公司租房协议合同范本

公司租房协议合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY科技有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产，且愿意将该房产出租给乙方作为办公场所；鉴于乙方因业务发展需要，欲租赁甲方房产作为办公地点；双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租房产、乙方承租房产事宜，达成如下协议：

一、甲方（出租方）的权利与义务

1.甲方保证对出租的房产拥有合法的处分权，并保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.甲方应在合同签订后，及时将房产交付给乙方使用，并协助乙方办理相关手续。

3.甲方负责保证出租房产符合国家及当地政府规定的安全、消防、卫生等要求。

4.甲方应在合同履行期间，负责维护出租房产的安全、消防、卫生等设施，确保乙方正常使用。

5.甲方应在合同到期或提前解除合同时，协助乙方办理房产交接手续。

二、乙方（承租方）的权利与义务

1.乙方有权在合同约定的范围内使用出租房产，并享有出租房产的使用权。

2.乙方应按照合同约定支付租金及各项费用，并保证按时足额支付。

3.乙方在租赁期间，应遵守国家及当地政府的相关法律法规，不得从事违法活动。

4.乙方在租赁期间，应合理使用出租房产，并负责维护房产的整洁、安全。

5.合同到期或提前解除合同时，乙方应将房产交还给甲方，并办理交接手续。

三、价格与支付条件

1.双方经协商一致，确定租金为每月人民币XX元整。

2.租金支付方式：乙方应在每月前5个工作日内，将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数，每日按逾期金额的千分之五收取滞纳金。

四、履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为叁年。

2.合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

五、违约责任

1.如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致一方无法履行合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

2.受不可抗力影响的一方，应尽力克服不可抗力的影响，减少损失。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同签订后，双方应按照约定履行合同义务，共同维护双方合法权益。

签署：

甲方（盖章）：XX房地产有限公司

乙方（盖章）：YY科技有限公司

法定代表人/负责人：张三

法定代表人/负责人：李四

签订日期：____年____月____日

（以上合同范本仅供参考，具体内容可根据实际情况调整。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的房产出租给乙方，作为乙方的办公场所。具体内容包括：甲方提供符合约定条件的房产，乙方支付租金并按照约定用途使用房产。合同范围涉及房产的租赁、使用、维护、管理等事项。

第二条定义

1.房产：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的房屋及其附属设施。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。

3.租赁期限：指甲方将房产出租给乙方的期限，自合同生效之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照约定收取租金及各项费用。

2.甲方应在合同签订后，及时将房产交付给乙方使用，并保证房产符合约定条件。

3.甲方负责维护房产的安全、消防、卫生等设施，确保乙方正常使用。

4.甲方应在租赁期间，配合乙方办理相关手续，提供必要的协助。

5.甲方在租赁期满或提前解除合同时，有权要求乙方交还房产，并办理交接手续。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权在合同约定的范围内使用房产，并享有房产的使用权。

2.乙方应按照约定支付租金及各项费用，并保证按时足额支付。

3.乙方在租赁期间，应遵守国家及当地政府的法律法规，合理使用房产，不得从事违法活动。

4.乙方负责维护房产的整洁、安全，如有损坏，应承担修复责任。

5.乙方在租赁期间，如需对房产进行装修或增设设施，应提前取得甲方同意，并承担相关费用。

6.合同到期或提前解除合同时，乙方应将房产交还给甲方，并办理交接手续。

第四条价格与支付条件

1.租金：双方约定，乙方向甲方支付的租金为每月人民币XX元整。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，并将租金支付至甲方指定的以下账户：

户名：XX房地产有限公司

账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

开户行：XX银行XX分行

3.支付时间：乙方应在每月的第一个工作日前，将当月租金支付至甲方指定账户。如遇法定节假日或休息日，支付时间顺延至第一个工作日。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为叁年。

2.合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

3.关键时间节点：

a.房产交付日期：合同生效后五个工作日内，甲方将房产交付给乙方。

b.租金支付日期：每月第一个工作日前。

c.合同到期日：合同生效之日起满叁年。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的20%。

2.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用房产，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.甲方在租赁期间，未经乙方同意擅自变更房产用途或处分房产，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总额的20%。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期金额的千分之五。

2.乙方违反合同约定，使用房产进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期间，未经甲方同意擅自转租、分租或改变房产用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总额的20%。

4.合同到期或提前解除合同时，乙方未按约定交还房产，甲方有权要求乙方支付占用费，占用费为当月租金的200%。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致一方无法履行或部分履行合同的，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明。受影响方在不可抗力发生期间，免除履行合同的责任，合同履行期限相应顺延。受影响方应尽力克服不可抗力的影响，减少损失。

第八条争议解决

1.友好协商：双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.调解：如协商不成，双方均可向合同签订地有管辖权的人民调解委员会申请调解。

3.仲裁：如调解不成，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.诉讼：如未约定仲裁机构或仲裁机构无法行使仲裁权，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中所涉及的各项事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定的地址视为有效。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a.对方严重违反合同约定，经催告后仍不履行；

b.对方发生破产、清算等情形，影响合同履行；

c.不可抗力导致合同无法履行。

4.合同的解除：合同解除后，双方应按照合同约定办理房产交接手续，并结清相关费用。

第十条附则

1.附录：本合同附件包括但不限于房产平面图、设