物业停车位合同模板

物业停车位合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________小区的__________号停车位（以下简称“停车位”）出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________小区的__________号停车位。

1.2租赁用途：乙方仅限于将停车位用于停放乙方自有车辆。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整。租金支付方式为：每月__________日前，乙方将租金汇入甲方指定的银行账户。

三、租赁物的交付与验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将停车位交付乙方使用。

3.2乙方应在收到租赁物后__________日内对停车位进行验收。经验收，停车位符合本合同约定的条件。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在使用停车位过程中，应遵守物业管理相关规定，不得擅自改变停车位用途。

4.2乙方应妥善保管停车位，确保停车位及设施设备的完好，不得损坏。

4.3乙方在租赁期间，如需对停车位进行装修、改造，应事先征得甲方书面同意。

五、租赁物的维修责任

5.1停车位及其附属设施设备在租赁期间出现故障，由乙方负责维修，维修费用由乙方承担。

5.2因乙方使用不当造成停车位及其附属设施设备损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、租赁物的返还

6.1租赁期满或本合同约定的其他终止条件成就时，乙方应将停车位及附属设施设备无偿返还给甲方。

6.2乙方在返还停车位时，应确保停车位及附属设施设备符合本合同约定的交付标准。

七、违约责任

7.1甲方未按约定时间交付停车位的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日。

7.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日。

7.3任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.停车位照片；

4.物业管理费缴纳证明。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）作为__________小区停车位的所有权人，为保障其合法权益，经与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）协商一致，就甲方将其拥有的位于__________小区的__________号停车位（以下简称“停车位”）出租给乙方使用，并由丙方作为第三方担保人，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________小区的__________号停车位。

1.2租赁用途：乙方仅限于将停车位用于停放乙方自有车辆。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整。租金支付方式为：每月__________日前，乙方将租金汇入甲方指定的银行账户。

三、第三方担保

3.1丙方作为第三方担保人，同意在本合同履行期间，对乙方支付租金及履行合同义务承担连带责任担保。

3.2丙方担保金额为人民币__________元整，担保期限与本合同租赁期限一致。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将停车位交付乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁物后__________日内对停车位进行验收。经验收，停车位符合本合同约定的条件。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在使用停车位过程中，应遵守物业管理相关规定，不得擅自改变停车位用途。

5.2乙方应妥善保管停车位，确保停车位及设施设备的完好，不得损坏。

5.3乙方在租赁期间，如需对停车位进行装修、改造，应事先征得甲方书面同意。

六、租赁物的维修责任

6.1停车位及其附属设施设备在租赁期间出现故障，由乙方负责维修，维修费用由乙方承担。

6.2因乙方使用不当造成停车位及其附属设施设备损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、租赁物的返还

7.1租赁期满或本合同约定的其他终止条件成就时，乙方应将停车位及附属设施设备无偿返还给甲方。

7.2乙方在返还停车位时，应确保停车位及附属设施设备符合本合同约定的交付标准。

八、甲方的权益保障

8.1甲方有权要求乙方按约定时间支付租金，如乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任。

8.2甲方有权监督乙方对停车位的使用与维护，确保停车位及设施设备的完好。

8.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。

9.2乙方如擅自改变停车位用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

9.3乙方如损坏停车位及设施设备，应承担相应的赔偿责任。

十、争议解决

10.1甲方与乙方及丙方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方身份证复印件；

4.停车位照片；

5.物业管理费缴纳证明。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，在本合同中扮演着重要的角色。其目的在于保障甲方权益，确保乙方按时支付租金，维护甲方对停车位的所有权。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为停车位所有权人，在本合同中处于主导地位。甲方通过设定严格的租赁条款、违约责任以及权益保障措施，确保其在租赁期间享有充分的权益，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）作为需要停放自有车辆的业主，为保障其停车权益，经与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）协商一致，就乙方租赁甲方拥有的位于__________小区的__________号停车位（以下简称“停车位”）达成如下协议，并由丁方作为第三方中介人提供服务及担保：

一、租赁物及租赁用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________小区的__________号停车位。

1.2租赁用途：乙方仅限于将停车位用于停放乙方自有车辆。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整。租金支付方式为：每月__________日前，乙方将租金汇入甲方指定的银行账户。

三、第三方中介与服务

3.1丁方作为第三方中介人，负责促成本合同的签订，并协助双方在租赁期间解决可能出现的问题。

3.2丁方有权收取中介服务费，服务费金额为租金总额的__________%。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将停车位交付乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁物后__________日内对停车位进行验收。经验收，停车位符合本合同约定的条件。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在使用停车位过程中，应遵守物业管理相关规定，不得擅自改变停车位用途。

5.2乙方应妥善保管停车位，确保停车位及设施设备的完好，不得损坏。

5.3乙方在租赁期间，如需对停车位进行装修、改造，应事先征得甲方书面同意。

六、租赁物的维修责任

6.1停车位及其附属设施设备在租赁期间出现故障，由乙方负责维修，维修费用由乙方承担。

6.2因乙方使用不当造成停车位及其附属设施设备损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、乙方的权益保障

7.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付停车位，如甲方未按时交付，乙方有权要求丁方及甲方承担违约责任。

7.2乙方有权在租赁期间对停车位进行合理使用，并享有停车位的独占使用权。

7.3乙方有权在租赁期满或合同解除时，要求甲方按照合同约定返还停车位及附属设施设备。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方如未按时交付停车位，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。

8.2甲方如擅自提高租金或解除合同，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

8.3甲方如损坏停车位及设施设备，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1乙方与甲方及丁方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及丁方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丁方营业执照复印件；

4.停车位照片；

5.物业管理费缴纳证明