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文档简介
卖房合同模板新这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:卖房合同模板新
合同编号:____________
甲方(卖方):____________
乙方(买方):____________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的房地产转让给乙方,乙方购买该房地产事宜,达成如下协议:
一、房地产基本情况
1.1甲方出售的房地产位于____________,房屋产权证号:____________,房屋面积为____________平方米。
1.2该房地产的结构、附属设施、使用状况等具体情况,甲乙双方在合同签订前应进行实地查看,确认无误。
二、购买价格及支付方式
2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币(大写):____________元整(小写):____________元。
2.2乙方应按照下列方式支付购房款:
(1)乙方在签订合同之日起日内,向甲方支付购房款的百分之____________作为定金,定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。
(2)乙方在合同签订后日内,向甲方支付购房款的百分之____________。
(3)剩余购房款,乙方应在与甲方办理房产过户手续之日起日内支付完毕。
三、房产过户及交付
3.1甲方应自与乙方签订合同之日起,配合乙方办理房产过户手续,保证乙方能够合法、顺利地取得房产所有权。
3.2房产过户手续办理完毕后,甲方应将房地产交付给乙方,并办理相关物业交割手续。
四、合同的履行及违约责任
4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。
4.2如甲方违反本合同的约定,乙方有权要求甲方承担违约责任,并支付违约金,违约金为购房款的百分之____________。
4.3如乙方违反本合同的约定,甲方有权要求乙方承担违约责任,并支付违约金,违约金为购房款的百分之____________。
五、争议解决
5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至房产过户手续办理完毕之日终止。
甲方(盖章):____________乙方(盖章):____________
代表(签名):____
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