2024年工贸企业出租场所安全协议书

2024年工贸企业出租场所安全协议书合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________法定代表人（或负责人）：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________法定代表人（或负责人）：__________联系电话：__________一、租赁场地概况1.出租场地位于__________，占地面积为__________平方米。2.出租场地用途：__________。二、租赁期限1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。2.租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.租金支付方式：乙方应在每月的__________日前支付当月租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、安全责任1.甲方责任：1.1甲方应确保出租场地的主体结构安全，出租场地内的设施、设备符合国家安全生产规定。1.2甲方应定期对出租场地进行安全检查，发现安全隐患及时整改。1.3甲方应配合乙方做好安全生产相关工作，提供必要的安全生产条件。2.乙方责任：2.1乙方应遵守国家安全生产法律法规，按照甲方提供的安全生产条件进行生产经营活动。2.2乙方应建立健全安全生产责任制，加强员工的安全培训和教育，提高员工的安全意识。2.3乙方应定期进行安全检查，发现安全隐患及时整改，并向甲方报告。2.4乙方在生产过程中，如发生安全事故，应立即启动应急预案，并按照国家相关规定及时报告有关部门。五、违约责任1.甲方违反本协议的，乙方有权要求甲方承担违约责任；乙方违反本协议的，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.双方因违约产生的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.明确双方主体信息：确保合同中甲乙双方的名称、地址、法定代表人（或负责人）及联系电话等信息准确无误，以便在合同履行过程中能够有效沟通和解决争议。法律名词：主体资格，指合同当事人的合法身份，包括法人资格和其他组织资格。2.详细描述租赁场地：在合同中明确出租场地的位置、面积和用途，避免因场地描述不清导致的纠纷。法律名词：标的物，指合同中双方权利义务所指向的对象。3.规定租赁期限：明确租赁期限的起止日期，以及续租的条件和程序。法律名词：租赁期限，指合同约定的时间内，乙方对出租场地享有使用权的时长。4.确定租金及支付方式：在合同中明确租金金额和支付方式，确保双方对租金支付无异议。法律名词：租金，指乙方为使用出租场地而支付给甲方的费用。5.明确安全责任：划分甲乙双方在租赁过程中的安全责任，确保双方共同维护租赁场地的安全。法律名词：安全责任，指合同当事人因租赁场地的安全所产生的义务和责任。6.设定违约责任：在合同中约定双方违约时应承担的责任，以便在发生违约时追究责任。法律名词：违约责任，指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。解决办法：1.协商解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。法律名词：协商，指合同当事人通过对话、谈判等方式，达成一致意见的过程。2.诉讼解决：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词：诉讼，指合同当事人因合同纠纷而向人民法院提起的司法程序。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：乙方为特定节日或活动临时增加租赁面积。补充条款：如果乙方因举办特定节日或活动需要临时增加租赁面积，双方可在本协议基础上签订补充协议，明确新增面积、租赁期限及额外租金等事项。2.场合：乙方租赁场所以进行危险品存储或特殊工艺生产。补充条款：鉴于乙方租赁场所的特殊用途，双方应共同遵守相关安全规定。乙方需提供相关安全生产许可证，并确保存储或生产过程中的安全措施得到严格执行。如有需要，双方可共同委托专业机构进行安全评估。3.场合：乙方需要甲方提供特定的设施或服务。补充条款：若乙方在租赁期间需要甲方提供特定的设施或服务（如保安、清洁、维修等），双方应签订补充协议，详细约定服务内容、费用及双方的权利义务。4.场合：乙方租赁场所以开展教育培训活动。补充条款：乙方在进行教育培训活动时，应确保遵守国家有关教育培训的规定，不得从事违法违规活动。同时，乙方应负责教育活动期间的安全管理，保障学员的人身安全。合同所需附件