2024通讯基站房屋场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024通讯基站房屋场地租赁合同本合同目录一览1.租赁房屋及场地1.1房屋描述1.2场地描述1.3租赁面积1.4租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金调整机制3.租赁用途3.1租赁目的3.2租赁禁止事项3.3租赁允许事项4.维修与保养4.1出租人维修责任4.2承租人维修责任4.3维修费用承担5.保险5.1保险购买责任5.2保险理赔流程6.合同解除6.1提前解除合同的条件6.2违约解除合同的责任7.违约责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3诉讼时效9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件10.其他约定10.1环境保护10.2知识产权10.3保密条款11.合同的附件11.1附件清单12.合同的签署12.1签署地点12.2签署日期13.合同的份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.双方联系方式14.1出租人联系方式14.2承租人联系方式第一部分：合同如下：1.租赁房屋及场地1.1房屋描述1.2场地描述1.3租赁面积租赁房屋及场地的总面积为【总面积】平方米。1.4租赁期限租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知期限】书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.租金及支付方式2.1租金金额租赁房屋及场地的租金为人民币【租金金额】元整（大写：【租金金额】元整）。租金计算方式为【租金计算方式】，租金支付周期为【支付周期】。2.2租金支付周期乙方应在每个支付周期结束后的【规定时间】内支付下一个支付周期的租金。2.3租金支付方式（1）银行转账至甲方指定的银行账户；（2）现金支付至甲方指定的收款人。2.4租金调整机制租赁期限内，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，具体调整方案双方协商确定。3.租赁用途3.1租赁目的乙方租赁租赁房屋及场地的目的是【租赁目的】。3.2租赁禁止事项（1）违法用途；（2）危险品储存；（3）噪音、污染严重的生产活动；（4）其他影响甲方权益的活动。3.3租赁允许事项（1）正常办公；（2）举办各类合法活动；（3）进行装修、改造，但需提前征得甲方书面同意，并承担相关费用。4.维修与保养4.1出租人维修责任甲方负责租赁房屋及场地的基础设施维修与保养，包括但不限于：（1）水电设施；（2）消防设施；（3）公共部位的照明、通风、保暖设备。4.2承租人维修责任乙方负责租赁房屋及场地内的非基础设施维修与保养，包括但不限于：（1）办公设备；（2）家具家电；（3）乙方自用的照明、通风、保暖设备。4.3维修费用承担租赁房屋及场地内的维修费用由责任方承担。如需共同承担的维修费用，双方协商确定。5.保险5.1保险购买责任乙方应按照甲方的要求购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将甲方列为第一受益人。5.2保险理赔流程发生保险事故后，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。甲方协助乙方进行理赔。6.合同解除6.1提前解除合同的条件任何一方提前解除合同的，应提前【提前通知期限】书面通知对方。提前解除合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额双方协商确定。6.2违约解除合同的责任一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任，并支付对方因此造成的损失。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同争议的解决地点为【合同签订地】。8.3诉讼时效乙方对甲方提出索赔的请求，应在本合同解除或终止后【诉讼时效期限】内提出，否则甲方有权拒绝赔偿。9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同终止条件（1）租赁期满，双方未续签合同；（2）一方提前解除合同且解除条件已满足；（3）一方违约导致合同解除；（4）法律、法规规定的其他终止条件。10.其他约定10.1环境保护乙方在租赁期间内应遵守国家的环境保护法规，确保租赁房屋及场地的环境质量。10.2知识产权双方在合同履行过程中涉及的知识产权，归权利人所有。未经权利人同意，任何一方不得侵犯对方的知识产权。10.3保密条款双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息，应予以保密。违反保密义务的，违约方应承担违约责任。11.合同的附件11.1附件清单附件清单如下：（1）租赁房屋及场地平面图；（2）租赁房屋及场地现状照片；（3）租金支付明细表；（4）其他双方认为需要附加的资料。12.合同的签署12.1签署地点本合同于【签署地点】签署。12.2签署日期本合同于【签署日期】签署。13.合同的份数13.1合同正本份数本合同正本一式【正本份数】份，甲乙双方各执一份。13.2合同副本份数本合同副本一式【副本份数】份，甲乙双方各执一份。14.双方联系方式14.1出租人联系方式甲方联系人为：【姓名】，联系电话：【联系电话】，电子邮箱：【电子邮箱】。14.2承租人联系方式乙方联系人为：【姓名】，联系电话：【联系电话】，电子邮箱：【电子邮箱】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋及场地平面图详细要求：平面图应清晰展示租赁房屋及场地的布局、面积、功能区等信息。附件说明：该附件用于直观展示租赁房屋及场地的具体形态，便于双方了解和确认租赁财产的实际情况。附件二：租赁房屋及场地现状照片详细要求：照片应真实反映租赁房屋及场地的现状，包括内部装修、设施设备等情况。附件说明：该附件用于证明租赁房屋及场地在合同签订时的实际状况，便于日后履行合同过程中的参照。附件三：租金支付明细表详细要求：明细表应详细记录租金支付的时间、金额、方式等信息。附件说明：该附件用于明确租金支付的细节，便于双方按照约定履行支付义务。附件四：其他双方认为需要附加的资料详细要求：根据双方的实际需要，可能包括相关法律法规、行业标准、验收标准等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照约定提供租赁房屋及场地；2.甲方未能按照约定维修、保养租赁房屋及场地；3.乙方未能按照约定支付租金；4.乙方未能按照约定使用租赁房屋及场地；5.双方未能按照约定履行合同其他义务。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。示例说明：1.若甲方未能在合同约定的时间内交付租赁房屋及场地，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因延迟使用所造成的损失。2.若乙方未能在合同约定的时间内支付租金，乙方应支付违约金，并赔偿甲方因延迟收款所造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁房屋：指甲方出租给乙方的房屋，包括建筑物及其附属设施。2.租赁场地：指甲方出租给乙方的场地，用于乙方的活动及业务。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。5.违约金：指一方违约时应支付给另一方的经济赔偿。6.损失赔偿：指一方因违约行为导致对方遭受的直接经济损失。7.维修责任：指甲方或乙方因损坏租赁房屋及场地而应承担的修复责任。8.保险：指乙