间时，使用CA证书解密各自响应文件。采购代理机构收到响

应文件后，应当签收保存，任何单位和个人不得在开标前开启响应文件。

有下列情形之一的，其投标无效：

1.电子响应文件未按规定期限投标的，纸质响应文件未按规定的期限、地点

送达的；

2.电子响应文件未按磋商文件要求签章的；

3.供应商未在规定时间内解密电子响应文件的；

4.响应文件未按磋商文件规定的内容和要求填写的；没有在投标系统指定位

置上传对应文件、材料的；

5.不同供应商响应文件内容存在非正常一致、项目组成员出现同一人、响应

文件中错误（或异常）一致或雷同、电子文档信息一致或雷同的、投标报价呈规

律性差异的。

十二、响应文件编制要求

第一部分基本要求

1、首次响应文件需装订成册，编制目录，注明页码。

2、《磋商文件》中要求加盖印章（公章）的必须加盖印章（公章），供应

商未按照《磋商文件》要求加盖印章（公章）的，响应无效。

3、首次响应文件一式柒份，纸质响应文件正本壹份，副本肆份，线下电子

版壹份，上传投标系统电子响应文件壹份（具体要求详见第6条《电子响应文

件编制要求》），纸质响应文件需注明正本副本字样，副本可以是正本的复印

2

件，并使用封袋密封完好，封袋上都应标明供应商（全称）、项目编号、项目

名称，上传投标系统电子响应文件、线下电子档必须和正本完全一致（需单独

密封，载体形式为U盘），电子响应文件如与纸质响应文件内容不符的，以纸

质响应文件为准；纸质响应文件之间内容不同的，以正本为准。

4、响应文件正、副本及电子版均不退还供应商，若采购人索取成交供应商

的响应文件副本的，须在双方签定政府采购合同后，由本单位提供给采购人。

5、供应商应当按照《磋商文件》的要求编制响应文件，并对其提交的响应

文件的真实性、合法性承担法律责任。

6、电子响应文件编制要求：

1.供应商应由其法定代表人或法定代表人授权代表在规定的网上投标时间，

凭CA证书登陆徐州市公共资源交易平台在线编制响应文件（电子数据），并在

投标截止时间之前上传响应文件。

2.供应商应对CA证书妥善保管，如被他人盗用投标，因此带来的结果均由

供应商自行承担。

3.供应商在投标现场应带好CA证书进行现场解密，因此带来的结果均由供

应商自行承担。

4.供应商应当对磋商文件提出的要求和条件作出实质性响应，并在电子投标

系统逐条应答。

5.供应商应对要求提供的资格证明文件（如资质证书、资格证书）、技术资

料（如白皮书、彩页、手册、检测报告等）扫描上传至投标系统。

6.供应商应在投标截止时间前，将纸质响应文件五份（一正四副）、线下电

子版一份（需单独密封，载体形式为U盘）及证明材料原件（如有）一并提交。

第二部分响应文件的组成

（一）《承诺书》（加盖公章，格式见《磋商文件》附件）；

（二）《磋商报价表》（加盖公章，格式见《磋商文件》附件）；

（三）其他文件，包括：

1、供应商的资格证明文件：

（1）合法有效的营业执照复印件或事业单位法人证书；

（2）供应商资质类别和等级：建筑工程施工总承包叁级（含）以上资质；

（3）供应商拟选派注册建造师资质等级：建筑工程专业二级（含）以上注

3

册建造师资格；

（4）供应商具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；拟选派注册建造

师取得《建筑施工企业安全生产考核合格证书》（B证）；

（5）供应商在递交响应文件截止时间前须取得《徐州市建筑业企业信用管

理手册》。

（6）财务状况报告，至少提供：

①供应商的“提交首次响应文件时间”前6个月内任何月份（不含“提交

首次响应文件时间”当月）的资产负债表复印件1份；

②供应商的“提交首次响应文件时间”前6个月内任何月份（不含“提交

首次响应文件时间”当月）的利润表月报表复印件1份。

（7）供应商的“提交首次响应文件时间”前6个月内任何月份（不含“提

交首次响应文件时间”当月）的依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料复印

件各1份；

（8）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料复印件（即提

供拟选派注册建造师的劳动合同（书）复印件）；

（9）供应商参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的

书面声明（原件，格式见《磋商文件》附件）；

2、授权委托书（加盖公章，格式见《磋商文件》附件，另需单独出具授权

委托书一份，备磋商现场核验）；

3、授权委托书中受托人身份证复印件；

4、偏离表（加盖公章，格式见《磋商文件》附件）；

5、分项价格表（加盖公章，格式见《磋商文件》附件）；

6、施工组织方案（要求见《磋商文件》附件：2、《项目要求（采购需求）》）；

7、拟投入设备及人员配备方案；

8、供应商近5年类似业绩（要求见《磋商文件》附件1、《评分细则》）；

9、磋商文件中要求的相关内容及供应商认为其他需要说明的事项（如有）。

政府采购政策要求：

10、供应商为中小企业（含中型、小型、微型企业，下同）的，提供《中小

企业声明函》原件（加盖公章，格式见《磋商文件》附件，非必须提供）。

注：中小企业（含中型、小型、微型企业，下同），应当同时符合以下条件：

4

①符合中小企业划分标准；

②提供本企业制造的货物、承担的工程或者服务，或者提供其他中小企业

制造的货物。本项所称货物不包括使用大型企业注册商标的货物。

小型、微型企业提供中型企业制造的货物的，视同为中型企业。

具体以《政府采购促进中小企业发展暂行办法》（财库[2011]181号）和《工

业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业

划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）的规定为准。

11、供应商为监狱企业的，提供省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆

生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件复印件。

注：具体以《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通

知》（财库（2014）68号）的规定为准（非必须提供）。

12、供应商为享受政府采购支持政策的残疾人福利性单位的，提供《残疾人

福利性单位声明函》原件（加盖公章，格式见《磋商文件》附件，非必须提供）。

享受政府采购支持政策的残疾人福利性单位应当同时满足以下条件：

（一）安置的残疾人占本单位在职职工人数的比例不低于25%（含25%）,

并且安置的残疾人人数不少于10人（含10人）；

（二）依法与安置的每位残疾人签订了一年以上（含一年）的劳动合同或服

务协议；

（三）为安置的每位残疾人按月足额缴纳了基本养老保险、基本医疗保险、

失业保险、工伤保险和生育保险等社会保险费；

（四）通过银行等金融机构向安置的每位残疾人，按月支付了不低于单位所

在区县适用的经省级人民政府批准的月最低工资标准的工资；

（五）提供本单位制造的货物、承担的工程或者服务（以下简称产品），或

者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册

商标的货物）。

前款所称残疾人是指法定劳动年龄内，持有《中华人民共和国残疾人证》或

者《中华人民共和国残疾军人证（1至8级）》的自然人，包括具有劳动条件和

劳动意愿的精神残疾人。在职职工人数是指与残疾人福利性单位建立劳动关系并

依法签订劳动合同或者服务协议的雇员人数。

5

具体以《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库

（2017）141号）规定为准。

13、所投产品的环境标志产品认证证书复印件（如有）。

注：（1）所投产品属于《环境标志产品政府采购品目清单》（由财政部生

态环境部印发）范围的，响应文件中提供（如有）所投产品的国家确定的认证机

构出具的、处于有效期之内（即''开标时间”当天在有效期之内）的环境标志产

品认证证书复印件。复印件不需提交原件核查。

（2）环境标志产品认证证书复印件是否符合要求，采购人评标时查询中国

政府采购网（）相关内容后确定。

14、所投产品的节能产品认证证书复印件（如有）。

注：（1）所投产品属于《节能产品政府采购品目清单》（由财政部发展改

革委印发）范围的，响应文件中提供（如有）所投产品的国家确定的认证机构出

具的、处于有效期之内（即“开标时间”当天在有效期之内）的节能产品认证证

书复印件。复印件不需提交原件核查。

（2）节能产品认证证书复印件是否符合要求，采购人评标时查询中国政府

采购网（）相关内容后确定。

第三章磋商相关说明

十三、评审程序

经磋商确定最终采购需求和提交最后报价的供应商后，由磋商小组采用综合

评分法对提交最后报价的供应商的响应文件和最后报价进行综合评分。

磋商小组应当根据综合评分情况，按照评审得分由高到低顺序推荐成交候选

供应商，并编写评审报告。评审得分相同的，按照最后报价由低到高的顺序推荐。

评审得分且最后报价相同的，按照技术指标（技术方案）优劣（得分）顺序推荐。

评审得分且最后报价且技术指标（技术方案）优劣（得分）都相同的，按照首次

响应文件中“环境标志产品”有关证明材料复印件份数和“节能产品”（不包括

“政府强制采购的节能产品”）有关证明材料复印件份数的总和由多到少的顺序

推荐。

磋商小组认为供应商的报价明显低于其他供应商的报价，有可能影响产品质

量或者不能诚信履约的，应当要求其在评审现场合理的时间内提供书面说明，必

要时提交相关证明材料；供应商不能证明其报价合理性的，磋商小组应当将其按

6

响应无效处理。

相关内容和要求见：《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国

政府采购法实施条例》及《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》。

十四、评审方法和评审标准

1、评审方法：综合评分法

2、评审标准：详见《磋商文件》附件1、《评分细则》

十五、磋商过程中可能实质性变动的内容：在磋商过程中，磋商小组可以

根据《磋商文件》和磋商情况实质性变动采购需求中的技术、服务要求以及合

同草案条款。

十六、采购人有权对供应商的响应文件的真实性进行核实，如供应商不能

在采购人规定的时间内向采购人提供有效的证明文件，将被采购人认定为具有

《中华人民共和国政府采购法》第七十七条所规定的“提供虚假材料谋取中标、

成交的”情形，并承担相应的法律责任。

第四章确定成交供应商及合同签订等

十七、采购人应当在收到评审报告后5个工作日内，从评审报告提出的成

交候选供应商中，按照排序由高到低的原则确定成交供应商。在省级以上财政

部门指定的政府采购信息发布媒体上公告成交结果，公告标的的基本概况为成

交供应商的《磋商报价表》（最后报价）。

十八、采购人与成交供应商应当在成交通知书发出之日起30日内，按照《磋

商文件》确定的合同文本以及采购标的、规格型号、采购金额、采购数量、技术

和服务要求等事项签订政府采购合同。

十九、成交供应商在收到成交通知书时，须向江苏易章工程造价咨询有限公

司提交《磋商报价表》（首次响应文件）和《分项价格表》（首次响应文件）的

数据文件（WORD格式）。

二十、供应商应对响应文件的合法性、真实性负责。签订合同前，成交供应

商必须向采购人提交其响应文件中所有复印件的原件，采购人核查无误后，签订

合同。如成交供应商不能在采购人规定的时间内向采购人提供原件，将被采购人

认定为具有《中华人民共和国政府采购法》第七十七条所规定的“提供虚假材料

谋取中标、成交的”情形，并承担相应的法律责任。特别要求的除外。

7

第五章磋商文件的澄清或者修改

二十一、《磋商文件》的澄清或者修改

提交首次响应文件截止之日（即''首次响应文件提交的截止时间”）前，采

购代理机构可以对已发出的《磋商文件》进行必要的澄清或者修改，澄清或者修

改的内容作为《磋商文件》的组成部分。澄清或者修改的内容以所发布的本项目

的“更正公告”的附件的形式通知所有获取《磋商文件》的供应商。发布本项目

的“更正公告”后采购代理机构已尽通知义务。敬请各所有获取《磋商文件》的

供应商关注本项目的“更正公告”及附件，否则，将自行承担相应的风险。

第六章询问和质疑

二十二、询问和质疑

1、根据采购代理机构与采购人签订的本采购项目的《委托代理协议》，供

应商对政府采购活动事项有疑问的，可以向采购人或采购代理机构提出询问；供

应商认为采购文件、采购过程、中标或成交结果使自己的权益受到损害的，可以

在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向采购人或采

购代理机构提出质疑，由采购人或采购代理机构依法处理。

2、质疑和投诉按《政府采购质疑和投诉办法》执行。

3、供应商对同一采购程序环节的质疑应在质疑期内一次性提出。

质疑接收人：王继刚联系电话/p>

地址：江苏省徐州市中山北路君盛广场一号楼12层

第七章其他

1、代理服务费由成交人向采购代理机构支付，收取标准见附件。

2、成交结果在徐州政府采购网http:〃www.ccgp-xuzhou.gov.cn/上公布。

3、采购人：徐州市下淀中心幼儿园

地址：徐州市下淀北路24号

联系人：孔苒

联系电话/p>

4、采购代理公司：江苏易章工程造价咨询有限公司

地址：徐州市中山北路君盛广场一号楼12层

联系人：刘宏威

8

电话/p>

第八章附件

二十三、附件：（附后）

1、《评分细则》

2、《项目要求（采购需求）》

3、《磋商报价表》

4、《分项价格表》

5、《偏离表》

6、《拟签订的合同文本》

7、《承诺书》

8、《授权委托书》

9、《中小企业声明函》

10、《供应商参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的

书面声明》

11＞《残疾人福利性单位声明函》

12、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明

13、《代理服务收费标准》

2021年3月3日

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1、评分细则

项目评分办法

各磋商人价格得分=最低磋商价格（即磋商人中的最低评审价格）+各磋

价格

商人评审价格X30；

（30

各磋商人评审价格=《开标一览表》中的“总价”-《分项价格表》中的

分）

““小型和微型和监狱企业和残疾人福利性单位”总价合计”*10%；

项目部组成主要内容详细具体、科学合理、措施可靠，组织严谨、针对

技术入员、劳动力性强，内容完整的，得5分。内容较好、针对性较强的，

配置及保障措施得3-4分，内容一般、基本可行的，得「2分；无具体

（5分）内容的，得0分

内容详细具体、科学合理、措施可靠，组织严谨、针对

施工程序及总体性强，内容完整的，得5分。内容较好、针对性较强的，

组织部署（5分）得3-4分，内容一般、基本可行的，得1-2分；无具体

内容的，得0分

内容详细具体、科学合理、措施可靠，组织严谨、针对

安全文明施工保性强，内容完整的，得5分。内容较好、针对性较强的，

证措施（5分）得3-4分，内容一般、基本可行的，得1-2分；无具体

内容的，得0分

内容详细具体、科学合理、措施可靠，组织严谨、针对

工程形象进度计

性强，内容完整的，得5分。内容较好、针对性较强的，

划安排及保证措

得3-4分，内容一般、基本可行的，得1-2分；无具体

施（5分）

施工方内容的，得0分

案内容详细具体、科学合理、措施可靠，组织严谨、针对

（50施工质量保证措性强，内容完整的，得5分。内容较好、针对性较强的，

分）施及目标（5分）得3-4分，内容一般、基本可行的，得『2分；无具体

内容的，得0分

内容详细具体、科学合理、措施可靠，组织严谨、针对

工程施工方案及性强，内容完整的，得5分。内容较好、针对性较强的，

工艺方法（5分）得3-4分，内容一般、基本可行的，得1-2分；无具体

内容的，得0分

内容详细具体、科学合理、措施可靠，组织严谨、针对

材料供应、来源、

性强，内容完整的，得5分。内容较好、针对性较强的，

投入计划及保证

得3-4分，内容一般、基本可行的，得12分；无具体

措施（5分）

内容的，得0分

内容详细具体、科学合理、措施可靠，组织严谨、针对

主要施工机具配性强，内容完整的，得5分。内容较好、针对性较强的，

置（5分）得3-4分，内容一般、基本可行的，得卜2分；无具体

内容的，得0分

重点部位上的施内容详细具体、科学合理、措施可靠，组织严谨、针对

工组织措施、技术性强，内容完整的，得5分。内容较好、针对性较强的，

方案（5分）得3-4分，内容一般、基本可行的，得1-2分；无具体

10

内容的，得0分

内容详细具体、科学合理、措施可靠，组织严谨、针对

性强，内容完整的，得5分。内容较好、针对性较强的，

质保期方案（5分）

得3-4分，内容一般、基本可行的，得『2分；无具体

内容的，得0分

1、响应文件中提供塑胶地面产品具有CTC中国建材颁发的环保建材商标

证书复印件加盖供应商公章,得2分。

2、响应文件中提供塑胶地面产品取得由中环联合认证中心颁发的环境友

好产品认证证书复印件加盖供应商公章，得2分。

3、响应文件中提供塑胶产品生产企业取得满足CEC031-2019《绿色供应

链评价技术规范合成材料运动场地面层》四星级评价要求的绿色供应链

评价证书复印件加盖供应商公章并提供网上查询截图加盖供应商公章

（二者缺一不可），得3分。

4、响应文件中提供由权威检测机构出具的透气原材料及成品符合新国标

GB36246-2018《中小学合成材料面层运动场地》有害物质限量指标全部

合格的产品质量检测报告复印件加盖供应商公章，得2分。

质量保5、响应文件中提供塑胶地面EPDM橡胶颗粒符合GB/T22517.6-2011检测

证标准有机物含量235幅无机填料含量W65%,并提供国家级检测中心出

（16具的检测报告复印件加盖供应商公章。得1分

分）6、响应文件中提供塑胶地面EPDM颗粒在空气散发负离子，符合

JC/T2110-2012检测及招标技术标准要求，并提供带CMA报告复印件加盖

供应商公章，得2分

7、响应文件中提供由第三方检测机构SGS出具塑胶面层材料在总量

1000g,经转数5000的测试塑胶面层磨损的重量损失60mg的报告复印

件加盖供应商公章，得2分

8、响应文件中提供由第三方检测机构出具的塑胶地面面层材料采用抗气

灯暴晒500小时，光照色牢度级别在6级或6级以上，目测样品无粉化、

无龟裂、无分层、无发霉等现象产生，检测报告复印件加盖供应商公章

（检测报告必须满足官网或二维码真伪查询），得2分。

注：以上资料在响应文件中提供复印件加盖供应商公章，开标时原件核

查后方为有效，未提供或提供不全的不得分。

近三年（2018年3月1日）供应商承担过同类校园改造工程或者新做塑

胶场地工程合同金额2150万元的，每提供1个得2分；最多得4分。

供应商

响应文件中提供相关业绩证明材料（中标通知书、施工合同及竣工验收报

业绩

告，三者缺一不可）复印件加盖供应商公章，开标时原件核查后方为有效。

（4分）

未提供者或提供不全者不得分，金额以施工合同金额为准，时间以竣工

验收报告为准。

说明：《江苏省政府采购供应商监督管理暂行办法》

第二十六条采购代理机构在磋商文件中，应当明确供应商诚信记录分使用

办法：其中，采用综合评分法的，诚信记录分每减10分，给予总分值2%的扣分,

11

扣分最多不超过6%；采用性价比法和最低评标价法的，诚信记录分每减10分，

按该供应商报价的2%增加评审价格，增价最多不超过6%o

采购代理机构在评标时，要结合供应商的实时诚信记录情况评定供应商最终

评标得分。

12

2、项目要求（采购需求）

一、本项目不接受超过214.42万元（人民币）（采购项目预算金额）的报

价。报价包括但不限于产品价、税金、运费、服务、供应商的利润、防疫等全

部费用。采购人不再支付报价以外的任何费用。报价应包括预算编制费：8000.00

元，此部分费用不参与报价下浮，中标后由成交供应商支付。

二、工程概况

采购主要内容为：下淀第二幼儿园改造工程施工。

三、项目范围及要求

1.项目名称：下淀第二幼儿园改造工程；

2.项目地址：徐州市下淀中心幼儿园；

3.计划工期：60日历天（具体根据采购人要求）；

4.项目内容：下淀第二幼儿园改造工程，详见本项目工程量清单全部内容；

5.质量标准：合格（符合国家标准及行业要求，满足采购人需求）；

6.现场勘察：供应商根据自身情况选择是否勘察现场，供应商根据勘察现场

情况自行设计方案及报价（因施工现场在学校教学区内，为保证学校教学秩序及

校园安全，供应商须提前与现场勘察联系人联系，办理入校手续。）未到现场勘

察，由此出现的问题由供应商自负。

现场勘察时间：2021年3月11日北京时间9:30

现场勘察联系人：王伊兆

现场勘察联系电话/p>

7.《已标价的工程量清单》要求

（一）工程量清单详见附件

1.附件1：工程量清单。

说明：根据采购人要求，已对部分施工内容进行更改。请供应商制作响应文

件时具体工程量以附件1工程量清单为准。

（二）《已标价的工程量清单》报价要求

1.报价内容

1）报价应包括磋商文件中所确定的范围内工程量清单中所含的全部内容，

以及为完成上述内容所需的全部费用。

13

2）供应商应按采购人提供的工程量清单填报价格。填写的项目名称、项目

特征、计量单位、工程量必须与采购人提供的一致。

3）供应商应按采购人提供的工程量计算工程项目的单价和合价。工程量清

单中的每一单项均需计算填写单价和合价，供应商没有填写单价和合价的项目将

被认为此项费用己包括在工程量清单的其他单价和合价中。

4）供应商必须按统一的工程量清单报价，成交后，在施工过程中，不论由

于工程量清单有误或漏项，还是由于设计变更、现场变更、签证引起的工程量清

单项目或清单项目工程数量的增减，均按实调整。

5）施工组织设计所描述的技术措施所发生的费用，视为已体现在供应商报

价的非实体性消耗所发生的费用中。

6）供应商现场勘察，了解周边原有建筑、设施，事先视察工地，充分了解

工程位置、邻近建筑物、工地情况及任何其它足以影响报价之情况，供应商须按

接收工地日的现况，接收工地及自费清理任何遗留在工地上之废物，施工过程中

因工地特殊情况而引起二次搬运、安全防护等。供应商在报价时应考虑这样因素,

并在报价中予以考虑，采购人不接受供应商关于此类费用的任何诉讼或索赔。

7）安全文明施工是供应商的责任，采购人不接受任何由于供应商施工而导

致的扰民或民扰引起的诉讼或索赔。供应商应在其报价时充分考虑因扰民与民扰

而造成的工期影响与费用增加，在报价予以考虑，采购人不接受任何由于供应商

考虑不周为由而提出的任何索赔。

8）由供应商负责办理相关建设、城管、市政、安全、环保等部门的手续，

施工供应商在报价时应考虑这样因素，费用包含在报价中，采购人不接受供应商

关于此类费用的任何诉讼或索赔。

9）垃圾外运，运距及运输方式供应商自行考虑。

2.报价方式

1）本工程采用固定单价合同（除另有规定外）。

供应商应充分考虑施工期间各类建材的市场风险，并计入总报价，供应商在

计算报价时应考虑一定的风险系数。

2）材料风险约定：

（1）对于法律、法规、规章或有关政策出台导致工程税金、规费等发生变

14

化的，应按照有关规定执行。

（2）本工程对材料风险约定如下：供应商应充分考虑施工期间各类建材的

市场风险，充分考虑政策性关于人工、机械费用等方面调整，并计入总报价，供

应商所填写的单价和合价在合同实施期间不因市场变化因素而变动，结算不再调

整。

3、报价的计价方法

本工程项目采用工程量清单计价。供应商应根据采购人提供的工程量清单计

算工程项目的单价、合价。工程量清单中每一个子目和单项均需计算填写单价、

合价。若供应商没有填写单价、合价的项目采购人将不予支付，并认为此项费用

已包括在工程量清单的其它单价、合价中。

4、报价编制依据及要求：

本工程执行现行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）

及《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）,《江苏省建筑与

装饰工程计价表》（2014版）、《江苏省安装工程计价表》（2014版）、《江苏

省修缮建筑定额》（2009版）、《江苏省修缮安装定额》（2009版）、《省住

房城乡建设厅关于建筑业实施营改增后江苏省建设工程计价依据调整的通知》

（苏建价[2016]154号文）有关文件规定及采购人提供的工程量清单。还包括采

购人提供的施工图纸、磋商文件、工程量清单及其补充通知和答疑纪要。

1）不可竞争费用：执行《江苏省建设工程费用定额》（2014）（营改增后

调整内容）的各项要求，该项费用按《江苏省建设工程费用定额》（2014）（营

改增后调整内容）、《省住房城乡建设厅关于建筑业实施营改增后江苏省建设工

程计价依据调整的通知》（苏建价[2016]154号文）文件规定计算。（不可竞争

费包括：安全文明施工措施费、社会保险费、住房公积金、税金）。

2）本工程的其他规定：

（1）招标控制价编制价格参考2020年第10期《徐州工程造价信息》中的

指导价，供应商的材料价格根据市场行情自主报价。

（2）招标控制价人工费调整执行苏建函价[2020]382号文件。

（3）暂估价材料的单价由采购人提供，材料单价组成中应包括场外运输与

采购保管费。供应商根据该单价计算相应分部分项工程和措施项目的综合单价，

15

并在材料暂估价格表中列出暂估材料的数量、单价、合价和汇总价格，该汇总价

格不计入其他项目工程费合计中。

3）建筑安装工程造价的组成：

（1）分部分项工程费：现行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》

（GB50500-2013）及《江苏省建筑与装饰工程计价表》（2014版）、《江苏省

安装工程计价表》（2014版）、《江苏省建设工程费用定额》（2014年）（营改

增后调整内容）、《省住房城乡建设厅关于建筑业实施营改增后江苏省建设工程

计价依据调整的通知》（苏建价[2016]154号文）及有关文件规定。

（2）措施项目费

下述措施项目费中，除现场安全文明施工措施费外其它措施项目均由供应商

自主报价，可以以工程量乘以综合单价计算，也可以以费率计算。

安全文明措施费基本费：详见本工程量清单；

扬尘污染防治增加费：详见工程量清单。

夜间施工：招标控制价不计，供应商可自主报价，结算时不再调整。

非夜间施工照明：招标控制价不计，供应商可自主报价，结算时不再调整。

二次搬运：招标控制价不计，供应商可自主报价，结算时不再调整。

冬雨季施工：招标控制价不计，供应商可自主报价，结算时不再调整。

地上、地下设施，建筑物的临时保护设施：招标控制价不计，供应商可自主

报价，结算时不再调整。

已完工程及设备保护：招标控制价不计，供应商可自主报价，结算时不再调

整。

临时设施费：详见本工程量清单，供应商可自主报价，结算时不再调整。

赶工措施：招标控制价不计，供应商可自主报价，结算时不再调整。

工程按质论价：招标控制价不计，供应商根据实际情况自主报价，结算时不

再调整。

住宅分户验收：招标控制价不计，供应商可自主报价，结算时不再调整。

建筑工人实名制费用：招标控制价不计，供应商可自主报价，结算时不再调

整。

特殊条件下施工增加：招标控制价不计，供应商可自主报价，结算时不再调

16

整。

供应商应认真勘察现场，充分了解其施工环境、工地现场场地情况、用水用

电情况、道路、储存空间、装卸限制、高压线防护、临设搭建及任何其他影响造

价及工期的情况，由供应商自行考虑风险并计入报价中，结算时不予调整。

检验试验费：因本工程需要所做的全部检验、试验及检测相关费用，由供应

商自行考虑风险并计入报价中，结算时不予调整。

（3）其他项目费

暂列金额：以发包人给定的标准计取，不宜超过分部分项工程费的10%o

本工程暂列金额为以下内容：详见本工程量清单。

暂估价：本项包括材料（设备）暂估价和专业工程暂估价。

①材料（设备）暂估价：暂估价材料的单价由采购人提供，材料单价组成中

应包括场外运输与采购保管费。供应商根据该单价计算相应分部分项工程和措施

项目的综合单价，并在材料暂估价格表中列出暂估材料的数量、单价、合价和汇

总价格，该汇总价格不计入其他项目工程费合计中。

暂估价详见清单《材料（设备）暂估价格表》，结算时根据采购人认可的价

格调整材料价格。

②专业工程暂估价项目是必然发生但暂时不能确定价格，由总承包人与专业

工程分包人签订分包合同的专业工程。发包人拟单独发包的专业工程，不得以暂

估价的形式列入主体工程磋商文件的其他项目工程量清单中，发包人应与专业工

程承包人另行签订施工合同。

本工程专业工程及其暂估价为：详见本工程量清单。

计日工：由发承包双方在合同中另行约定。

总承包服务费：本工程不计取。

（4）规费（执行2014年《江苏省建设工程费用定额》（营改增后调整内

容））

工程排污费：按规定计取。

社会保障费：按规定计取。

住房公积金：按规定计取。

（5）税金：按（分部分项工程费+措施项目费+其它项目费+规费）X996计取。

17

(6)其他说明:无

(7)其余详见工程量清单。

(三)响应文件要求

1.首次响应文件中提供《已标价的工程量清单》文件。

1)按照《工程量清单》编制《己标价的工程量清单》。

供应商必须说明其是否响应采购文件中提出的全部服务内容与要求，如果

其中某些条款不响应时，应在文件中逐条列出，未列出的视同响应。

8.建设项目塑胶地面产品要求(以下要求均为重要响应要求)：

(1)塑胶地面成品以及原材料符合GB36246-2018《中小学合成材料面层运

动场地》有害物质限量指标。

(2)塑胶地面EPDM橡胶颗粒符合GB/T22517.6-2011检测标准标准要求。

(3)塑胶地面EPDM颗粒在空气散发负离子，符合JC/T2110-2012检测标准

要求。

(4)非固体原料具有“CMA”标志,符合GB36246-2018《中小学合成材料

面层运动场地》标准非固体原料中有害物质限量要求:

序号检测项目标准指标

13种邻苯二甲酸酯类(DBP、BBP、DEHP)总和/(g/kg)<1.0

23种邻苯二甲酸酯类(DNOP、DINP、DIDP)总和/(g/kg)<1.0

3短链氯化石蜡(C10-C13)/(g/kg)W1.5

游离甲苯二异氟酸酯(TDI)和游离六亚甲基二异氟酸酯

4W10

(HDD总和/(g/kg)

5挥发性有机化合物/(g/L)W50

6游离甲醛/(g/kg)W0.50

7苯/(g/kg)W0.05

8甲苯、二甲苯和乙苯总和/(g/kg)<1.0

9可溶性铅/(mg/kg)W50

10可溶性镉/(mg/kg)W10

11可溶性格/(mg/kg)W10

12可溶性汞/(mg/kg)W2

四、其他要求

18

详见本项目磋商文件附件6《拟签订的合同文本》。

19

3、磋商报价表

项目编号：徐采磋（2021）JSYZ（Q）001

项目名称：下淀第二幼儿园改造工程

本次为首次报价

货币单位：人民币元

项目名称报价（小写）备注

下淀第二幼儿园改造工程

报价为《分项价格

表》的总价。

报价（大写）：

供应商承诺：本报价（总价）为供应商本企业提供的服务。

报价说明：

1、报价包括完成项目的所有费用。采购人不再支付报价以外的任何费用。

2、报价以总价为准，大小写不一致以大写为准；

3、偏离说明：详见《偏离表》；

4、如最后报价未列明单价，则最后所报各项单价计算方法为：（最后报价/

最初报价）*各项最初报价的单价。

供应商（公章）：

法定代表人（负责人）或授权代表（签字或盖章）：

日期：

20

4、分项价格表

本次为首次报价

项目编号：徐采磋（2021）JSYZ（Q）001

项目名称：下淀第二幼儿园改造工程

根据本项目工程量清单自拟格式

供应商（公章）：

法定代表人（负责人）或授权代表（签字或盖章）：

日期：

说明：

1.中小微企业的划分具体以《政府采购促进中小企业发展暂行办法》（财库

[2011]181号）和《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财

政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）的

规定为准。

2.享受政府采购支持政策的残疾人福利性单位应满足的条件以《关于促进残疾人

就业政府采购政策的通知》（财库（2017）141号）的规定为准。

3.供应商为“小型”或“微型”或“监狱企业”、“残疾人福利性单位”的，

须算出“小型和微型和监狱企业和残疾人福利性单位”总价合计”。

注：1.如果不提供《分项价格表》将视为没有实质性响应。

2.响应供应商对以上数据的真实性负责。

江苏易章工程造价咨询有限公司有权将以上内容进行公示。

21

5、偏离表

（首次报价）

项目编号：徐采磋（2021）JSYZ（Q）001

项目名称：下淀第二幼儿园改造工程

序号偏离竞争性磋商文件（含竞争性磋商首次响应文（正/负/说明

内容文件的澄清或者修改）的要求件中的内容无）偏离

注：供应商的首次响应文件中的内容与竞争性磋商文件（含竞争性磋商文件的澄

清或者修改，下同）的耍求不同时，逐条列在偏离表中，否则将认为供应商接受

竞争性磋商文件的要求。

供应商（公章）：

法定代表人（负责人）或授权代表（签字或盖章）：

日期：

22

6、拟签订的合同文本

(合同草案条款)

政

府

采

购

合

同

项目编号:徐采磋(2021)JSYZ(Q)001

项目名称：下淀第二幼儿园改造工程

采购单位：徐州市下淀中心幼儿园

供应商：

签订日期：年月日

23

第一部分协议书

发包人（全称）：徐州市下淀中心幼儿园___________________________

承包人（全称）：___________________________________________________

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法

律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施

工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：下淀第二幼儿园改造工程

工程地点：徐州市下淀中心幼儿园

工程内容：工程量清单所含施工图纸全部内容

群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）

资金来源：财政资金

二、工程承包范围

承包范围：工程量清单全部内容

三、合同工期：

开工日期：暂定2021年月日（以开工报告日期为准）

本工程成交供应商中标后须按采购人要求的时间进场，成交供应商须按采

购人要求配备设备、组织人员，如成交供应商无法完成，采购人有权实施经济

处罚（罚款按进场设备及组织人员费用计取）

竣工日期：2021年月日

合同工期总日历天数一天。

四、质量标准

工程质量标准：符合国家质量验收标准

五、合同价款

金额（大写）：元（人民币）

¥：元

六、组成合同的文件

组成本合同的文件包括：

1、本合同协议书

24

2、成交通知书

3、响应文件及其附件

4、本合同专用条款

5、本合同通用条款

6、按施工图的标准、规范及有关技术要求

7、图纸

8、工程量清单

9、工程报价单或预算书

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们

的定义相同。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承

担工程质量保修责任。

九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应

当支付的款项。

十、合同生效

合同订立时间：2021年月H

合同订立地点：

本合同双方约定_________—__________后生效

发包人：（公章）承包人：（公章）

住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

委托代表人：委托代表人：

电话：电话：

传真：传真：

开户银行：开户银行：

账号：账号：

邮政编码：邮政编码：

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第二部分通用条款(略)

备注：本合同通用条款执行建设工程施工合同(GF—2013—0201)

此部分在正式签订合同时应不加修改的、完整的装订在合同中

26

第三部分专用条款

一、词语定义及合同文件

2、合同文件及解释顺序

合同文件组成及解释顺序：

1、本合同协议书

2、中标通知书

3、本合同专用条款

4、明确双方权利、义务的纪要、协议

5、本合同通用条款

6、响应文件和磋商文件

7、施工图纸

8、标准规范及有关技术文件、技术要求

9、工程预算书

3、语言文字和适用法律、标准及规范

3.1本合同使用汉语言文字。

3.2适用法律和法规

需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国

建筑法》《中华人民共和国招投标法》《建设工程质量管理条例》及其