2024年短期摊位租赁合同

2024年短期摊位租赁合同合同编号：____________甲方（出租方）名称：____________地址：______________________联系人：__________________联系电话：______________乙方（承租方）名称：____________地址：______________________联系人：__________________联系电话：______________第一条摊位情况及租赁期限1.1摊位位于：________________（具体位置），面积为：____平方米。1.2租赁期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止，共计____天。第二条租金及支付方式2.1租金总额为人民币____元整（大写：_________________________元整）。2.2乙方应在签订合同时一次性支付全部租金。支付方式为：□现金；□转账；□其他：______________第三条权利义务3.1甲方权利义务（1）甲方保证出租摊位符合国家相关法律法规及安全标准。（2）甲方应在租赁期满前，按照合同约定无条件收回摊位。（3）甲方负责摊位的基本维护，确保摊位正常使用。3.2乙方权利义务（1）乙方在租赁期间享有摊位的独立使用权。（2）乙方应按约定用途使用摊位，不得擅自改变摊位结构及用途。（3）乙方应遵守国家法律法规及甲方规定的各项管理制度，不得从事违法活动。（4）乙方负责租赁期间的摊位卫生及日常维护。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租金总额的____%。4.2甲方未能按约定提供摊位，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的租金，并支付相应违约金。4.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，乙方应支付相应违约金。第五条不可抗力5.1合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法履行，受影响方应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明，根据情况部分或全部免除责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签字）：______乙方代表（签字）：______签订日期：____________附件：________________（如有）注意事项：1.检查摊位的具体位置和面积，确保与实际情况相符。2.明确租赁期限，避免期限模糊导致的纠纷。3.确认租金总额及支付方式，保障双方的权益。4.理解并遵守合同中规定的双方权利义务，以免产生违约行为。5.注意违约责任条款，明确违约金的比例和支付条件。6.了解不可抗力条款，以便在不可预见的情况下合理处理合同履行问题。7.确认争议解决的方式和地点，便于纠纷发生时的解决。解决办法：1.在签订合同前，双方应充分沟通，确保所有条款均被理解和接受。2.合同中应详细列明双方的权利和义务，减少误解和争议。3.违约情况发生时，双方应保持冷静，按照合同约定处理。4.在遇到不可抗力时，及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。法律名词解释：出租方（甲方）：指拥有摊位使用权并将其出租给他人使用的当事人。承租方（乙方）：指从出租方那里租赁摊位使用权的当事人。租赁期限：指租赁合同规定的时间内，承租方可以使用租赁物的期限。租金：承租方为获得租赁物的使用权而支付给出租方的金钱。违约金：一方当事人违反合同约定时，按照合同约定向守约方支付的一定数额的金钱。不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，导致合同无法履行或者部分履行。争议解决：指合同双方在合同执行过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式和途径。场合一：节假日或特殊活动期间租赁特殊场合补充条款：考虑到乙方租赁摊位是为了节假日或特殊活动，比如春节、国庆节或者当地的民俗节庆，我们可以这样补充：“鉴于乙方租赁摊位期间恰逢______（节假日或活动名称），甲乙双方同意，在活动期间，甲方应协助乙方做好活动宣传和现场管理，确保乙方的经营活动顺利进行。”场合二：食品摊位租赁特殊场合补充条款：“乙方保证所售卖的食品符合国家食品安全标准，甲方有权对乙方的食品进行定期检查。如乙方违反食品安全规定，甲方有权立即终止合同。”附件列表：1.摊位平面图：提供摊位的具体位置和尺寸，确保双方对摊位有清晰的了解。2.安全合格证明：甲方提供的，证明摊位符合安全标准的文件。3.食品经营许可证（如适用）：乙方提供的，允许其进行食品经营的官方许可证。附件嘛，其实就是一些咱们都需要看看的小文件，比如：摊位长啥样，有多大，得有个图吧，这就是摊位平面图。摊位安全不安全，得有张纸证明一下，这就是安全合格证明。如果卖