土地场所租赁的合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________的土地场所，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方位于__________的土地场所，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条土地场所描述1.1甲方出租的土地场所位于__________，总面积为__________平方米。1.2乙方租赁的土地场所用于__________用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。3.2乙方应在每年的__________月__________日前将当年租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供等值的发票。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证乙方在租赁期间对土地场所的合法使用权。4.2甲方应保证土地场所的安全，确保乙方在使用过程中的安全。4.3甲方不得干预乙方正常使用租赁场所进行经营活动。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照合同约定使用土地场所，不得擅自改变土地场所的用途。5.2乙方应合理保管和使用土地场所，确保土地场所的完好无损。如因乙方原因导致土地场所损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3乙方应在租赁期间按照我国法律法规缴纳相关税费。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：合同签订前，双方应核实对方的营业执照、身份证等有效证件，确认主体资格。2.明确租赁用途，确保乙方使用土地场所符合我国法律法规及政策要求。解决办法：在合同中明确乙方的租赁用途，并告知乙方应遵守的相关法律法规及政策。3.注意租金支付时间及方式，确保乙方按时支付租金。解决办法：合同中明确规定租金支付时间及方式，甲方在收到租金后应及时提供等值的发票。4.双方应妥善保管合同，以免合同丢失或损坏。解决办法：合同签订后，双方应分别妥善保管合同副本，并可进行电子扫描备份。5.如遇合同争议，应及时协商解决，必要时可寻求法律途径。解决办法：在合同中明确争议解决方式，如友好协商、调解或向有管辖权的人民法院提起诉讼。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有土地场所所有权或使用权，并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁土地场所用于经营或居住的一方。3.租赁期限：指合同双方约定的租赁时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。4.租金：指乙方为使用土地场所向甲方支付的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。6.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解或法律途径等方式解决纠纷的过程。7.管辖权：指具有受理和审理案件的权利的法院。在本合同中，如有争议，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。应用场合：1.个人或企业出租自有土地场所给他人使用。2.土地使用权持有者将土地出租给他人进行各类经营活动。3.房地产开发商将暂时未开发的土地出租给他人。4.任何需要明确出租方和承租方权利义务的场地租赁情况。补充条款：1.土地场所的附属设施和使用限制：包括但不限于水、电、通讯设施的接入和使用，以及土地场所内禁止从事的活动。2.保险责任：双方对租赁场地内发生的意外事故，如火灾、人身伤害等，应承担的保险责任和赔偿责任。3.维修责任：出租方和承租方对租赁场地及设施的维护和修理责任。4.变更或终止合同的条件：如合同双方同意变更合同内容或提前终止合同的条件和程序。5.合同的继承和转让：合同的有效期内，如出租方或承租方发生股权转让、合并等情况，合同如何处理。附件列表：1.出租方的土地使用权证或房产证复印件。2.