体育馆场地租赁合同范本2024年

体育馆场地租赁合同范本2024年合同编号：____________甲方（出租方）：____________地址：__________________联系方式：______________乙方（承租方）：____________地址：__________________联系方式：______________第一条租赁场地及用途1.2租赁场地的面积为_______平方米，具体范围和边界详见附件一。1.3乙方租赁场地的用途为_______，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁场地的用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2若乙方需延长租赁期限，应提前_______天向甲方提出书面申请，双方协商一致后可另行签订补充协议。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/月，大写：____________________________。3.2乙方应按季度支付租金，每个季度第一个月_______日前支付当季度租金。3.3租金支付方式为：_______（现金、转账等）。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币_______元，大写：____________________________。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间正常使用租赁场地；（2）负责租赁场地及附属设施的维修、保养；（3）在租赁期满或合同提前解除后，及时收回租赁场地；（4）法律、法规规定的其他权利义务。5.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变场地结构和用途；（2）爱护租赁场地及附属设施，因使用不当造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任；（3）在租赁期间，乙方应自行承担租赁场地的水、电、气等费用；（4）法律、法规规定的其他权利义务。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总租金的_______%。6.2甲方未按约定提供租赁场地或乙方未按约定支付租金的，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。第七条合同变更、解除和终止7.1双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式。7.2在租赁期间，如乙方因特殊情况需要提前解除合同，应提前_______天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方签订解除协议。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：____________附件一：租赁场地范围及边界图附件二：租金支付凭证附件三：保证金支付凭证注意事项：1.确保合同中的租赁场地信息准确无误，包括场地面积和具体边界。2.明确租赁期限，以及任何延长租赁期的程序。3.确认租金数额、支付方式和支付时间，避免产生纠纷。4.确定保证金的金额和退还条件。5.双方权利义务的条款应详细明确，以便双方遵守。6.违约责任和违约金的约定应合理，且具有可执行性。7.确保变更、解除合同的程序合法，避免单方面擅自变更或解除合同。8.争议解决方式应双方都能接受，且合法有效。解决办法：1.对于场地信息的准确性，可以通过实地测量和双方确认的方式解决。2.租赁期限和延长租赁期的程序应在合同中明确规定，并经双方签字确认。3.租金支付相关事宜应在合同中详细说明，并按时出具支付凭证。4.保证金的退还条件应在合同中明确，避免退还时产生争议。5.双方的权利义务应在合同中逐项列举，确保双方知晓并履行。6.设定合理的违约责任和违约金，并在合同中明确表述。7.变更或解除合同时，应遵循合同约定的程序，并保持书面记录。8.选择合适的争议解决方式，并在合同中明确约定。法律名词解释：出租方：指拥有场地所有权或使用权，并将其提供给承租方使用的自然人、法人或其他组织。承租方：指租赁并使用出租方场地的自然人、法人或其他组织。租赁期限：指出租方和承租方约定的场地租赁使用的起止时间。租金：指承租方为使用出租方的场地而支付给出租方的货币金额。保证金：指承租方为保障合同履行，按照合同约定提前支付给出租方的押金。违约责任：指合同一方因违反合同约定而应承担的法律责任。违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的金钱赔偿。争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。场合一：举办大型活动应用场合：如果乙方打算在租赁的体育馆内举办一场大型活动，比如演唱会或者体育赛事，那么可能会有一些特殊的需要。补充条款：1.活动举办前，乙方需向甲方提供活动方案和安全措施预案，甲方有权对活动方案进行审核，确保活动安全有序。2.乙方在活动期间应遵守相关安全规定，负责活动现场的安全管理，并承担由此产生的全部费用。场合二：场地装修或改造应用场合：乙方可能需要对租赁的场地进行一定的装修或改造，以满足特定需求。补充条款：1.乙方在装修或改造前，需将详细的施工方案提交给甲方审批，未经甲方同意，乙方不得擅自进行装修或改造。2.装修或改造产生的费用由乙方承担，且乙方应保证在合同到期后恢复场地原状。附件列表：1.附件一：租赁场地范围及边界图——这个附件主要是为了明确租赁的具体范围。2.附件二：租金支付凭证——这个用来证明乙方按时支付了租金。附件三：活动方案和安全措施预案——针对大型活动，确保活动安全和合规。附件四：装修或改造方案及预算——针对场地装修或改造，明确改造内容和费用。附件五：场地恢复承诺书——在装修改造后，乙方承诺恢复场地的原状。附件嘛，其实就是一些具体