2024关于个人抵押的借款合同范本VIP

合同编号：__________甲方（借款人）：姓名：________________性别：________________身份证号：________________住址：________________联系方式：________________乙方（贷款人）：名称：________________住所：________________联系方式：________________第一条借款金额甲方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条借款期限借款期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共计____个月。第三条借款利率借款利率为年利率____%，按月计息。第四条还款方式甲方应按约定的还款期限和还款金额，通过银行转账等方式还款给乙方。第五条抵押物甲方以其位于________________的房产作为借款的抵押物，抵押物产权清晰，无任何纠纷。第六条抵押物价值评估甲乙双方同意委托具有资质的评估机构对抵押物进行价值评估，评估价值为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第七条抵押物登记甲方应在本合同签订后____个工作日内，办理抵押物登记手续，将抵押权设立在抵押物上。第八条借款的用途甲方保证所借资金用于________________，不得用于违法用途。第九条违约责任1.要求甲方立即偿还全部借款本金及利息；2.依法行使抵押权，处置抵押物以偿还债务；3.要求甲方支付违约金，违约金为本借款金额的____%。第十条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：________________乙方（贷款人）：________________签订日期：________年____月____日注意事项：1.确保合同双方填写的信息真实、准确、完整，包括但不限于姓名、身份证号、住址、联系方式等。2.借款金额、借款期限、借款利率等合同条款应明确清晰，避免产生歧义。3.抵押物应当具备合法的产权，不存在任何纠纷，且价值应足以覆盖借款金额。4.甲方应按照约定的还款方式和期限还款，如有违约，应承担相应的违约责任。5.双方应遵循诚实信用原则，履行合同约定的各项义务。解决办法：1.双方可通过友好协商，对合同条款进行修改或补充，以达成一致。2.如合同一方违约，另一方有权依法采取措施，维护自身合法权益。3.双方可签订补充协议，对合同内容进行调整。4.在签订合同前，双方应对合同条款进行充分理解，如有疑问，可寻求专业法律人士的建议。5.合同签订后，双方应严格按照合同约定履行义务，确保合同的履行。涉及到的法律名词及名词解释：1.借款人：指向贷款人申请借款并承担还款责任的自然人、法人或其他组织。2.贷款人：指提供借款并收取利息的自然人、法人或其他组织。3.抵押物：指借款人提供给贷款人作为担保的财产。4.抵押权：指贷款人对抵押物在借款人不履行还款义务时享有的优先受偿权。5.借款期限：指借款人承担还款责任的期限。6.借款利率：指借款人按照借款金额支付给贷款人的利息比率。7.违约金：指借款人未按照合同约定履行还款义务时，应支付给贷款人的违约赔偿。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段解决纠纷的过程。应用场合：1.个人之间的小额借款。2.个人向金融机构申请贷款。3.企业之间的融资活动。4.房地产抵押贷款。5.其他涉及个人或企业抵押的借款情况。补充条款：1.抵押物保险：甲方应将抵押物办理保险手续，并将乙方列为第一受益人，保险费用由甲方承担。2.抵押物检查：乙方有权在合同履行期间对抵押物进行定期检查，以确保抵押物的完整性和价值。3.借款展期：在借款到期前，如甲方因特殊原因无法按期还款，可与乙方协商展期，但需符合相关法律法规的规定。4.通知义务：甲方应在合同约定的地址接收通知，如地址发生变更，应及时通知乙方。5.合同的转让：未经乙方同意，甲方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。6.法律适用和争议解决：本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起