长期租地合同范本

长期租地合同范本1.甲方（出租方）：

名称：_______有限公司

地址：_______省/市/区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

2.乙方（承租方）：

名称：_______有限公司

地址：_______省/市/区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于_______省/市/区_______路_______号的土地一块，土地面积为_______平方米，土地性质为_______，土地使用年限至_______年。乙方因业务发展需要，拟租赁甲方土地用于建设_______项目。经双方友好协商，就乙方租赁甲方土地事宜，达成以下合同：

一、甲方同意将上述土地出租给乙方，乙方承租的土地用途为_______，租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

二、甲方承诺在租赁期间，确保土地权属清晰，无任何抵押、查封等影响乙方正常使用土地的情况。如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担相应的违约责任。

三、乙方在租赁期间，应按照合同约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途，不得转租、转让或以其他方式处分土地使用权。如乙方需改变土地用途，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行变更。

四、甲方应在租赁期内负责土地的维修、保养及安全管理，确保土地及地上建筑物、设施设备处于良好状态。乙方在租赁期内应合理使用土地及地上建筑物、设施设备，如因乙方原因导致土地及地上建筑物、设施设备损坏，乙方应承担相应的维修及赔偿责任。

五、租金及支付方式：租金为每年人民币_______元，每半年支付一次，乙方应在每个半年租期的第一个月内支付当期租金。

六、租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请。甲方有权根据市场行情调整租金，双方可协商确定续租租金。

七、本合同签订后，双方应按照约定全面履行合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

八、本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。

九、本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

第一条土地租赁

第二条土地用途及使用要求

第三条租金及支付方式

第四条租赁期限及续租

第五条甲方的权利与义务

第六条乙方的权利与义务

第七条违约责任

第八条不可抗力

第九条争议解决

第十条其他条款

第十一条附则

第十二条签署

（以下无正文）

甲方（出租方）：_______有限公司

乙方（承租方）：_______有限公司

法定代表人（甲方）：_______

法定代表人（乙方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

第一条合同目的与范围

本合同主要目的在于明确甲方将自有土地出租给乙方，乙方承租土地用于建设及经营_______项目。具体内容包括：土地租赁、土地用途及使用要求、租金及支付方式、租赁期限及续租、甲乙双方的权利与义务、违约责任等。

第二条定义

1.土地：指甲方拥有的位于_______省/市/区_______路_______号的土地，土地面积为_______平方米。

2.租赁期限：指甲乙双方约定的土地租赁期间，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.租金：指甲方出租土地所收取的费用，为每年人民币_______元。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定收取租金。

2.甲方应确保土地权属清晰，无任何抵押、查封等影响乙方正常使用土地的情况。

3.甲方负责土地的维修、保养及安全管理，确保土地及地上建筑物、设施设备处于良好状态。

4.甲方在租赁期内不得擅自变更土地用途，不得将土地转租、转让或以其他方式处分土地使用权。

5.租赁期满后，如乙方需续租，甲方有权根据市场行情调整租金。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用土地，并享有土地租赁期内土地使用权。

2.乙方应按照合同约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

3.乙方应在租赁期内合理使用土地及地上建筑物、设施设备，如因乙方原因导致土地及地上建筑物、设施设备损坏，乙方应承担相应的维修及赔偿责任。

4.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，乙方应按照逾期天数支付滞纳金。

5.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请。

6.乙方不得将土地转租、转让或以其他方式处分土地使用权，如有违反，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

甲乙双方应全面履行合同义务，确保合同目的的实现。如一方违约，应承担相应的违约责任。在合同履行过程中，如发生不可抗力事件，双方应按照国家法律规定及合同约定协商解决。双方在履行合同过程中如发生争议，可先行协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.租金：双方约定，土地年租金为人民币_______元，每半年支付一次。

2.支付方式：乙方应以银行转账方式支付租金。

3.支付时间：乙方应在每个半年租期的第一个月内支付当期租金。如逾期支付，乙方应按照逾期天数支付相应滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租赁期满后，如乙方需续租，应提前三个月向甲方提出续租申请。

3.关键时间节点：

a)每个半年租期的第一个月内支付当期租金；

b)租赁期满前三个月，乙方提出续租申请；

c)合同到期日，乙方按照约定返还土地。

第六条违约责任

1.甲方的违约责任：

a)甲方未按约定提供土地或提供的土地不符合合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；

b)甲方在租赁期内擅自变更土地用途或处分土地使用权，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；

c)甲方未按约定维修、保养土地及地上建筑物、设施设备，导致乙方无法正常使用土地，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方的违约责任：

a)乙方未按时足额支付租金，应按照逾期天数支付滞纳金；

b)乙方擅自改变土地用途或转租、转让土地使用权，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

c)乙方未合理使用土地及地上建筑物、设施设备，导致损坏，乙方应承担相应的维修及赔偿责任；

d)租赁期满后，乙方未按照约定返还土地，甲方有权要求乙方支付逾期占用费。

双方同意，违约金为本合同租金的_______%。如一方违约给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。在合同履行过程中，如发生不可抗力事件，导致一方无法履行合同，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件，双方按照国家法律规定及合同约定协商解决。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力指在合同履行过程中，由于自然灾害、战争、恐怖袭击、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

2.责任免除条件：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生期间，受影响的一方不承担迟延履行或无法履行合同的违约责任。双方应积极采取措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后，根据实际情况协商确定合同的继续履行或终止。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

4.诉讼费用、仲裁费用等因解决争议所产生的费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

5.双方在解决争议过程中，应遵守诚实信用原则，不得损害对方合法权益。如有违反，应承担相应的法律责任。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行，送达地址为双方在合同中注明的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权终止本合同：

a)双方协商一致；

b)合同履行完毕；

c)不可抗力事件发生，导致合同无法继续履行；

d)一方严重违约，致使合同无法履行。

4.保密条款：双方在履行合同过程中，应对知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

第十条附则

1.本合