房屋建筑修缮及装修工程施工合同2024年

房屋建筑修缮及装修工程施工合同2024年合同编号：__________第一条工程项目及范围1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：包括房屋建筑修缮及装修工程，具体工程量及施工要求详见附件一。第二条工程期限2.1工程开工日期：_______2.2工程竣工日期：_______2.3工程工期：自开工日期起算，共计______天。第三条工程价款3.1工程价款为人民币（大写）：______元整（小写）：______元。3.2乙方应按照工程进度向甲方提供相应的工程进度款支付申请，甲方应在收到申请后______个工作日内支付。3.3工程验收合格后，乙方应在验收合格后______个工作日内向甲方提交工程结算报告，甲方应在收到报告后______个工作日内支付剩余工程价款。第四条工程质量及验收4.1乙方应保证工程质量符合国家相关标准及规范要求，确保工程安全、环保、美观。4.2工程验收标准按照国家相关验收规范执行，双方应在工程竣工后______个工作日内共同组织验收。4.3验收合格后，双方应签订工程验收报告，并办理工程交付手续。第五条工程变更及追加投资5.1如甲方需对工程进行变更，应提前通知乙方，并书面确认。5.2工程变更导致追加投资的，双方应协商一致，签订书面追加投资协议。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按约定工期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的______%作为违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。8.2双方应保守对方商业秘密，未经对方同意，不得向第三方披露。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。第九条合同附件附件一：工程量清单及施工要求附件二：双方授权代表名单甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：_______年______月______日注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、联系方式等信息准确无误，以免合同履行过程中出现不必要的纠纷。2.工程范围及内容：详细描述工程的具体内容，包括修缮及装修的范围、标准、材料等，以免双方对工程内容理解不一致。3.工程期限：明确工程开工和竣工日期，以及工期，确保工程按时完成。4.工程价款：明确工程总价款、支付方式和时间，确保价款支付顺利进行。5.工程质量及验收：约定工程质量标准、验收程序和时间，保障双方权益。6.工程变更和追加投资：明确工程变更和追加投资的处理方式，避免争议。7.违约责任：约定违约责任，保障合同履行。8.争议解决：明确争议解决方式，有利于合同纠纷的解决。解决办法：1.协商：在合同履行过程中，双方应保持沟通，遇到问题时及时协商解决。2.调解：如协商无果，可寻求第三方调解机构进行调解。3.诉讼：如调解无效，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：指参与合同关系的当事人，包括甲方（业主）和乙方（承包商）。2.违约责任：指当事人违反合同约定，应承担的民事责任。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、诉讼等方式解决。4.工程量清单：指乙方根据甲方需求编制的工程内容和工程量的详细清单。5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性，并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。6.授权代表：指双方授权签署合同的自然人，代表合同主体行使合同权利和履行合同义务。7.合同附件：指与合同相关的补充文件，如工程量清单、双方授权代表名单等。8.合同生效：指合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方产生法律约束力。要是在家里搞个大装修，或者对老房子做个翻新，这样的合同就派上用场了。比如：1.老房子翻新：假设你的老房子需要彻底翻新，可能会涉及到水电改造、墙面刷新、地板更换等工程，这时候，你可以和承包商详细讨论，增加一些补充条款，比如：补充条款：“考虑到老房子的特殊结构，乙方需在施工前进行专业评估，并提供相应的加固方案，确保施工安全和房屋结构的完整性。”补充条款：“乙方应采取有效措施，确保施工期间的噪音、粉尘等对甲方正常经营活动的影响降到最低，必要时需在夜间或非营业时间进行施工。”3.新房子装修：如果你是第一次装修新房，可能对装修流程不太了解，这时候可以增加一些关于沟通和指导的条款：补充条款：“乙方应定期向甲方提供工程进度报告，并在必要时提供专业的装修建议，帮助甲方了解并参与到装修过程中。”合同所需要的附件列表：附件一：工程量清单及施工要求附件二：双方授权代表名单附件三：工程预算