香港租凭合同范本

香港租凭合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称：×××（香港）有限公司，以下简称“甲方”；

注册地址：香港特别行政区×××街道×××号；

法定代表人：×××；

联系方式：电话××××××××，邮箱：×××@×××.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称：×××（大陆）有限公司，以下简称“乙方”；

注册地址：中国大陆×××省×××市×××街道×××号；

法定代表人：×××；

联系方式：电话××××××××，邮箱：×××@×××.com。

合同简介：

甲乙双方基于自愿、公平、诚实守信的原则，就甲方将其拥有的物业租赁给乙方使用，乙方支付租金等事项，达成如下协议。

本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。甲方作为出租方，拥有物业的所有权，并有权对乙方进行租赁管理；乙方作为承租方，有权按照约定使用物业，并支付租金。

为保证双方利益，本合同对租赁期限、租金支付、维修责任、保险、违约责任等方面做了详细规定。同时，双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务。

在本合同有效期内，任何一方不得擅自变更或解除合同，除非双方达成书面一致意见。如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应协商解决，并可根据实际情况调整合同内容。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年，自×年×月×日至×年×月×日。合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

签署日期：×××年××月××日。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××（香港）有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××（大陆）有限公司

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在租赁期内的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。合同范围包括甲方将其拥有的物业租赁给乙方使用，乙方支付租金，以及双方在租赁期间应遵守的条款和条件。

第二条定义

1.甲方：指×××（香港）有限公司，以下简称“出租方”。

2.乙方：指×××（大陆）有限公司，以下简称“承租方”。

3.物业：指甲方拥有的位于香港特别行政区×××街道×××号的房产。

4.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的物业租赁费用。

5.租赁期：指本合同约定的乙方使用物业的期限，自合同生效之日起至合同到期日止。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证物业的基本设施完好，并按照约定时间交付乙方使用。

（2）甲方有权按照合同约定收取租金，并对其进行合理的管理和使用。

（3）甲方应负责物业的维修和保养，确保乙方正常使用。

（4）甲方应协助乙方处理与物业租赁相关的政府手续和费用。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用物业，并按照约定的时间和方式支付租金。

（2）乙方应合理使用物业，并负责日常的维护和保养。

（3）乙方应在合同约定的期限内按照甲方要求完成租赁手续。

（4）乙方不得擅自转租、转让或抵押物业，不得在物业内进行违法活动。

双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务。如因一方未履行义务导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：乙方应按月支付租金，租金价格为人民币××元整（大写：人民币××元整）。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.支付时间：乙方应在每个租赁期的开始之日起×日内支付当期的租金。

如乙方未按时支付租金，甲方有权延迟交付物业，并要求乙方支付滞纳金，滞纳金为本应支付租金的1%。

第五条履行期限

本合同的有效期限为×年，自×年×月×日起至×年×月×日止。

甲方应在每个租赁期的开始之日起×日内将物业交付给乙方使用。

乙方应在每个租赁期的开始之日起×日内支付当期的租金。

第六条违约责任

1.如甲方未按约定时间交付物业，甲方应支付违约金，违约金为本应交付物业之日起至实际交付物业之日止的租金的20%。

2.如乙方未按约定时间支付租金，乙方应支付违约金，违约金为本应支付租金的1%。

3.如甲方未履行合同约定的维修和保养义务，甲方应承担因此给乙方造成的一切损失。

4.如乙方未合理使用物业，导致物业损失或损坏，乙方应承担相应的维修和赔偿责任。

5.如一方未履行合同约定的其他义务，导致合同无法履行，违约方应承担因此而给对方造成的一切损失。

本合同的违约金支付不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他导致一方或双方无法履行合同的情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受影响方应尽力减少不可抗力事件造成的损失，并在不可抗力事件结束后恢复合同的履行。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决，根据实际情况调整合同内容或解除合同。

5.如果不可抗力事件导致一方违约，违约方免于承担违约责任。但对方因不可抗力事件产生的损失，由双方协商解决。

第八条争议解决

1.双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

2.如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.诉讼是解决争议的最终手段，双方在诉讼过程中应遵守法院的判决。

4.在争议解决过程中，双方应继续履行合同约定的义务，除非法院判决或仲裁裁决另有规定。

5.如果双方选择仲裁，仲裁机构应为×××仲裁委员会，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

6.双方在争议解决过程中应保持秘密，不得泄露对方的商业秘密和个人信息。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以电子邮件或邮寄方式发送至对方的注册地址。

2.合同变更：合同的任何变更或补充均应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.合同有效期届满，双方未续签；

b.双方达成书面一致意见，决定终止合同；

c.一方严重违反合同约定，对方有权解除合同；

d.不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商决定终止。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定处理后续事项，包括但不限于物业归还、租金结算等。

5.本合同的任何条款均不得解释为一方对另一方的任何形式的担保或保证。

第十条附则

1.本合同的附件为本合同的有效组成部分，与合同正文具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于物业清单、租金支付明细表、维修责任明细表等。

3.附件的修改或补充应经双方书面同意，并加盖双方签字或盖章。

4.如果本合同的任何条款与附件的规定不一致，以本合同