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文档简介

个人住宅出售合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：个人住宅出售合同模板

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售、乙方购买甲方名下个人住宅事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出售的房屋位于（具体地址），房屋所有权证号为：（填写房屋所有权证号）。

2.房屋建筑面积为：（填写面积）平方米，房屋结构为：（填写结构），房屋用途为：（填写用途）。

3.房屋所有权及土地使用权无争议，无查封、抵押、租赁等权利限制。

二、房屋价格及支付方式

1.双方确认，房屋交易价格为人民币（大写）：（填写金额）元整（小写）：（填写金额）元。

2.乙方支付方式如下：

（1）定金：本合同签订后，乙方支付甲方定金人民币（大写）：（填写金额）元整（小写）：（填写金额）元。

（2）首付款：在办理房屋过户手续前，乙方向甲方支付首付款人民币（大写）：（填写金额）元整（小写）：（填写金额）元。

（3）尾款：在办理完房屋过户手续后，乙方向甲方支付尾款人民币（大写）：（填写金额）元整（小写）：（填写金额）元。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方首付款之日起（填写时间）内，将房屋及房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

2.乙方在收到房屋及证件后，应积极配合甲方办理房屋过户手续。

3.甲方应承担过户过程中产生的税费，乙方应承担过户过程中产生的税费。

四、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应向守约方支付违约金，违约金为本合同房屋交易价格的（填写百分比）%。

2.甲方未按约定时间交付房屋及证件，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金。

3.乙方未按约定时间支付款项，甲方有权解除合同，乙方无权要求退还已支付的款项，甲方有权没收定金。

五、争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：乙方（买方）：

（或盖章）

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