承包大棚土地合同范本

承包大棚土地合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______农业科技有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称为“甲方负责人”）

联系方式：______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______专业合作社（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称为“乙方负责人”）

联系方式：______

合同简介：

甲方是一家致力于现代农业技术研发、推广应用和农产品种植、加工、销售的农业科技有限公司。为扩大生产规模，提高农业科技水平，甲方决定将位于______地区的大棚土地对外承包，以引进先进的农业技术和管理模式，提升产品质量和经济效益。

乙方是一家具备丰富农业种植经验、专业技术和良好信誉的专业合作社。乙方在蔬菜、水果等农作物种植方面有着丰富的实践经验，且具备一定的市场渠道和品牌影响力。

鉴于双方在农业领域的优势，甲方愿意将大棚土地承包给乙方，乙方同意接受承包，并在承包期内按照双方约定的方式经营和管理大棚土地。为确保双方合法权益，规范双方合作行为，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，经双方友好协商，特订立本合同。

本合同旨在明确双方在承包大棚土地过程中的权利、义务、责任及合作期限等事项，以促进双方合作顺利进行，实现共赢发展。双方应严格遵守国家法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，共同为提升我国农业现代化水平作出贡献。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将大棚土地承包给乙方，乙方在大棚土地上从事农作物种植活动，以实现农业科技成果的转化和农产品经济效益的提升。具体内容包括：

1.乙方负责大棚土地的种植、管理和经营；

2.甲方提供大棚土地及相关基础设施；

3.双方共同推进农业科技创新和农产品市场拓展。

第二条定义

1.大棚土地：指甲方拥有使用权或承包权的，用于农作物种植的设施农业用地。

2.承包期：指甲方将大棚土地承包给乙方的期限，自合同签订之日起计算。

3.农作物：指乙方在大棚土地上种植的各种植物，包括但不限于蔬菜、水果等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）甲方有权按照合同约定收取承包费；

（2）甲方有权对乙方种植、管理、经营大棚土地的活动进行监督、检查；

（3）甲方有权在承包期满后，根据乙方履行合同情况决定是否续约。

2.义务：

（1）甲方应保证大棚土地的合法使用权或承包权，确保乙方在承包期内的正常生产经营；

（2）甲方应提供大棚土地及相关基础设施，保证乙方正常开展种植活动；

（3）甲方应协助乙方办理相关政府部门的手续，为乙方提供必要的支持；

（4）甲方应按照合同约定及时支付乙方种植补贴、奖励等费用。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）乙方有权在大棚土地上从事农作物种植活动，并享有种植收益；

（2）乙方有权要求甲方提供大棚土地及相关基础设施，确保种植活动的正常进行；

（3）乙方有权在承包期内自主决定种植品种、种植技术和经营管理方式。

2.义务：

（1）乙方应按照国家法律法规和合同约定，合理使用大棚土地，确保土地资源的可持续利用；

（2）乙方应按照甲方的要求，及时提供种植计划、生产报表等资料；

（3）乙方应保证种植的农作物质量，确保农产品符合国家食品安全标准；

（4）乙方应在承包期届满时，按照甲方的要求将大棚土地及设施恢复原状；

（5）乙方应按时足额支付承包费及其他相关费用。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照每年人民币______元的价格向甲方支付大棚土地承包费。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式支付承包费，甲方在收到款项后需提供正规发票。

3.支付时间：承包费每年支付一次，乙方应在每年的______月______日前将当年承包费支付至甲方指定的银行账户。

4.如乙方逾期支付承包费，每逾期一日，应按照逾期金额的______%向甲方支付违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续约，应提前______个月签订书面续约协议。

3.乙方应在合同履行期限内，按照约定完成大棚土地的种植、管理和经营。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供大棚土地及相关基础设施，导致乙方无法正常开展种植活动，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当年承包费的______%。

2.甲方未按约定及时支付乙方种植补贴、奖励等费用，每逾期一日，甲方应按照逾期金额的______%向乙方支付违约金。

3.甲方违反合同约定，侵犯乙方的合法权益，应承担相应的法律责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付承包费，每逾期一日，应按照逾期金额的______%向甲方支付违约金。

2.乙方未按约定完成大棚土地的种植、管理和经营，导致土地资源浪费，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为当年承包费的______%。

3.乙方违反合同约定，损害甲方利益，应承担相应的法律责任。

4.双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商无果的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。在诉讼期间，双方仍应继续履行合同，除非依法应停止履行。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。受不可抗力影响的一方在不可抗力事件发生后的合理期限内，可暂停履行或部分履行合同义务，且不承担违约责任。

3.双方应共同努力减少不可抗力事件造成的损失。在不可抗力事件结束后，双方应协商确定合同继续履行的方式和期限。

4.如不可抗力事件持续发生，导致合同目的不能实现，双方均有权终止合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方同意将争议提交合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.双方在解决争议过程中所发生的律师费、差旅费等费用，由败诉方承担。如双方部分胜诉，按责任比例分担相关费用。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同相关事项发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址。如一方地址发生变更，应提前五个工作日通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止合同：

（1）对方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）因不可抗力事件，合同目的不能实现；

（3）双方协商一致，决定终止合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定和相关法律法规办理合同终止手续，包括但不限于财产交接、结算等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）大棚土地平面图；

（2）大棚土地基础设