房屋用合同范例

房屋用合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋面积：__________平方米，房屋结构：__________。

1.3房屋设施：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如乙方有意继续租赁，应提前__________日向甲方书面提出续租申请，甲方在收到乙方续租申请后__________日内予以答复。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应向甲方支付房屋租金人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：__________

账号：__________

开户行：__________

四、房屋使用及维护

4.1乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋及附属设施。

4.2乙方在租赁期间，负责房屋及附属设施的日常维护保养。

4.3乙方因使用房屋造成房屋及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。

五、房屋维修及保险

5.1房屋维修：房屋及附属设施的维修费用由乙方承担，如需更换大修部件，甲方有权委托乙方支付维修费用。

5.2保险：乙方应自行购买房屋及附属设施的保险，确保房屋安全。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）如甲方擅自改动房屋结构，造成乙方损失的，应赔偿乙方损失。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）如乙方擅自改动房屋结构，造成甲方损失的，应赔偿甲方损失。

（3）如乙方在租赁期间损坏房屋及附属设施，应负责修复或赔偿。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁合同备案证明复印件

3.房屋维修清单

4.房屋租赁保证金收据复印件

5.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）作为房屋所有权人，为保障自身合法权益，特委托__________（以下简称“乙方”）作为其代理人，就甲方拥有的位于__________的房屋（以下简称“房屋”）租赁事宜，与__________（以下简称“承租方”或“乙方”）达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋面积：__________平方米，房屋结构：__________。

1.3房屋设施：__________。

1.4乙方作为甲方代理人，有权代表甲方处理与房屋租赁相关的所有事宜。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如承租方有意继续租赁，应提前__________日向乙方书面提出续租申请，乙方在收到承租方续租申请后__________日内予以答复。

三、租金及支付方式

3.1租金：承租方每月应向乙方支付房屋租金人民币__________元整，租金支付至乙方指定的银行账户。

3.2支付方式：承租方应于每月__________日前，将租金汇入乙方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：__________

账号：__________

开户行：__________

四、房屋使用及维护

4.1承租方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋及附属设施。

4.2承租方在租赁期间，负责房屋及附属设施的日常维护保养。

4.3承租方因使用房屋造成房屋及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。

五、第三方责任与权利

5.1乙方作为甲方代理人，有权代表甲方收取租金、监督房屋使用情况，并有权对承租方提出的要求作出决定。

5.2乙方有权对承租方提出违约行为进行警告、罚款或解除合同等处理措施。

5.3乙方在执行职务过程中，如因自身原因导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在租赁期间定期向其报告房屋使用情况，包括租金收取、房屋维护等。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期满后，将房屋及附属设施恢复原状，并退还租赁保证金。

6.3甲方有权要求乙方在合同履行过程中，为甲方提供必要的协助和配合。

七、承租方违约及限制条款

7.1承租方未按时支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

7.2承租方擅自改动房屋结构，造成甲方损失的，应赔偿甲方损失。

7.3承租方在租赁期间损坏房屋及附属设施，应负责修复或赔偿。

7.4承租方违反本合同约定的其他条款，甲方有权解除合同，并要求承租方承担相应的法律责任。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1本协议中第三方（乙方）的介入，旨在保障甲方权益，确保甲方在租赁过程中的合法权益得到有效维护。

9.2第三方的参与，有助于提高租赁合同履行的效率和安全性，降低租赁过程中的风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为房屋所有权人，对房屋租赁事宜拥有主导权，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。

10.2甲方通过委托第三方代理，实现自身权益的维护，降低租赁过程中的管理成本和风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）作为房屋需求方，为满足自身居住需求，特委托__________（以下简称“丙方”）作为其代理人，就乙方租赁位于__________的房屋（以下简称“房屋”）事宜，与甲方（以下简称“甲方”）达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋面积：__________平方米，房屋结构：__________。

1.3房屋设施：__________。

1.4丙方作为乙方代理人，有权代表乙方与甲方签订本合同，并处理与房屋租赁相关的所有事宜。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如乙方有意继续租赁，应提前__________日向丙方书面提出续租申请，丙方在收到乙方续租申请后__________日内予以答复。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应向甲方支付房屋租金人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：__________

账号：__________

开户行：__________

四、房屋使用及维护

4.1乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋及附属设施。

4.2乙方在租赁期间，负责房屋及附属设施的日常维护保养。

4.3乙方因使用房屋造成房屋及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。

五、第三方责任与权利

5.1丙方作为乙方代理人，有权代表乙方与甲方签订本合同，并处理与房屋租赁相关的所有事宜。

5.2丙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的房屋维护和修缮服务。

5.3丙方在执行职务过程中，如因自身原因导致乙方权益受损，丙方应承担相应的法律责任。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方在房屋租赁期间，确保房屋及附属设施处于良好状态，满足乙方居住需求。

6.2乙方有权要求甲方按照合同约定，及时收取租金，并保证租金的合理性和安全性。

6.3乙方有权要求甲方在租赁期满后，按照合同约定退还押金或租金。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按时交付房屋或提供必要的服务，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

7.2甲方擅自改动房屋结构，造成乙方损失的，应赔偿乙方损失。

7.3甲方违反本合同约定的其他条款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效