房屋承包转租合同范例

房屋承包转租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方拥有坐落于__________的房屋，甲方愿意将上述房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述房屋，双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：乙方每月应向甲方支付租金__________元，租金支付方式为__________。

三、房屋转租

1.乙方有权将上述房屋转租给第三人使用，但需征得甲方书面同意。

2.乙方转租上述房屋时，甲方有权要求乙方提供转租合同及转租人身份证明等资料。

3.乙方转租上述房屋，甲方不承担任何责任。

四、房屋修缮与维护

1.在租赁期间，乙方应保持房屋及附属设施的良好状态，并负责对其进行日常维护。

2.房屋及附属设施的维修责任由乙方承担，甲方不承担任何维修费用。

五、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状及赔偿损失。

3.甲方未按约定提供房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有坐落于__________的房屋，甲方愿意将上述房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述房屋。为保障甲方的权益，并引入丙方作为第三方参与，共同确保合同的履行及甲方利益的实现，经甲乙双方及丙方协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：乙方每月应向甲方支付租金__________元，租金支付方式为__________。

三、丙方责任与权利

1.丙方作为第三方担保人，对乙方的租金支付及房屋使用行为承担连带担保责任。

2.丙方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定使用房屋。

3.丙方在乙方违约时，有权直接向甲方支付相应款项，并有权从乙方处追偿。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在租赁合同签订前，提供相应的财务状况证明，以确保乙方具备支付租金的能力。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满前，将房屋及附属设施恢复至原状。

五、乙方违约责任及限制条款

1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状及赔偿损失。

3.乙方在租赁期内，未经甲方同意，擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.乙方不得在房屋内进行任何违法活动，否则甲方有权解除本合同，并追究乙方法律责任。

六、丙方违约责任

1.丙方未履行担保责任的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应责任。

2.丙方在履行担保责任过程中，如因自身原因导致甲方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

5.丙方担保函

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更加坚实的权益保障，确保租金按时支付及房屋安全使用。通过引入丙方，甲方在合同中占据主导地位，享有更多权利，并增加了多种利益条款。同时，乙方违约及限制条款的设定，旨在约束乙方行为，维护甲方权益。甲方为主导的目的和意义在于，确保租赁关系的稳定，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有坐落于__________的房屋，乙方愿意承租甲方上述房屋，为保障乙方的租赁权益，并引入丙方作为第三方参与，共同维护乙方的利益，经甲乙双方及丙方协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：乙方每月应向甲方支付租金__________元，租金支付方式为__________。

三、丙方责任与权利

1.丙方作为第三方监管人，负责监督甲方履行房屋交付及维护义务。

2.丙方有权要求甲方在房屋交付前提供房屋状况说明书及维修保养记录。

3.丙方在甲方违约时，有权代表乙方采取必要措施，保障乙方的合法权益。

四、乙方权益保障

1.乙方有权在租赁合同签订前，对房屋进行实地查看，并要求甲方提供房屋维修保养记录。

2.乙方有权要求甲方在租赁期间保持房屋的良好状态，并承担必要的维修费用。

3.乙方有权在房屋损坏时，要求甲方进行修复，并承担修复费用。

五、甲方违约责任及限制条款

1.甲方未按约定交付房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.甲方未按约定履行房屋维修义务的，乙方有权要求甲方立即修复，并承担修复费用。

3.甲方擅自改变房屋结构或用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方恢复原状。

六、丙方违约责任

1.丙方未履行监管职责的，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担相应责任。

2.丙方在履行监管职责过程中，如因自身原因导致乙方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

5.丙方监管协议

乙方为主导的目的和意义在于，确保其在租赁