2024年建筑工程承包合同书模板

2024年建筑工程承包合同书模板合同编号：__________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有合法的建筑工程项目，并愿意将该项目的施工任务委托给乙方；乙方具备相应的资质和能力，愿意承接该项目的施工任务。双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：第一条工程项目及承包方式1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5承包方式：乙方按照甲方提供的工程设计文件和施工图纸，承担该工程的施工、材料供应、设备安装、质量保修等工作。第二条工程合同价款2.1工程合同价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方报价中的工程量、材料、设备、人工等费用，经甲方认可后，作为合同价款的组成部分。2.3合同价款支付方式：按照工程进度分期支付，具体支付方式详见附件。第三条工程质量和工期3.1乙方应严格按照国家及行业相关标准、规范进行施工，确保工程质量符合甲方要求。3.2工程工期为____天，自____年__月__日起至____年__月__日止。乙方应按照约定的工期完成施工任务，如有延误，乙方应承担相应的违约责任。第四条材料和设备4.1乙方负责提供的材料、设备应符合国家及行业相关标准，并保证其质量和安全。4.2甲方有权对乙方提供的材料、设备进行检验，如不符合要求，乙方应及时更换或补足。第五条工程变更和索赔5.1工程变更需经双方协商一致，并签订书面协议。工程变更导致的合同价款调整，按照双方协商的结果执行。5.2乙方因不可抗力原因导致工程延误或损失，经甲方认可，乙方可以提出索赔。索赔的具体事项和金额，由双方协商确定。第六条质量保修6.1乙方在工程交付使用后，应按照国家及行业相关标准，对工程质量进行保修。6.2保修期限为____年，自工程交付使用之日起计算。6.3保修期内，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后____小时内予以修复。第七条违约责任7.1乙方未能按照约定工期完成施工任务，每逾期一日，应向甲方支付合同价款____%的违约金。7.2乙方提供的材料、设备不符合要求，导致工程质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。7.3甲方未能按照约定支付工程价款，每逾期一日，应向乙方支付合同价款____%的滞纳金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1双方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。9.2合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。9.3合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确合同主体：确保甲方和乙方在合同中的名称、地址、联系人及联系电话等信息准确无误。关键词语：合同主体、准确无误2.详细描述工程项目：合同中应详细列明工程名称、地点、规模、内容等，以确保双方对工程项目的理解一致。关键词语：工程项目、详细描述3.确定合同价款及支付方式：合同中应明确合同总价款、支付方式及进度，避免日后因价款支付问题产生纠纷。关键词语：合同价款、支付方式、纠纷4.关注工程质量和工期：明确工程质量要求及工期，确保乙方能够按照约定完成施工任务。关键词语：工程质量、工期5.材料和设备的提供与检验：合同中应约定乙方提供的材料、设备需符合国家标准，甲方有权进行检验。关键词语：材料、设备、国家标准、检验6.工程变更和索赔：双方应明确工程变更的约定，以及索赔的具体事项和金额。关键词语：工程变更、索赔7.质量保修：合同中应明确保修期限、保修责任，确保乙方在保修期内对工程质量问题负责。关键词语：质量保修、保修期限、保修责任8.违约责任：合同中应明确双方在违约情况下的责任及违约金计算方式。关键词语：违约责任、违约金9.争议解决：双方应约定争议解决的方式，如协商、诉讼等。关键词语：争议解决、协商、诉讼解决办法：1.发生争议时，通过友好协商解决，避免不必要的诉讼。关键词语：友好协商、诉讼2.若协商无果，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，按照合同约定的争议解决方式处理。关键词语：诉讼、争议解决方式法律名词解释：1.合同主体：指在合同中享有权利和承担义务的当事人，如甲方和乙方。2.工程项目：指合同约定的施工对象，包括工程名称、地点、规模、内容等。3.合同价款：指双方在合同中约定的工程总价款。4.工程质量：指乙方完成的工程应达到的质量标准。5.工期：指乙方完成工程的时间限制。6.材料和设备：指乙方在施工过程中使用的建筑材料、设备和安装设备。7.工程变更：指在合同履行过程中，对原合同约定的工程内容进行调整。8.索赔：指乙方因不可抗力原因导致工程延误或损失，向甲方提出赔偿要求。9.违约责任：指合同当事人未履行合同约定的义务，应承担的法律责任。10.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。特殊应用场合及补充条款：1.场合：如果工程项目位于自然灾害频发区域，比如洪水或地震多发地带。补充条款：在这种情况下，可以增加一条关于不可抗力的补充条款，比如：“若因自然灾害等不可抗力因素导致工程延误或损失，乙方不承担违约责任，但应及时通知甲方，双方协商确定后续施工方案。”2.场合：如果工程项目涉及环保要求特别高的区域，比如自然保护区或者居民区附近。补充条款：可以加入一条环保条款，例如：“乙方在施工过程中，必须严格遵守环保法规，采取有效措施保护环境，不得对周边生态环境造成破坏。”3.场合：如果工程项目包含特定的文化遗产保护要求。补充条款：增加一条关于文化遗产保护的补充条款，如：“乙方在施工过程中，应特别注意保护现场的文化遗产，如有发现任何文物，应立即停止施工并报告甲方及文物部门。”4.场合：工程项目需要采用新技术或新材料。补充条款：增加一条关于技术创新的条款，比如：“乙方在施工中采用的新技术或新材料，必须提前向甲方报批，并提供相应的技术