外架包工合同范本

外架包工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0571-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY外架工程队

地址：XX省XX市XX区XX街道XX号

法定代表人：李四

联系方式：0571-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方作为一家专业的建筑工程有限公司，具备丰富的施工经验和良好的信誉；乙方作为一支专业的外架工程队，具备优秀的技术力量和丰富的施工经验。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方所承接的XX项目的外架工程达成如下合作意向：

甲方将其所承接的XX项目的外架工程委托给乙方施工，乙方负责按照甲方的要求完成外架工程的施工任务。为确保双方在合作过程中的权益，特制定本合同，以便共同遵守。

本合同内容包括但不限于双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决以及其他相关条款。双方在签署本合同前，已充分了解并认可合同内容，承诺按照合同约定履行各自义务。

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。在合同履行过程中，如遇未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式补充本合同。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是规定甲方将XX项目的外架工程委托给乙方施工，确保工程按照甲方的要求顺利完成。具体内容包括：外架的设计、搭建、拆除、材料供应、施工管理、安全生产等工作。

第二条定义

1.外架工程：指为便于施工而搭设的临时性支撑结构，包括脚手架、防护网等。

2.施工材料：指乙方为完成外架工程所使用的各类材料，如钢管、扣件、脚手板等。

3.工程质量：指外架工程在结构安全、功能性、耐久性等方面符合国家标准和甲方要求。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的质量、进度、安全标准完成外架工程。

2.甲方有权对乙方的施工过程进行监督、检查，并提出整改意见。

3.甲方应按时支付合同约定的工程款项。

4.甲方应提供必要的施工场地和施工条件，确保乙方正常进行施工。

5.甲方应协助乙方办理相关施工手续。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定收取工程款项。

2.乙方有权要求甲方提供必要的施工场地和施工条件。

3.乙方应按照合同约定的质量、进度、安全标准完成外架工程。

4.乙方负责施工材料的选择、采购、运输和保管。

5.乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，确保施工过程中的安全和环保。

6.乙方应积极配合甲方的监督、检查，及时整改不符合要求的部分。

7.乙方应在合同约定的履行期限内完成工程，并确保工程质量。

8.乙方应在工程验收合格后，按照约定向甲方提供完整的工程资料和验收报告。

第四条价格与支付条件

1.乙方完成的外架工程总价款为人民币XX元整（大写：人民币XX圆整），该价格包括材料费、人工费、管理费、利润等。

2.甲方采用分期支付方式，工程进度达到50%时，甲方支付总价款的50%；工程全部完成后，经甲方验收合格，支付剩余的50%。

3.甲方应在收到乙方提供的合法有效发票后的10个工作日内完成支付。

4.若乙方未按合同约定完成工程，甲方有权拒绝支付相应款项。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至外架工程验收合格并完成支付之日起终止。

2.乙方应在合同生效之日起开始施工，并在合同约定的工期内完成外架工程。

3.关键时间节点：

a)外架工程完成50%的时间节点：合同生效后X个月内；

b)外架工程全部完成的时间节点：合同生效后X个月内。

第六条违约责任

1.若甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付逾期付款金额千分之五的违约金，直至款项支付完毕。

2.若乙方未按合同约定完成外架工程，应向甲方支付逾期完成部分总价款千分之五的违约金，直至工程完成。

3.若乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方返工直至符合要求，乙方应承担由此产生的所有费用，并支付给甲方总价款5%的违约金。

4.若因甲方原因导致工程延期，甲方应支付乙方因延期产生的额外费用。

5.若一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方支付相应的赔偿金。

6.双方应依法承担因各自违约行为所产生的其他法律责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策变更、禁令等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生期间，受影响方的义务和责任将暂时中止，但需在合理时间内采取必要措施减少损失。

3.不可抗力事件结束后，双方应协商确定受影响方恢复履行合同的时间及方式。因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均有权解除合同，互不承担违约责任。

4.受不可抗力影响的一方应尽快向对方提供受影响情况和恢复履行合同的可能性评估，以便双方共同采取相应措施。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁委员会作出的仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.除非双方另有约定，仲裁过程中的所有费用，包括但不限于仲裁费、律师费等，由败诉方承担。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。如仲裁裁决认定某一方违约，该方应承担相应的法律责任。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的所有通知、要求、文件和资料等，应以书面形式送达对方。送达地址为双方在合同中注明的地址。如一方地址有变更，应立即通知对方。

2.合同变更：任何一方提出变更合同条款，需经双方协商一致，并以书面形式确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同。

3.终止条件：若一方明确表示不履行合同，或因不可抗力导致合同无法履行，另一方有权终止合同。此外，双方在合同履行过程中发生严重违约行为，经另一方催告后仍不改正的，另一方有权终止合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定和相关法律法规办理合同终止手续，包括但不限于工程验收、款项结算等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于工程量清单、施工图纸等，是合