2024门面出租合同版2

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁门面1.1甲方同意将门面出租给乙方，乙方承租甲方门面。1.2乙方租赁门面的用途为_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致门面及附属设施损坏的，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致门面及附属设施损坏的，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，须提前一个月书面通知对方。6.2甲方违反本合同的，乙方有权解除本合同。6.3乙方未按照约定用途使用门面或逾期支付租金的，甲方有权解除本合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。7.2本合同任何一方未按约定履行义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向门面所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息、联系方式等，避免因信息错误导致的合同纠纷。解决办法为：在签订合同前，通过官方渠道或有效证件进行核实。2.明确租赁用途：乙方应按照合同约定使用门面，如改变用途可能导致合同解除。解决办法为：双方在签订合明确租赁用途，并遵守合同约定。3.按时支付租金：乙方逾期支付租金将产生滞纳金，可能导致合同解除。解决办法为：乙方应按时支付租金，如有困难，可提前与甲方沟通协商。4.妥善使用门面及附属设施：乙方应合理使用门面及附属设施，如有损坏需承担维修责任。解决办法为：乙方在使用过程中注意爱护设施，发现问题及时通知甲方。5.遵守合同变更和解除规定：任何一方要求变更或解除合同，需提前一个月书面通知对方。解决办法为：双方在合同履行过程中，如有变更或解除需求，及时书面通知对方并协商解决。6.违约责任：一方违约导致合同无法履行或造成损失，需承担相应法律责任。解决办法为：双方严格遵守合同条款，如发生违约行为，及时协商解决或依法维权。7.争议解决：如合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决。解决办法为：双方保持沟通，积极寻求解决方案，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有门面房出租权的甲方。2.承租方：指租赁甲方门面房的乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方门面房的时间长度，自合同生效之日起至合同约定终止之日起的期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的门面房租赁费用。5.押金：指乙方为了保障合同履行向甲方支付的一定金额的钱款，租赁期满后用于抵扣乙方应付款项或无息退还。6.违约金：指一方违反合同约定，需向守约方支付的赔偿金。7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.法律途径：指通过法院或其他司法机关解决合同纠纷的方式。应用场合：1.适用于甲方拥有门面房出租权，乙方需要租赁门面房的场景。2.适用于门面房位于商业街、购物中心、办公楼等地区的场景。3.适用于乙方租赁门面房用于开设店铺、办公、展示等用途的场景。补充条款：1.宠物管理：乙方如需在门面内饲养宠物，应提前征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。如未经甲方同意饲养宠物，甲方有权要求乙方立即搬离宠物。2.安全管理：乙方应确保门面内安全，采取必要的安全措施，防止火灾、盗窃等事故发生。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。3.环境保护：乙方应遵守环保法规，不得在门面内进行违法排污、噪音扰民等行为。如乙方违反环保规定，甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担相应法律责任。4.广告宣传：乙方如需在门面外进行广告宣传，应提前征得甲方同意，并遵守相关广告管理规定。如未经甲方同意进行广告宣传，甲方有权要求乙方立即拆除广告设施。附件列表：1.门面房所有权证明文件2.乙方营业执照或其他身份证明文件3.