2024店面租赁合同模板

合同编号：__________甲方（出租方）：营业执照号：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（承租方）：营业执照号：____________________地址：________________________联系电话：____________________第一条店面情况店面位于________________________，店面面积为____________________平方米。第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式1.租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），每三个月支付一次，预付六个月租金。2.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条费用承担1.乙方承担租赁店面期间的物业管理费、水电费、税费等一切使用费用。2.甲方负责店面设施的维修保养，确保店面的正常使用。第五条合同的变更和解除1.任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方协商一致，可书面变更或解除本合同。2.合同期满，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.甲方未按约定提供店面，或乙方未按约定支付租金，守约方有权要求违约方支付违约金，并有权要求解除本合同。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：____________________注意事项：1.仔细阅读并理解合同的全部条款，确保双方对合同内容有清晰的认识和理解。2.确认甲乙双方的营业执照号、地址、联系电话等信息准确无误。3.确保租赁期限、租金金额及支付方式等关键条款符合双方需求。4.注意合同中关于费用承担、违约责任等条款的约定，确保自身权益得到保障。5.在签订合同前，充分了解店面所在地的市场环境、物业管理等情况。6.签订合双方需亲自签字或盖章，确保合同的有效性。7.合同签订后，双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务。解决办法：1.如合同内容有争议，尝试友好协商解决。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在合同履行过程中遇到问题，应及时与对方沟通，寻求合适的解决方案。4.在签订合同前，可咨询专业律师，确保合同条款的合法性和公平性。5.在合同履行过程中，如需变更或解除合同，应书面协议并经双方确认。法律名词及名词解释：1.出租方：指将店面所有权或使用权转让给承租方的当事人。2.承租方：指租赁店面并支付租金的当事人。3.租赁期限：指承租方使用店面的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指承租方为使用店面而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。7.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同履行过程中产生的纠纷。8.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的权力范围。应用场合：1.适用于个人或企业出租店面给其他个人或企业使用的情况。2.适用于短期或长期租赁，租赁期限可根据双方需求进行调整。3.适用于各种类型的店面，如零售店、餐饮店、办公空间等。4.适用于租赁双方对店面使用权和租金支付有明确约定的情况。补充条款：1.租赁店面如需进行装修，需提前向甲方申请，并经甲方同意。装修费用由乙方承担。2.乙方在租赁期间需遵守店面的物业管理规定，不得擅自改变店面的使用性质。3.乙方在租赁期间需保证店面的安全，防止火灾、盗窃等意外事件发生。4.乙方在租赁期间不得将店面转租给第三方。5.如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。附件列表：1.店面所有权或使用