2024年房管局借款合同

2024年房管局借款合同合同编号：__________甲方（借款方）：__________乙方（贷款方）：房管局鉴于甲方因房屋管理及维修需要，向乙方申请借款，为确保双方的权益，经甲乙双方友好协商，特订立本借款合同，以便共同遵守。第一条借款金额1.1乙方同意向甲方提供人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为借款。第二条借款期限2.1借款期限为____年，自合同签订之日起计算。第三条借款用途3.1甲方承诺将借款用于房屋管理及维修，不得挪作他用。第四条借款利率4.1借款利率为_____%，按年计算，利息按_____%计算。第五条还款方式a)一次性还款：在借款期限届满之日前，甲方一次性将借款本金及利息支付给乙方。b)分期还款：甲方按照乙方的要求，分____期偿还借款本金及利息。第六条保证条款a)甲方应提供真实有效的身份证件、房屋产权证明等相关文件，以证明借款用途的合法性。b)甲方在借款期间，不得将借款用于非法活动。c)甲方应按照约定用途使用借款，并按期偿还借款本金及利息。第七条违约责任7.1甲方如未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金，违约金为借款金额的_____%。7.2甲方如未按期偿还借款本金及利息，乙方有权依法追讨借款，并要求甲方支付逾期利息，逾期利息按_____%计算。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款方）：__________乙方（贷款方）：房管局法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：甲方身份证复印件附件二：房屋产权证明复印件附件三：借款用途说明附件四：还款计划表注意事项：1.合同编号：确保合同具有唯一性，便于追踪和管理。2.借款金额：明确借款的具体数额，以防止日后纠纷。3.借款期限：明确借款的起止日期，以及还款的具体时间节点。4.借款用途：限定借款的使用范围，确保资金用于合法目的。5.借款利率：规定借款的利息计算方式，避免利率纠纷。6.还款方式：详细说明还款的具体方式和期限，保障双方权益。7.保证条款：甲方需提供相应的保证，确保借款的合法性和安全性。8.违约责任：明确双方在违约情况下的责任和处罚措施。9.争议解决：约定解决争议的方式和途径，保障合同的执行力。解决办法：1.协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行中的争议。2.法律诉讼：若协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.借款合同：指借款方和贷款方之间订立的，明确双方权利义务关系的书面协议。2.借款方：指从贷款方借入资金的一方，即本合同中的甲方。3.贷款方：指向借款方提供资金的一方，即本合同中的乙方。4.借款期限：指借款合同中约定的借款时间长度。5.借款用途：指借款方将借款用于的具体目的。6.利息：指借款方因使用贷款方的资金而支付的对价。7.违约金：指合同一方违反合同约定，按照合同约定或法律规定应向另一方支付的赔偿金。8.逾期利息：指借款方未按期偿还借款，按照合同约定或法律规定应支付的额外利息。9.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决争议的方法和程序。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：老旧小区改造补充条款：考虑到老旧小区改造的特殊性，甲方应提供详细的改造计划和预算，确保借款专款专用，并在改造完成后提供工程验收报告。2.应用场合：保障性住房建设补充条款：甲方在使用借款进行保障性住房建设时，应确保工程进度和质量，同时，乙方有权对工程进展进行定期检查，以确保资金使用符合合同规定的用途。3.应用场合：自然灾害后的房屋修复补充条款：若借款用于自然灾害后的房屋修复，甲方应在借款申请中详细说明受灾情况和修复计划，乙方可视情况提供紧急借款支持，并适当放宽还款期限。4.应用场合：居民住宅装修贷款补充条款：甲方在申请居民住宅装修贷款时，需提供装修设计方案和施工合同，确保装修工程的合法性和安全性，乙方有权对装修进度进行不定期抽查。合同所需附件列表：1.附件一：甲方身份证复印件2.附件二：房屋产权证明复印件3.附件三：借款用途详细说明（如改造计划、建设预算、受灾情况报告等）4.附件四：还款计划表5.附件五：老旧小区改造工程验收报告（如适用）6.附件六：保障性住房建设进度报告（如适用）7.附件七：自然灾害受灾情况评估报告（如适用）8.附件八：装修