贷款按揭合同范本

贷款按揭合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XXX金融服务有限公司

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：按双方约定的通讯方式进行

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XXX置业有限公司

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：按双方约定的通讯方式进行

合同简介：

鉴于甲方是一家经中国银行业监督管理委员会批准，专业从事个人及企业贷款业务的金融机构；乙方是一家具备合法资质，专业从事房地产销售、租赁业务的有限公司。

甲方为拓展业务，提高金融服务水平，愿意根据乙方的需求，为乙方及其客户提供按揭贷款服务；乙方为满足客户购房、购车等资金需求，愿意推荐客户向甲方申请按揭贷款。

双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就甲方为乙方提供贷款按揭服务事宜，达成以下合同：

一、定义

1.1贷款按揭：指甲方根据乙方客户的需求，为其提供购房、购车等贷款服务，并以所购房产、车辆等财产作为抵押物的一种贷款方式。

1.2贷款额度：指甲方根据乙方客户的信用状况、还款能力、抵押物价值等因素，批准的贷款金额。

1.3贷款期限：指甲方根据乙方客户的还款能力、贷款用途等因素，批准的贷款期限。

二、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，共同维护双方的合法权益。

特此说明，本合同简介仅作为双方合作的背景和前提条件，具体条款内容将在后续部分详细阐述。双方应认真阅读并充分理解本合同的全部内容，以确保双方的合法权益得到有效保障。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方及其客户提供贷款按揭服务，以满足乙方客户在购房、购车等方面的资金需求。具体内容包括：甲方根据乙方客户的信用状况、还款能力及抵押物价值，提供贷款额度审批、贷款发放、贷款回收等服务；乙方负责向甲方推荐符合条件的客户，协助甲方完成贷款审批及抵押物登记等相关手续。

第二条定义

2.1贷款按揭服务：指甲方依据本合同约定，为乙方客户提供贷款服务，并以客户所购房产、车辆等财产作为抵押物。

2.2贷款额度：指甲方根据乙方客户的信用评估结果，批准的最高贷款金额。

2.3贷款利率：指甲方根据国家相关政策及市场行情，确定的贷款利息率。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权根据乙方的客户资料，进行信用评估，决定是否批准贷款，以及贷款额度、期限、利率等；

（2）甲方在合同约定的贷款额度内，按约定向乙方客户发放贷款；

（3）甲方有权要求乙方客户提供合法、有效的抵押物，并办理抵押登记手续；

（4）甲方应按约定及时向乙方支付贷款利息；

（5）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内，协助甲方收回贷款；

（6）甲方应保守乙方客户的隐私信息，不得泄露给第三方。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权根据客户需求，向甲方推荐贷款按揭服务；

（2）乙方应确保向甲方推荐的客户资料真实、完整，并承担因资料不实导致的贷款风险；

（3）乙方应协助甲方完成贷款审批、抵押登记等相关手续；

（4）乙方应在合同约定的期限内，协助甲方收回贷款；

（5）乙方不得擅自变更贷款用途，如需变更，应提前与甲方协商；

（6）乙方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法违规行为。

双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，共同维护双方的合法权益。如一方违约，应承担相应的违约责任。双方在合同履行过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

4.1贷款利率：甲方根据国家相关政策及市场行情，确定贷款利率，具体利率在合同附件中明确。

4.2支付方式：乙方客户按照约定的还款计划，通过银行转账、现金等方式向甲方支付贷款本金及利息。

4.3支付时间：乙方客户应按照合同约定的还款计划，在约定的还款日及时足额支付贷款本息。如遇特殊情况，乙方需提前与甲方协商，经甲方同意后，可适当调整还款时间。

第五条履行期限

本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。以下为关键时间节点：

5.1贷款发放日：甲方在合同约定的条件下，向乙方客户发放贷款的日期；

5.2还款开始日：乙方客户开始按照合同约定的还款计划偿还贷款本息的日期；

5.3还款截止日：乙方客户按照合同约定的还款计划，完成最后一期贷款本息支付的日期。

第六条违约责任

6.1甲方违约

（1）甲方未按约定时间发放贷款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×贷款金额×0.01%；

（2）甲方擅自提高贷款利率的，乙方有权要求甲方按照合同约定的利率执行，并要求甲方承担因此给乙方造成的损失；

（3）甲方泄露乙方客户隐私信息的，应承担相应的法律责任，并向乙方支付赔偿金。

6.2乙方违约

（1）乙方提供虚假客户资料的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×贷款金额×0.01%；

（2）乙方未按约定时间协助甲方收回贷款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×贷款金额×0.01%；

（3）乙方擅自变更贷款用途的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：变更金额×0.01%；

（4）乙方未履行或未完全履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。

双方应按照本合同的约定履行各自的权利与义务，如一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。双方在合同履行过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行过程中，由于自然灾害、战争、政策调整、社会异常事件等不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。在不可抗力事件持续期间，受影响一方的合同义务将暂时中止，不承担因不可抗力导致的违约责任。

7.3双方应在不可抗力事件结束后，尽快恢复合同的履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应友好协商，根据实际情况变更或解除合同。

7.4不可抗力事件导致的损失，双方应按照国家相关法律法规的规定，自行承担相应责任。

第八条争议解决

8.1双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，双方可向贷款按揭合同签订地所在的人民调解委员会申请调解。

8.3如调解不成，双方同意将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。

8.4诉讼过程中，双方应继续履行合同未争议部分的权利与义务，除非争议事项影响合同履行。

8.5双方在争议解决过程中产生的费用，按照诉讼结果由败诉方承担；如双方都有责任，则按责任比例分担。

双方特此确认，本合同项下的争议解决方式是双方真实、自愿的意思表示，一旦发生争议，双方将严格按照本条款的约定解决争议。

第九条其他条款

9.1通知方式：双方同意，本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过邮寄方式送达的，以邮戳日期为准；通过电子邮件、传真等方式送达的，以发送日期为准。

9.2合同变更：双方同意，对本合同的任何修改、补充，应采用书面形式，并经双方签字（盖章）确认。变更内容与本合同具有同等法律效力。

9.3终止条件：如发生以下情况，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同的约定，导致合同无法履行；

（2）对方发生破产、清算、合并、分立等重大事项，影响合同的履行；

（3）不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行。

9.4合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，恢复原状或采取其他必要措施。

第十条附则

10.1本合同附件包括但不限于：贷款利率表、还款计划表等，附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

10.2双方在合同履行过程中签订的补充协