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文档简介
建筑施工分包合同2024年合同编号:__________一、工程概况1.1工程名称:__________1.2工程地点:__________1.3工程规模:__________1.4工程内容:__________二、合同范围2.1乙方根据甲方的施工图纸、施工方案、技术要求及工程量清单,承担本合同工程范围内的施工任务。2.2乙方应按照甲方的要求,按时完成合同约定的工程量,确保工程质量达到国家及行业现行标准。三、合同价款3.1合同价款为:人民币(大写):__________元整(小写):__________元。3.2乙方应根据合同约定的工程量和单价计算合同价款,并根据实际完成工程量进行结算。四、施工期限4.1本工程合同工期为______天,自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2乙方应按照合同约定的工期完成施工任务,如因乙方原因导致工期延误,乙方应承担违约责任。五、质量标准5.1工程质量应达到国家及行业现行标准,确保工程安全、合格。5.2乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、施工方案及工程技术要求进行施工,对工程质量负责。六、安全生产6.1乙方应严格遵守国家及地方安全生产法律法规,加强安全生产管理,确保施工安全。6.2乙方应制定完善的安全生产规章制度,对施工现场进行定期安全检查,及时消除安全隐患。七、合同支付7.1甲方按照工程进度支付乙方工程款,支付比例及时间如下:(1)合同签订后______天内,支付合同价款的______%;(2)工程进度达到______%,支付合同价款的______%;(3)工程进度达到______%,支付合同价款的______%;(4)工程竣工验收合格后______天内,支付合同价款的______%。八、验收与保修8.1乙方应在工程完工后及时向甲方提出验收申请,甲方应在收到验收申请后______天内组织验收。8.2工程验收合格后,乙方向甲方提交完整的竣工资料,甲方按照合同约定支付剩余工程款。8.3乙方应按照国家及行业规定对所施工的工程进行保修,保修期限为______年。九、违约责任9.1任何一方违反合同约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同价款的______%。9.2乙方未按合同约定完成施工任务,导致工期延误的,应向甲方支付逾期违约金,违约金为合同价款的______%。十、争议解决10.1本合同履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同自双方签字盖章之日起生效,本合同一式两份,甲乙双方各执一份。11.2本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):____________乙方(盖章):____________甲方代表(签字):__________乙方代表(签字):__________签订日期:______年______月______日签订地点:____________________注意事项:1.合同主体资格:确保甲乙双方均具有合法的承包和分包资质。2.合同范围明确:明确乙方承担的具体工程范围,避免施工过程中的纠纷。3.工期和质量的约定:确保工期和质量标准的合理性和可实现性。4.支付条款:明确支付时间、比例,防止支付纠纷。5.违约责任:明确违约责任和违约金的计算方式。6.争议解决:选择适当的争议解决方式,如协商、诉讼等。解决办法:1.审查资质:在签订合同前,双方应互相审查对方的营业执照、资质证书等相关证件。2.详细列举工程内容:在合同中详细列举乙方施工的具体内容。3.制定合理工期和质量标准:根据工程实际情况制定可行的工期和质量标准。法律名词解释:1.合同主体:指合同中享有权利和承担义务的当事人,即甲乙双方。2.违约责任:合同当事人因违反合同义务所应承担的法律责任。3.逾期违约金:当事人未按照合同约定履行义务,导致延期履行时,应支付给对方的违约金。4.补充协议:在原合同基础上,对未尽事宜或需要变更的事宜,双方另行签订的协议。5.争议解决:指合同当事人在合同履行过程中发生争议时,采取的解决方式,如协商、调解、仲裁、诉讼等。不超过600字哦特殊应用场合及合同补充条款:1.特殊场合:工程涉及特殊工艺或技术补充条款:鉴于本工程涉及____特殊工艺/技术,乙方需具备相应的资质和经验。乙方应提供相关资质证书和成功案例,并在施工过程中严格按照特殊工艺/技术的标准执行。2.特殊场合:施工现场附近有居民区补充条款:由于施工现场附近有居民区,乙方在施工过程中应采取有效措施减少噪音和扬尘,确保不影响居民正常生活。如因施工造成居民投诉,乙方应积极配合甲方处理。3.特殊场合:工程需在雨季施工补充条款:考虑到雨季施工的实际情况,乙方应制定雨季施工方案,确保工程质量和施工安全。如因雨季原因导致工期延误,双方应协商解决。附件列表:1.施工图纸:包括总平面图、立面图、剖面图等。2.施工方案:详细说明施工方法、工艺流程、安全生产措施等。3.工程量清单:详细列出工程项目、工程量及单价。4.乙方资质
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