房屋联营合同范例

房屋联营合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房屋与乙方进行联营事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、联营房屋的基本情况

1.1甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号__________室房屋，以下简称“联营房屋”。

1.2联营房屋的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3联营房屋的产权证号为__________。

二、联营期限

2.1本合同联营期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2联营期满后，如双方同意续签联营合同，应在本合同期满前__________日内书面通知对方，并协商签订新的联营合同。

三、联营房屋的使用

3.1乙方有权在联营期限内对联营房屋进行合理使用，包括但不限于居住、办公、经营等。

3.2乙方在使用联营房屋过程中，应遵守国家法律法规、相关政策和房屋管理规定，不得擅自改变房屋结构、用途。

3.3乙方在使用联营房屋过程中，如有损坏，应及时修复，否则甲方有权要求乙方赔偿损失。

四、收益分配

4.1联营期间，联营房屋产生的租金、收益等归甲乙双方按比例分配。

4.2分配比例：甲方占__________%，乙方占__________%。

4.3分配方式：每月__________日为分配日，甲方将租金收入按照分配比例计算后支付给乙方。

五、维修保养

5.1联营房屋的维修保养责任由甲乙双方共同承担。

5.2甲方负责联营房屋主体结构的维修保养；乙方负责联营房屋内部设施的维修保养。

5.3维修保养费用按照实际发生费用计算，由甲乙双方按照分配比例承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

6.2甲方违约，应向乙方支付违约金__________元。

6.3乙方违约，应向甲方支付违约金__________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____________

附件：

1.联营房屋产权证复印件

2.联营房屋租赁合同复印件

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房屋与乙方及丙方进行联营事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、联营房屋的基本情况

1.1甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号__________室房屋，以下简称“联营房屋”。

1.2联营房屋的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3联营房屋的产权证号为__________。

二、联营期限

2.1本合同联营期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、联营房屋的使用与管理

3.1乙方负责联营房屋的日常管理，包括但不限于房屋的维护、保养、清洁等。

3.2丙方作为专业运营方，负责联营房屋的出租及运营管理。

3.3甲方保留对联营房屋的最终决策权，包括但不限于重大维修决策、房屋用途变更等。

四、收益分配

4.1联营期间，联营房屋产生的租金、收益等归甲乙丙三方按比例分配。

4.2分配比例：甲方占__________%，乙方占__________%，丙方占__________%。

4.3分配方式：每月__________日为分配日，甲乙丙三方按照分配比例计算后分别获取收益。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方负责联营房屋的出租、运营管理，确保房屋的合理利用和收益最大化。

5.2丙方应定期向甲方提供运营报告，包括但不限于租金收入、运营成本等。

5.3丙方在运营过程中，如违反国家法律法规或本合同约定，甲方有权解除丙方的运营权。

六、乙方的责任与权利

6.1乙方负责联营房屋的日常管理，确保房屋的安全和完好。

6.2乙方在管理过程中，应遵守甲方的要求，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.3乙方如违反本合同约定，甲方有权解除乙方的管理权。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

7.2甲方违约，应向乙丙双方支付违约金__________元。

7.3乙方违约，应向甲方支付违约金__________元。

7.4丙方违约，应向甲乙双方支付违约金__________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.联营房屋产权证复印件

2.联营房屋租赁合同复印件

3.丙方运营资质证明复印件

4.其他相关文件

本合同引入丙方作为专业运营方，旨在通过专业化的管理提高联营房屋的运营效率，实现收益最大化。甲方作为权益主导方，保留对联营房屋的最终决策权，确保自身权益不受损害。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，进一步保障甲方的权益。丙方的责任与权利明确，有利于提高联营房屋的运营管理水平。本合同的签订，有助于甲乙丙三方实现互利共赢，共同推动联营项目的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方将拥有的房屋与甲方及丁方进行联营事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、联营房屋的基本情况

1.1乙方拥有位于__________市__________区__________路__________号__________室房屋，以下简称“联营房屋”。

1.2联营房屋的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3联营房屋的产权证号为__________。

二、联营期限

2.1本合同联营期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、联营房屋的使用与管理

3.1甲方负责联营房屋的日常管理，包括但不限于房屋的维护、保养、清洁等。

3.2丁方作为专业投资方，负责提供联营房屋的投资资金，并参与决策联营房屋的运营策略。

3.3乙方保留对联营房屋的最终使用决策权，包括但不限于房屋的用途、租客选择等。

四、收益分配

4.1联营期间，联营房屋产生的租金、收益等归甲乙丁三方按比例分配。

4.2分配比例：乙方占__________%，甲方占__________%，丁方占__________%。

4.3分配方式：每月__________日为分配日，甲乙丁三方按照分配比例计算后分别获取收益。

五、丁方的责任与权利

5.1丁方负责提供联营房屋的投资资金，并参与决策联营房屋的运营策略。

5.2丁方有权要求定期财务报告，包括但不限于租金收入、运营成本等。

5.3丁方在联营期间如需撤资，应提前__________日书面通知乙方和甲方，并协商处理撤资事宜。

六、甲方的责任与权利

6.1甲方负责联营房屋的日常管理，确保房屋的安全和完好。

6.2甲方在管理过程中，应遵守乙方的要求，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.3甲方如违反本合同约定，乙方有权解除甲方的管理权。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

7.2乙方违约，应向甲方和丁方支付违约金__________元。

7.3甲方违约，应向乙方支付违约金__________元。

7.4丁方违约，应向乙方支付违约金__________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.联营房屋产权证复印件

2.联营房屋租赁合同复印件

3.丁方投资资质证明复印件

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于通过引入专业投资方丁方，为联营房屋提供资金支持，同时保障乙方