养殖场地租赁协议书2024年

养殖场地租赁协议书2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________法定代表人/负责人：__________联系电话：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________法定代表人/负责人：__________联系电话：______________一、租赁物1.1养殖场地位于：_________________，占地面积：_______平方米，具体界限以实地测量为准。1.2养殖场地的用途：乙方租赁该场地用于_______（养殖种类）的养殖。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁协议。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/年。3.2乙方应在租赁期限开始前_______日内，向甲方支付当年租金。以后每年租赁期限开始前_______日内支付下一年租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议之日起_______日内，向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将养殖场地及附属设施交还给甲方，甲方在验收合格后_______日内无息退还乙方押金。五、双方权利义务5.1甲方权利：（1）按照本协议约定收取租金及滞纳金。（2）对乙方使用养殖场地的行为进行监督，确保乙方按照约定用途使用。（3）在租赁期满或合同解除后，收回养殖场地及附属设施。5.2甲方义务：（1）确保养殖场地符合约定的用途，并保证乙方正常使用。（2）在租赁期间，对养殖场地进行必要的维修、养护。5.3乙方权利：（1）按照本协议约定使用养殖场地。（2）在租赁期满后，按照本协议约定续租。5.4乙方义务：（1）按照本协议约定支付租金。（2）按照约定用途使用养殖场地，不得擅自改变用途。（3）在租赁期间，对养殖场地进行合理使用，爱护场地及附属设施。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租赁期限剩余租金的_______%。6.2乙方未经甲方同意，擅自改变养殖场地的用途，甲方有权立即解除本协议，乙方应支付甲方违约金，违约金为当年租金的_______%。七、争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_________________日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：_________________日期：_______年_______月_______日见证人（如有）：_________________日期：_______年_______月_______日特殊情况的补充条款：九、不可抗力9.1双方因不可抗力因素导致无法履行本协议的，可免除相应的违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政策变动、疫情等不可预测、不可避免且无法克服的客观情况。9.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时通知对方，并在合理时间内提供证明，双方应协商确定合理的解决方案。十、保险责任10.1乙方应在租赁期间为养殖场地及养殖物投保相应的保险，保险范围应包括火灾、自然灾害等可能导致损失的风险。10.2乙方未按约定投保的，甲方有权要求乙方在规定时间内投保，否则甲方有权代为投保并从乙方押金中扣除相应费用。十一、环境保护11.1乙方在养殖过程中应严格遵守国家有关环境保护的法律法规，不得造成环境污染。11.2若乙方违反环保规定，导致环境污染或损害的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。合同的注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）在签订合同前，双方应详细阅读合同条款，确保对各自的权利义务有充分了解。（2）合同中的租赁期限、租金、押金等关键信息应准确无误，避免日后发生纠纷。（3）双方应保留好合同及相关支付凭证，以备不时之需。（4）乙方应按约定用途使用养殖场地，避免擅自改变用途导致合同违约。2.解决办法：（1）如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决，避免直接采取法律手段。（2）如协商不成，可寻求第三方调解或直接向