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文档简介
仓库招商合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:×××物流仓储有限公司
地址:×××省×××市×××区×××路×××号
法定代表人:张××
联系方式:05××-×××××××
乙方(卖方/承租方/服务提供方):
名称:×××商贸有限公司
地址:×××省×××市×××区×××路×××号
法定代表人:李××
联系方式:05××-×××××××
合同简介:
鉴于甲方是一家专业从事仓储服务的企业,拥有丰富的仓储资源和管理经验;乙方是一家从事商品批发、零售的商贸公司,为拓展业务,需租赁甲方仓库进行商品存储。双方本着平等自愿、诚实守信的原则,经友好协商,就乙方租赁甲方仓库事宜达成以下合同:
一、甲方同意将位于×××省×××市×××区×××路×××号的仓库(以下简称“仓库”)租赁给乙方使用。
二、乙方租赁仓库的用途为存放、管理其公司商品,未经甲方书面同意,乙方不得改变仓库用途。
三、双方同意按照本合同约定的条款和条件,履行各自的权利和义务。
四、本合同签订后,双方应严格按照合同约定执行,如一方违反合同规定,应承担相应的违约责任。
五、双方因履行本合同所发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
本合同范本旨在明确双方的权利和义务,保障双方的合法权益,促进双方友好合作,共同发展。希望双方以诚信为本,共同遵守合同约定,共创美好未来。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方将其拥有的仓库出租给乙方,供乙方存放、管理其公司商品。具体内容包括:
1.甲方提供仓库及其配套设施,确保乙方正常使用;
2.乙方租赁仓库,按照约定用途存放商品,并支付相应的租金;
3.双方共同遵守本合同的约定,确保合同的顺利履行。
第二条定义
1.“仓库”:指甲方位于×××省×××市×××区×××路×××号的仓储设施。
2.“租金”:指甲方根据本合同约定向乙方收取的仓库租赁费用。
3.“租赁期限”:指本合同约定的乙方租赁仓库的期限。
4.“商品”:指甲方存放于仓库内的各类物品。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权力和义务
1.甲方应按照本合同约定提供仓库及其配套设施,确保仓库符合乙方存放商品的要求;
2.甲方有权按照约定收取租金,并对乙方在租赁期间产生的费用进行核算;
3.甲方应确保仓库的安全、消防等设施正常运行,保障乙方商品的安全;
4.甲方在租赁期内应负责仓库的日常维护和管理,确保仓库设施的正常使用;
5.甲方不得干预乙方的正常经营活动,但有权了解乙方存放商品的情况;
6.甲方在租赁期满或合同提前解除后,应协助乙方将商品搬离仓库。
二、乙方的权力和义务
1.乙方有权按照本合同约定使用仓库,存放、管理其公司商品;
2.乙方应按照约定用途使用仓库,不得改变仓库用途,不得存放危险品;
3.乙方应按时支付租金和合同约定的其他费用;
4.乙方应合理使用仓库及其配套设施,遵守甲方制定的仓储管理规定;
5.乙方在租赁期间应妥善保管其存放的商品,并负责商品的安全;
6.乙方在租赁期满或合同提前解除后,应及时将商品搬离仓库,并将仓库恢复原状;
7.乙方如需对仓库进行改造、增设设施等,应提前与甲方协商,并取得甲方书面同意。
第四条价格与支付条件
1.仓库租金为每月人民币【】元,每季度支付一次。首期租金应在本合同签订后【】日内支付,之后每季度租金应在每个季度开始前【】日内支付。
2.乙方支付租金时,应通过银行转账方式支付至甲方指定的账户,账户信息如下:
户名:【】
账号:【】
开户行:【】
3.如乙方逾期支付租金,每逾期一日,应支付逾期金额千分之【】的滞纳金。
第五条履行期限
1.本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为【】年,自合同生效之日起计算。
2.合同到期后,如双方同意续约,应在本合同到期前【】日内签订书面续约协议。
3.关键时间节点:
a.首期租金支付日:本合同签订后【】日内;
b.每季度租金支付日:每季度开始前【】日内;
c.合同到期日:【】年【】月【】日。
第六条违约责任
1.甲方违约:
a.甲方未按约定提供仓库或提供的仓库不符合约定条件,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金,违约金为合同总租金的【】%;
b.甲方违反合同约定干涉乙方的正常经营,乙方有权要求甲方停止侵权行为,并要求赔偿因此造成的损失;
c.甲方未按约定进行仓库维护和管理,导致乙方商品损坏,甲方应承担相应的赔偿责任。
2.乙方违约:
a.乙方逾期支付租金,应按本合同第四条约定支付滞纳金;
b.乙方未按约定用途使用仓库,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为合同总租金的【】%;
c.乙方在租赁期满后未按约定搬离商品,甲方有权采取必要措施搬离商品,并要求乙方支付因此产生的费用;
d.乙方违反合同约定,给甲方造成其他损失的,应承担相应的赔偿责任。
第七条不可抗力
1.本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水、台风等)、政府行为、社会异常事件(如战争、罢工、暴乱等)。
2.发生不可抗力事件时,受影响的一方应立即通知对方,并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响期间,受影响一方的义务和责任将予以免除,但应在合理期限内尽力减轻不可抗力事件的影响。
3.不可抗力事件结束后,受影响的一方应尽快通知对方,并采取措施恢复合同的正常履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行,双方应友好协商解决后续事宜。
第八条争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.若协商不成,双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。
3.若调解不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
4.诉讼过程中,除争议部分外,双方仍应继续履行合同其他条款。
5.争议解决过程中产生的诉讼费、仲裁费、律师费等费用,由败诉方承担,除非双方另有约定。
第九条其他条款
1.通知方式:本合同项下的所有通知、要求、批准等,应以书面形式进行,并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。如一方地址发生变化,应提前五个工作日通知对方。
2.合同变更:本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出,并经双方签字盖章确认,方具有法律效力。
3.终止条件:在以下情况下,一方有权提前终止本合同:
a.不可抗力事件导致合同无法履行;
b.对方严重违反合同规定,经催告后仍未改正;
c.法律、法规规定的其他终止情形。
4.合同终止后,双方应按照合同约定办理相关手续,结清各项费用,并将各自拥有的对方财产归还对方。
第十条附则
1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,
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