民间借款抵押的合同范本2024年

民间借款抵押的合同范本2024年合同编号：__________借款人法定代表：____________________________抵押人法定代表：____________________________一、借款金额及用途1.甲方借款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.借款用途为：________________________。二、借款期限1.借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.甲方如需延长借款期限，应提前_______个工作日向乙方提出申请，并征得乙方同意。三、借款利率1.借款利率为：____________________。2.利息计算方式为：________________。四、抵押物（1）抵押物名称：__________________;（2）抵押物数量：__________________;（3）抵押物价值：__________________;（4）抵押物权属：__________________;（5）抵押物所在地：__________________。2.乙方保证抵押物权属清晰，无任何法律纠纷。五、抵押物的登记与保管1.甲乙双方应在本合同签订后_______个工作日内，办理抵押物登记手续。2.抵押物由乙方负责保管，并承担保管期间的一切费用。六、权利义务1.甲方应按约定的借款期限、金额、利率及还款方式履行还款义务。2.乙方应保证抵押物的价值不低于借款金额，并承担抵押物价值减少的风险。七、违约责任1.甲方未按约定履行还款义务，乙方有权要求甲方支付逾期利息。2.乙方未按约定提供抵押物或抵押物存在权属纠纷，导致甲方损失，乙方应承担相应的法律责任。八、合同的变更、解除和终止1.本合同变更、解除或终止，应经甲乙双方协商一致。2.在借款期间，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。九、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。借款人（甲方）：____________________抵押人（乙方）：____________________签订日期：__________________________附件：1.抵押物清单2.抵押物权属证明文件3.抵押物评估报告4.双方有效身份证明文件复印件注意事项：1.确保抵押物的权属清晰：在合同中，乙方需保证抵押物权属清晰，无任何法律纠纷。注意事项是甲方应认真核实抵押物的权属情况，避免因权属问题导致合同无法履行。1.法律名词解释：抵押物：指债务人或第三人提供给债权人的，作为债务履行担保的财产。注意事项解决：甲方可要求乙方提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证等，并进行实地调查，确保抵押物权属清晰。2.借款人（甲方）：指合同中需要资金并从乙方处获得贷款的一方。3.抵押人（乙方）：指合同中提供抵押物作为债务担保的一方。4.借款期限：指甲乙双方约定的借款使用时间长度。注意事项：确保合同中借款期限明确，避免因期限不明产生纠纷。5.借款利率：指甲乙双方约定的，甲方应支付给乙方的借款利息的比率。6.权利义务：指合同各方在合同关系中享有的权利和承担的义务。7.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务，依法应承担的法律责任。注意事项：合同中应详细列明违约责任，包括但不限于违约金、损害赔偿等，以保障合同执行的严肃性。8.争议解决：指合同各方在合同执行过程中产生纠纷时，采取的解决纠纷的方式和途径。解决办法：注意事项：合同中应明确争议解决的方式和地点，如协商、调解、诉讼等，以便在纠纷发生时能够迅速解决。特殊应用场合及补充条款：1.场合：如果借款人是用于农业生产。补充条款：考虑到农业生产的季节性，我们同意在农作物收获季节前不催收本金和利息，给予甲方一定的宽限期。补充条款示例："鉴于甲方的借款用途为农业生产，乙方同意在农作物收获季节结束前不要求甲方偿还本金及利息。宽限期为____个月，自借款期限届满之日起计算。"2.场合：如果抵押物是一栋商业房产，且正在出租中。补充条款：确保抵押物出租状态的稳定，合同中可以规定租赁合同的处理方式。补充条款示例："甲方保证，抵押物目前的租赁状态将继续保持，除非得到乙方的书面同意，否则不得提前终止租赁合同。"附件1：我们的“宝贝清单”——这里列出了所有的抵押物品和它们的具体信息。附件2：产权“身份证”——这是抵押物的所有权证明，确保一切都是清晰明了的。附件3：宝贝的“价值证明”——这份评估报告会告诉您抵押物现在值多少钱。附件4：我们的“身份证明”——为了安全起见，我们各自提供了一份有效的身份复印件。附件列表：附件1：抵押物清单（我们就叫它“宝贝清单”吧，这里详细记录了作为抵押的物品和它们的所有细节）。附件2：抵押物权属证明文件（这可是我们抵押物的“身份证