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文档简介

商用租赁备案合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：商用租赁备案合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商用物业租赁给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下合同条款：

一、租赁物业

1.1甲方出租的商用物业位于（地址），以下简称“租赁物业”。

1.2甲方保证其对租赁物业拥有合法的出租权，并保证在租赁期间，租赁物业不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁用途

2.1乙方租赁租赁物业仅用于（注明用途，如：办公、商业、餐饮等）。

2.2乙方在租赁期间，应遵守国家有关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为（年/月），自（起始日期）起至（终止日期）止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前（注明时间）通知甲方，并签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1租金为（大写）：人民币（小写：￥）元/月。

4.2乙方应按照以下支付方式向甲方支付租金：

（1）每（月/季/年）支付一次，支付日为每月的（日期）。

（2）支付方式为（现金、转账、支票等）。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同之日起（注明时间）内向甲方支付押金（大写）：人民币（小写：￥）元。

5.2租赁期满或合同解除后，乙方按照合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金无息退还给乙方。

六、双方权利义务

6.1甲方的权利义务：

（1）保证租赁物业符合租赁用途的要求。

（2）负责维修租赁物业及其附属设施。

（3）在租赁期间，不得擅自提高租金。

6.2乙方的权利义务：

（1）按照约定用途使用租赁物业，并按时支付租金。

（2）合理使用租赁物业及其附属设施，不得擅自改变结构。

（3）在租赁期间，如需转租，应事先征得甲方书面同意。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

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