抵押贷款的担保书2024年

抵押贷款的担保书2024年合同编号：__________甲方（贷款人）：__________地址：____________________法定代表人：____________联系电话：____________乙方（借款人）：__________地址：____________________法定代表人/负责人：_______联系电话：____________丙方（担保人）：__________地址：____________________法定代表人/负责人：_______联系电话：____________一、担保金额1.1丙方同意为乙方向甲方借款的金额提供担保，担保金额为人民币【_______】元整（大写：【_______】元整）。二、担保范围（1）乙方应向甲方偿还的贷款本金；（2）乙方应向甲方支付的利息；（3）乙方因逾期还款产生的滞纳金、罚息；（4）乙方因违反本合同而产生的违约金；（5）甲方为实现债权所支付的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。三、担保方式3.1丙方在本合同项下承担的担保方式为连带责任保证，即乙方未按照本合同约定履行还款义务时，甲方有权直接要求丙方承担保证责任。四、担保期限4.1本合同项下的担保期限自本合同生效之日起至乙方偿还完毕贷款本金及利息之日止。五、乙方承诺5.1乙方承诺按照甲方的要求及时偿还贷款本金及利息；5.2乙方承诺在担保期间，未经丙方书面同意，不得进行任何可能影响丙方担保权益的行为，包括但不限于转让债务、改变借款用途等；5.3乙方承诺在担保期间，如发生重大事项变动，应立即通知甲方和丙方。六、丙方承诺6.1丙方承诺在担保期间，如乙方未按约定履行还款义务，丙方将按照本合同约定承担保证责任；6.2丙方承诺在担保期间，不得撤销担保或减少担保范围；6.3丙方承诺在担保期间，如发生重大事项变动，应立即通知甲方和乙方。七、违约责任7.1若乙方未按照本合同约定履行还款义务，甲方有权要求丙方承担保证责任；7.2若丙方未按照本合同约定承担保证责任，甲方有权依法向人民法院提起诉讼，要求丙方承担相应的法律责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力；9.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效；9.3本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（贷款人）：__________（盖章）乙方（借款人）：__________（盖章）丙方（担保人）：__________（盖章）签订日期：【_______】年【_______】月【_______】日注意事项：1.担保金额：确保担保书中明确记载担保的具体金额，避免日后因金额不明确而产生的纠纷。2.担保范围：详细列明担保范围，包括但不限于本金、利息、罚息、违约金以及实现债权的费用等，以保证担保权益的完整性。3.担保方式：明确担保方式为连带责任保证，以便在借款人未履行还款义务时，贷款人可以直接向担保人追偿。4.担保期限：担保期限应与贷款期限相匹配，确保担保的有效性。5.权益变更通知：借款人和担保人应承诺在担保期间如发生重大事项变动，及时通知贷款人和对方，以维护各方的合法权益。6.违约责任：明确各方在违约情况下的责任，以便在发生违约时，能够依法进行追责。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，若发生纠纷，应通过友好协商的方式解决。2.诉讼解决：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，依法维护自己的合法权益。法律名词解释：1.连带责任保证：指担保人对债务人的债务承担与债务人同等的偿还责任，即债务人未能履行债务时，债权人可以要求担保人全部或部分履行债务。2.担保期限：指担保合同中规定的担保人对债务承担保证责任的期限，担保期限届满后，担保人的保证责任消灭。3.违约金：指合同当事人因违反合同约定而应向对方支付的赔偿金，用以弥补因违约而给对方造成的损失。4.实现债权费用：指债权人为了实现其债权而支出的费用，如律师费、诉讼费、差旅费等。5.重大事项变动：指可能影响合同履行的重要事项的变动，如担保人的经营状况、财务状况、担保物价值等的变化。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：家庭房产抵押贷款补充条款：考虑到家庭成员可能对房产有共同权益，增加条款——“如乙方为家庭共有财产，乙方应取得所有共有人的书面同意，并在本合同附件中附上共有人的同意书。”2.应用场合：小微企业融资补充条款：考虑到小微企业可能面临经营风险，增加条款——“在担保期间，乙方应定期向甲方和丙方报告经营状况，如发生经营困难，应及时协商调整还款计划。”3.应用场合：个人创业贷款补充条款：考虑到个人创业的不确定性，增加条款——“乙方如因创业项目特殊情况导致还款困难，可向甲方提出书面申请，经甲方和丙方同意后，可适当延长还款期限。”4.应用场合：农村土地承包经营权抵押贷款补充条款：考虑到农村土地的特殊性质，增加条款——“乙方应确保土地承包经营权的合法性，并在本合同附件中提供相关权证复印件。如因政策变动导致土地承包经营权变更，乙方应及时通知甲方和丙方。”合同所需附件列表：1.乙方身份证复印件2.乙方房产证/土地承包经