2024房屋产权转合同范本

合同编号：__________合同各方：甲方（转让方）：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________证件号码：__________乙方（受让方）：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________证件号码：__________鉴于甲方是房屋的所有权人，愿意将该房屋的产权转让给乙方，并且乙方愿意接受该房屋的产权，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________，房屋所有权证号：__________。1.2房屋结构及面积：__________。1.3房屋所有权人为甲方。第二条产权转让2.1甲方同意将上述房屋的产权及附属设施无偿转让给乙方。2.2乙方接受甲方的房屋产权及附属设施。第三条转让价格及支付方式3.1双方确认，乙方应向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为房屋产权转让款。3.2乙方在本合同签订之日起____个工作日内，将上述款项以现金/转账的方式支付给甲方。第四条产权过户及交付4.1甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，过户费用由乙方承担。4.2产权过户手续办理完毕后，甲方将房屋交付给乙方。第五条合同的履行及违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2如一方违约，应承担违约责任，并向守约方支付相应的赔偿金。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权过户手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.核对双方信息：在签订合同前，务必核实甲乙双方的身份信息、联系方式及证件号码，确保信息准确无误。如发现信息有误，应立即更正。解决办法：签订合同前，双方应提供有效的身份证明、联系方式等资料，并可通过官方渠道验证信息的真实性。如信息有误，应及时更正，确保合同的有效性。2.房屋产权过户：合同签订后，乙方应按照约定向甲方支付转让款，并协助甲方办理房屋产权过户手续。解决办法：双方应共同前往相关部门办理产权过户手续，按照法定程序进行。如过户过程中遇到问题，可寻求专业法律人士的帮助。3.支付转让款：乙方应按照合同约定时间支付转让款。如乙方逾期支付，应承担违约责任。解决办法：乙方应按照合同约定的时间支付转让款，确保款项按时到账。如因特殊情况无法按时支付，应及时与甲方沟通，寻求延期支付的同意。4.合同履行：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。解决办法：双方应在合同履行过程中，遵循合同约定，如有争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向法院提起诉讼。5.合同的终止：本合同至房屋产权过户手续办理完毕之日终止。解决办法：双方应确保合同终止的条件得以满足，如有疑问，可寻求专业法律人士的意见。法律名词及名词解释：1.甲方：指房屋的所有权人，愿意将房屋产权转让给乙方的一方。2.乙方：指接受甲方房屋产权转让的一方。3.转让款：指乙方应向甲方支付的房屋产权转让费用。4.产权过户：指将房屋的所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。5.违约责任：指一方未履行合同约定义务时，应承担的赔偿责任。6.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决争议的行为。7.合同终止：指合同约定的条件得到满足，双方的权利和义务关系结束。应用场合：1.个人之间的房屋产权转让。2.企业之间的房屋产权转让。3.房屋开发商与购买者之间的房屋产权转让。补充条款：1.房屋交付时间及条件：双方约定具体的房屋交付时间及交付时的条件，如房屋的清洁、设施的正常运行等。2.房屋装修及改造：双方对房屋装修、改造的约定，包括装修标准、改造范围等。3.房屋使用权：双方对房屋使用权的约定，如是否允许转租、使用范围等。4.房屋保险：双方对房屋保险的购买、保险金额、保险费用的承担等约定。5.房屋维修责任：双方对房屋维修责任的约定，包括维修范围、维修费用等。附件列表：1.房屋所有权证复印件。2.