装修拆除合同范本

装修拆除合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______公司（以下简称“甲方”）

地址：_______省/市/区_______路_______号

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______装修拆除工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：_______省/市/区_______路_______号

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______

合同简介：

甲方因业务发展需要，拟将位于上述地址的房产进行装修拆除工作，乙方具备专业的装修拆除资质和丰富的施工经验。经双方友好协商，就甲方委托乙方进行装修拆除项目一事达成以下合同条款。

一、背景及前提条件

1.甲方拥有上述房产的合法使用权，并有权对其进行装修拆除。

2.乙方具备我国建筑装修拆除行业的相关资质，具备履行本合同的能力。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，共同遵守合同条款。

二、装修拆除项目范围及内容

1.甲方委托乙方进行房产的装修拆除工作，具体包括但不限于室内墙面、地面、天花板的拆除，以及电气、给排水、暖通等设施的拆除。

2.乙方根据甲方提供的房产平面图及拆除要求，制定详细的拆除方案，并报甲方审核。

3.双方确认拆除方案后，乙方按照方案进行施工。

三、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人/负责人：法定代表人/负责人：

签订日期：签订日期：

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其房产进行专业的装修拆除工作，以便甲方进行后续的房产改造或重新装修。具体内容包括但不限于以下范围：

1.室内墙面的拆除、清理；

2.地面及天花板的拆除、清理；

3.电气、给排水、暖通等设施的拆除；

4.拆除过程中产生的废弃物的清运；

5.按照甲方的要求，确保拆除工作符合安全、环保等相关规定。

第二条定义

1.装修拆除工作：指甲方委托乙方进行的房产内部装修部分的拆除，包括但不限于墙体、地面、天花板等结构的拆除及相应设施的移除。

2.废弃物清运：指甲方委托乙方将拆除过程中产生的废弃物料按照规定进行处理和清运。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

a)有权要求乙方按照约定的时间、质量、标准完成装修拆除工作；

b)有权对乙方的施工进度、质量进行监督和检查；

c)有权根据合同约定向乙方支付款项。

b)义务：

a)应向乙方提供房产的平面图、拆除要求等相关资料；

b)应确保乙方在施工过程中的合法权益，提供必要的施工便利条件；

c)应按照合同约定及时支付拆除费用。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

a)有权根据合同约定收取拆除费用；

b)有权要求甲方提供必要的施工资料和便利条件；

c)有权在合同约定范围内进行拆除工作。

b)义务：

a)严格按照甲方提供的拆除方案和施工要求进行施工；

b)确保施工过程中的安全、环保，遵守相关法律法规；

c)按照约定的时间、质量、标准完成拆除工作；

d)负责拆除过程中产生的废弃物的清运工作；

e)施工结束后，对现场进行清理，确保符合甲方要求。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商一致，装修拆除工程的总价为人民币_______元整（大写：____________________元整），此价格包括拆除、清运等所有相关费用。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付拆除费用。

3.支付时间：

a)甲方在合同签订后7个工作日内支付拆除工程总价的30%作为预付款；

b)乙方完成拆除工作并通过甲方验收后，甲方支付剩余70%的款项；

c)乙方提供合规发票，甲方按约定支付相应款项。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。

2.乙方应在合同生效后_______个工作日内完成拆除工作，并确保拆除质量符合甲方要求。

3.关键时间节点：

a)合同签订后7个工作日内，甲方支付预付款；

b)拆除工作完成后_______个工作日内，乙方完成验收；

c)验收合格后7个工作日内，甲方支付剩余款项。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定时间支付预付款或尾款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金。

2.甲方未按约定提供施工资料和便利条件，导致拆除工作无法正常进行，乙方有权要求甲方支付相应违约金，并有权要求顺延拆除期限。

3.甲方违反合同规定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定时间、质量、标准完成拆除工作，每逾期一日，应向甲方支付合同总价0.1%的违约金。

2.乙方在拆除过程中违反安全、环保等相关规定，导致甲方遭受损失的，应承担相应赔偿责任。

3.乙方未按照合同约定清运废弃物，甲方有权要求乙方支付相应违约金，并要求乙方在规定时间内完成清运工作。

4.乙方在拆除过程中造成甲方房产或其他财产损坏的，应承担修复或赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况所导致的事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响期间，受影响方的合同义务将暂时中止，且不承担因不可抗力导致的违约责任。

3.不可抗力事件结束后，受影响方应尽快恢复合同履行，并通知对方。双方应协商确定合理的期限，以完成因不可抗力事件未履行或未完全履行的合同义务。

4.如果不可抗力事件持续影响合同履行超过_______个月，双方均有权终止合同，且互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁结果是终局的，对双方均有约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

5.如果仲裁委员会因不可抗力或其他原因无法履行职责，或任何一方对仲裁结果不服，双方同意将争议提交至合同签订地人民法院进行诉讼。

6.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同项下的所有通知、要求、文件等均应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，并以对方签收或邮戳日期为有效送达日期。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容的，应提出书面变更申请，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。

3.终止条件：若一方严重违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.合同解除：在合同履行期间，如双方达成一致，可以书面形式解除本合同。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于拆除方案、施工图纸、验收标准等，均为合同不可分割的一部分。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，