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文档简介

乌鲁木齐改善购房合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：乌鲁木齐改善购房合同模板

一、合同背景

鉴于我国房地产市场的蓬勃发展，为规范房地产市场秩序，保障购房者和开发商的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，特制定本合同模板，以供乌鲁木齐地区购房者在购买房屋时参考使用。

二、合同主体

甲方（卖方）：__________

统一社会信用代码：__________

地址：__________

乙方（买方）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

三、房屋基本情况

1.房屋位于乌鲁木齐市_______区_______路_______号，房屋所有权证号为：_______，土地使用权证号为：_______。

2.房屋为_______室_______厅_______卫，建筑结构为_______，建筑面积为_______平方米。

3.房屋所有权和土地使用权均无争议，不存在查封、抵押等权利限制。

四、房屋价格及支付方式

1.乙方购买甲方的房屋，双方协商确定房屋总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

2.乙方支付房屋总价款的方式如下：

（1）签订合同之日起_______日内，支付购房定金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元；

（2）支付定金后_______日内，支付首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元；

（3）剩余款项通过贷款方式支付，乙方应在签订合同后_______日内向银行申请贷款，贷款期限为_______年，贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。

五、房屋交付及风险转移

1.甲方应在收到乙方支付的购房款后_______日内，将房屋及其附属设施交付给乙方。

2.自房屋交付之日起，房屋的风险由乙方承担。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×房屋总价款×0.01%。

2.乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式同上。

七、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起

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