商场ktv租赁合同范例

商场ktv租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商场KTV场地，甲方愿意将该场地出租给乙方使用，乙方愿意承租该场地，双方经友好协商，就商场KTV租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为位于__________________________的商场KTV场地，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月，乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付账户信息详见附件一。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间，有权使用租赁物进行娱乐、餐饮等活动，但不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行违法活动。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规、商场管理规定及甲方制定的各项规章制度。

五、租赁物的维护与管理

5.1乙方应负责租赁物的日常维护与管理，确保租赁物处于良好状态。

5.2乙方在租赁期间，如因使用不当导致租赁物损坏，应承担修复或赔偿责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的____%作为违约金。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：支付账户信息

附件二：商场管理规定

附件三：甲方制定的各项规章制度

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方服务提供方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商场KTV场地，甲方希望将该场地出租给乙方使用，乙方愿意承租该场地。同时，丙方作为第三方服务提供方，将提供与KTV运营相关的配套服务。双方经友好协商，就商场KTV租赁及配套服务事宜达成如下协议：

一、租赁物及配套服务

1.1本合同所指租赁物为位于__________________________的商场KTV场地，以下简称“租赁物”。

1.2丙方将提供包括但不限于音响设备、灯光设备、安全监控、清洁服务等配套服务，确保KTV的正常运营。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月，乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付账户信息详见附件一。

四、乙方权益与义务

4.1乙方有权使用租赁物进行娱乐、餐饮等活动，但不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行违法活动。

4.2乙方应遵守国家有关法律法规、商场管理规定及甲方制定的各项规章制度。

4.3乙方应按照丙方提供的服务标准支付相应费用。

五、丙方权益与义务

5.1丙方应按照合同约定提供配套服务，确保KTV的正常运营。

5.2丙方对提供的服务质量负责，如出现服务质量问题，应立即整改，并承担相应责任。

六、甲方权益与义务

6.1甲方享有租赁物的所有权，乙方在租赁期限内不得转让、抵押或以其他方式处分租赁物。

6.2甲方有权监督乙方及丙方的运营情况，确保租赁物的合理使用。

6.3甲方有权根据市场情况调整租金，并提前__个月通知乙方及丙方。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的____%作为违约金。

7.2丙方未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金，具体金额由双方另行协商。

7.3任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：支付账户信息

附件二：商场管理规定

附件三：甲方制定的各项规章制度

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入丙方作为第三方服务提供方，甲方可以专注于租赁物的所有权和权益保护，同时将配套服务外包，降低运营成本。

2.丙方作为专业服务提供商，可以提高KTV的运营效率和服务质量，满足乙方的需求。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权和收益权，通过主导合同条款，保障自身权益。

2.甲方可以根据市场情况调整租金，实现收益最大化。

3.甲方对租赁物的监管和维权，有助于维护商场KTV的整体形象和秩序。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方品牌管理方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商业综合体，甲方同意将综合体内的某一区域出租给乙方用于开设品牌专卖店，乙方愿意承租该区域。同时，丙方作为第三方品牌管理方，将提供品牌形象维护、营销策划等管理服务。双方经友好协商，就商业综合体区域租赁及品牌管理事宜达成如下协议：

一、租赁物及品牌管理

1.1本合同所指租赁物为位于__________________________的商业综合体内的某一区域，以下简称“租赁物”。

1.2丙方将提供包括但不限于品牌形象维护、营销策划、客户服务等品牌管理服务，确保乙方品牌专卖店的市场竞争力。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月，乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付账户信息详见附件一。

四、乙方权益与义务

4.1乙方享有租赁物的使用权，有权在租赁区域内经营自有品牌产品。

4.2乙方应遵守国家有关法律法规、商业综合体管理规定及甲方制定的各项规章制度。

4.3乙方有权要求丙方提供符合约定的品牌管理服务，并有权对丙方的服务提出改进意见。

五、丙方权益与义务

5.1丙方应按照合同约定提供品牌管理服务，确保乙方品牌专卖店的形象和销售业绩。

5.2丙方应定期向乙方汇报品牌管理工作的进展情况，并接受乙方的监督。

六、甲方权益与义务

6.1甲方享有租赁物的所有权，乙方在租赁期限内不得擅自改变租赁物的结构或用途。

6.2甲方应保障乙方在租赁物内的正常经营活动，不得干预乙方正常经营决策。

6.3甲方应提供必要的物业管理服务，确保商业综合体的整体环境。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的____%作为违约金。

7.2丙方未按约定提供服务的，应向乙方支付违约金，具体金额由双方另行协商。

7.3任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：支付账户信息

附件二：商业综合体管理规定

附件三：甲方制定的各项规章制度

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承租方，拥有租赁物的使用权，通过合同条款确保自身的经营权益得到充分保障。

2.乙方可以自主选择第三方品牌管理方，以提升品牌形象和市场竞争力