2024年房地产营销合同

2024年房地产营销合同合同编号：__________甲方（房地产出卖方）：__________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（房地产营销方）：__________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________一、合同标的1.2项目基本情况如下：（1）项目名称：________________（2）项目位置：________________（3）项目规模：________________（4）项目类型：________________（5）项目总价值：______________二、合作期限2.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为_______个月。2.2合作期限届满前，如双方同意续约，应签订书面续约协议。三、双方权利与义务3.1甲方权利与义务：（1）甲方应提供项目相关的合法手续和资料，确保项目的合法性。（2）甲方应按照约定向乙方支付营销费用。（3）甲方有权对乙方的营销活动进行监督，确保营销活动的合法性、合规性。3.2乙方权利与义务：（1）乙方应根据甲方提供的项目资料，制定合理的营销方案。（2）乙方应严格按照甲方的要求和标准，开展营销活动。（3）乙方应确保营销活动的合法性、合规性，不得违反相关法律法规。（4）乙方应及时向甲方报告营销活动的进展情况。四、营销费用及支付方式（1）乙方完成销售任务后，甲方按实际销售额的_____%向乙方支付营销费用。（2）乙方完成销售任务的时间不得超过合同约定的有效期限。4.2营销费用的支付时间为每季度末，甲方应在支付期限届满之日起5个工作日内向乙方支付。五、保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签署之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2因一方违约导致合同无法履行，另一方有权要求解除合同，并要求违约方支付合同违约金，违约金为合同总金额的_____%。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：________________注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一识别码，便于归档和管理。2.双方基本信息：准确无误地填写双方的全称、地址、联系人及联系电话，以便于沟通和联系。3.合同标的：明确项目的具体信息，包括名称、位置、规模、类型和总价值。4.合作期限：明确合同的生效日期和期限，以及续约条款。5.权利与义务：详细列举双方的权责，确保双方清楚了解各自的责任和应尽义务。6.营销费用及支付方式：明确营销费用的计算方式和支付时间，避免日后发生纠纷。7.保密条款：强调双方对商业秘密的保密义务。8.违约责任：设定违约金金额和违约处理方式。9.争议解决：明确争议解决的途径和法院管辖权。10.其他约定：包括合同副本数量、生效条件等。解决办法：1.协商解决：在争议发生时，尝试通过友好协商解决。2.法律途径：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.甲方/乙方：合同中的当事人，分别指房地产出卖方和房地产营销方。3.营销费用：指乙方为甲方提供营销服务所应得的报酬。4.违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任。5.保密义务：指合同当事人对在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密的义务。6.争议解决：指合同当事人对合同履行过程中发生的争议采取的解决方式。7.违约金：指合同当事人因违约所应支付给对方的赔偿金。8.民事权利义务：指合同当事人依据合同所享有的权利和承担的义务。特殊场合及补充条款：1.项目涉及文化遗产保护区域：补充条款：鉴于项目位置的特殊性，双方同意在营销和推广过程中，要特别尊重并保护文化遗产，不得对项目所在地的历史建筑和环境造成破坏。2.项目面向国际买家：补充条款：双方应共同努力，确保营销材料包含必要的英文翻译，以满足国际买家的需求，并遵守国际房地产交易的相关规定。3.项目位于自然灾害频发区域：补充条款：双方同意在营销材料中明确提示项目的地理位置可能面临的自然灾害风险，并提供相应的安全措施和应急预案。合同所需附件列表：