2024年第九章合同的保全

2024年第九章合同的保全合同编号：__________甲方（保全人）：________________地址：_________________________法定代表人/负责人：____________联系电话：____________________乙方（被保全人）：________________地址：_________________________法定代表人/负责人：____________联系电话：____________________鉴于甲方与乙方之间存在一定的合同关系，为保障甲方的合法权益，双方经友好协商，就甲方对乙方合同的保全事项达成如下协议：一、保全事由1.2乙方未按原合同约定的期限、方式及金额履行合同义务，构成违约行为。1.3为维护甲方的合法权益，甲方依法向乙方提出合同保全申请。二、保全措施2.1乙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方支付原合同项下未付款项人民币_______元整。（1）担保物：________________（2）担保金额：人民币_______元整（3）担保期限：自本合同签订之日起至原合同履行完毕之日止。（1）未经甲方书面同意，不得转让、处分、设定抵押或其他担保权利于保全担保物。（2）如乙方发生合并、分立、破产等情形，应提前通知甲方，并确保保全担保物不受影响。（3）乙方应按照甲方的要求，提供与保全担保物相关的权属证明、评估报告等文件。三、保全费用（1）律师费：人民币_______元整（2）保全担保物评估费：人民币_______元整（3）其他相关费用：人民币_______元整3.2乙方应在本合同签订后____个工作日内，将上述费用支付给甲方。四、违约责任（1）向甲方支付原合同未付款项的____%作为违约金。（2）赔偿甲方因违约所造成的全部损失。（1）向乙方支付原合同未付款项的____%作为违约金。（2）赔偿乙方因违约所造成的全部损失。五、争议解决5.1双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决。5.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：____年__月__日注意事项：1.保全事由明确：合同中应详细列出保全的具体事由，包括原合同的违约情况及保全的必要性。2.保全措施具体：保全措施应具体明确，包括支付未付款项、提供担保物、担保期限等。3.保全费用清晰：合同中应列明保全过程中产生的各项费用，包括律师费、评估费等。4.违约责任明确：应详细规定双方在违约情况下的责任，包括违约金和损失赔偿。5.争议解决方式：合同中应明确约定争议解决的方式，如协商、诉讼等。6.法律效力说明：补充协议与本合同具有同等法律效力，应予以明确。解决办法：1.协商解决：在争议发生时，应通过友好协商解决。2.诉讼解决：如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同保全：指为保障合同债权人利益，采取法律手段防止债务人财产的不当减少或丧失，确保债务的履行。2.违约金：指合同一方违约时，根据合同约定或法律规定，应向另一方支付的预定赔偿金额。3.担保物：指为保障债权实现，债务人或第三人提供的用以抵押或质押的财产。4.评估报告：指专业评估机构对担保物价值进行的评估，用于确定担保物的价值。5.合同生效：指合同在符合法定条件下，对双方产生法律约束力的时间点。6.补充协议：指在原合同基础上，双方为完善合同内容或解决新问题而签订的书面协议。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：房地产开发项目中的预售合同保全“若乙方未能按期交付预售房产，甲方有权要求乙方支付合同总价款的_____%作为逾期交付违约金，并有权要求乙方在规定期限内无条件交付房产。”2.应用场合：国际贸易中的货物买卖合同保全“若因不可抗力因素导致货物未能按时到达目的地，乙方应立即通知甲方，并协商确定新的交货期限。若因此造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。”3.应用场合：大型工程项目中的分包合同保全“若乙方未能按照工程进度表完成分包工程，甲方有权要求乙方支付合同总价款的_____%作为违约金，并有权要求乙方采取必要措施确保工程按期完成。”合同所需附件列表：1.原合同副本说明：提供原合同副本，以证明双方之间原有的合同关系。2.保全担保物的权属证明说明：提供担保物的权属证明，证明担保物的所有权或使用权归乙方所有。3.保全担保物评估报告说明：提供由专业评估机构出具的担保物评估报告，以确定担保物的实际价值。4.律师费、评估费等费用清单说明：提供保全过程中产生的各项费用清单，包括