2024年商场租赁合同范文锦集

2024年商场租赁合同范文锦集合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代表：_____________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代表：_____________鉴于甲方为商场租赁权的合法拥有者，乙方愿意租赁甲方商场内的场地进行经营活动，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁场地1.1甲方出租给乙方的场地位于__________商场，具体位置为__________，面积共计______平方米。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥______元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__个月书面通知甲方，双方协商一致后，乙方应按照新的租赁条件支付租金。第三条场地使用3.1乙方应按照甲方的要求合理使用租赁场地，不得擅自改变场地结构和用途。3.2乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。3.3乙方应爱护场地内的设施设备，如有损坏，应按市价赔偿。第四条维修及保养4.1甲方负责场地主体结构的维修及保养，乙方负责场地内部设施的维修及保养。4.2双方应定期对场地进行安全检查，确保场地设施安全可靠。第五条保险责任5.1乙方应按照甲方的要求办理场地内的财产保险，保险费用由乙方承担。5.2乙方在租赁期间，如发生火灾、水灾等意外事故，应由乙方承担相应责任。第六条质量及环保6.1乙方在经营过程中，应确保产品质量符合国家相关标准。6.2乙方应遵守国家环保法规，不得排放污染物，确保场地环境整洁。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同规定，应承担相应的违约责任。7.2若乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。第八条合同解除与终止8.1在租赁期内，如乙方违反本合同规定，甲方有权单方面解除合同。8.2在租赁期满后，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权终止合同。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一的编号以便于管理和追溯。2.双方信息：甲乙双方应提供准确的名称、地址、联系电话及法定代表人信息。3.租赁场地：明确租赁场地的具体位置和面积，以及租赁期限。4.租金及支付：详细约定租金金额、支付方式和逾期支付的滞纳金。5.场地使用：乙方应合理使用场地，遵守法律法规，不得擅自改变用途。6.维修及保养：明确双方对场地设施维修及保养的责任。7.保险责任：乙方应办理财产保险，并承担相应保险费用。8.质量及环保：乙方应确保产品质量和环保标准，避免环境污染。9.违约责任：明确双方违约时的责任和处罚措施。10.合同解除与终止：规定合同解除和终止的条件及程序。11.争议解决：约定争议解决的方式和途径。12.其他约定：包括合同副本数量、生效时间等。解决办法及法律名词解释：1.违约责任：当一方未能履行合同义务时，应承担的法律后果。违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.解除合同：指在合同履行过程中，因一方违约或其他法定原因，使得合同无法继续履行，另一方根据法律规定或合同约定，终止合同效力的行为。3.终止合同：指合同到期或因双方协商一致，使得合同效力消灭的行为。4.滞纳金：指债务人在规定的期限内未履行付款义务，应按照约定的比例或金额支付给债权人的额外费用。5.争议解决：指合同双方在履行合同过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决的过程。6.保险责任：指保险合同中，保险人对被保险人因保险事故造成的损失，按照合同约定给予赔偿的责任。7.违约金：指合同中约定的一方违约时应向另一方支付的固定金额或按照一定比例计算的赔偿金。8.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等，不可抗力可能导致合同无法履行或延迟履行。9.生效条件：指合同中约定的某些条件成就后，合同才发生法律效力的情形。10.解除权：指合同一方在特定条件下享有的单方面解除合同的权利。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：乙方计划在商场内开设一家特色餐饮店。补充条款：考虑到餐饮业的特殊性，双方可增加如下条款：“乙方需确保餐饮店内的食品安全和卫生标准，定期接受甲方及相关部门的检查。”“乙方应采取有效措施，确保餐饮店内的噪音、油烟等不影响商场内其他商户及消费者。”2.场合：乙方计划举办一场临时性的大型促销活动。补充条款：针对此类临时活动，双方可增加如下条款：“乙方举办大型活动前，需提前一个月向甲方提交活动方案，包括活动性质、规模、时间安排等，经甲方批准后方可实施。”“乙方应承担活动期间可能产生的额外管理费用，并确保活动结束后场地恢复原状。”3.场合：乙方计划在租赁场地内设立儿童游乐区。补充条款：针对儿童游乐区的特殊性，双方可增加如下条款：“乙方需确保游乐区的设施安全可靠，定期进行安全检查，并有专人负责管理。”“乙方应制定儿童游乐区的安全使用规则，并向甲方备案，确保规则得到执行。”合同所需附件列表：1.双方营业执照副本2.场地平面图及使用规划3.乙方经营许可证副本（如餐饮、游乐等相关行业）4.乙方安全检查报告5.乙方财产保险单6.双