毛坯房租赁合同范文2024年

毛坯房租赁合同范文2024年合同编号：__________名称：__________地址：__________法定代表人/负责人：__________联系方式：__________名称：__________地址：__________法定代表人/负责人：__________联系方式：__________第一条房屋信息1.1房屋位于__________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋性质为______。1.2甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷或其他法律纠纷。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条房屋使用4.1乙方须合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的房屋使用要求进行使用，并遵守有关物业管理规定。4.2乙方不得在房屋内从事违法经营活动，不得擅自改变房屋结构和用途，不得擅自转租、转借或与他人交换使用。4.3乙方在租赁期间应负责房屋的日常维护保养，确保房屋及附属设施的正常使用。第五条权利义务5.1甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，并确保房屋权属清晰、无纠纷。5.2甲方有权在租赁期满后收回房屋，乙方应按照本合同约定迁离出租房屋。5.3乙方应按照本合同约定支付租金，合理使用房屋，并遵守物业管理规定。第六条违约责任6.1若甲方违反本合同规定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。6.2若乙方违反本合同规定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。出租方（甲方）：__________签字/盖章：__________日期：______年______月______日承租方（乙方）：__________签字/盖章：__________日期：______年______月______日注意事项：1.合同编号：确保合同具有唯一识别码，便于双方及相关部门追踪与管理。2.房屋信息：明确房屋的具体位置、面积、结构及性质，以避免日后关于房屋基本信息的争议。3.租赁期限：准确记录租赁的开始和结束日期，以及续租的条件和程序。4.租金及支付方式：详细说明租金金额、支付时间及滞纳金的计算方式。5.房屋使用：明确乙方的使用要求和限制，以保障房屋的合理使用和甲方的权益。6.权利义务：明确双方在租赁期间的权利和义务，避免责任不清。7.违约责任：规定违约行为的处理方式和责任承担。8.争议解决：提前约定争议解决的方式和地点，以便快速高效地处理纠纷。解决办法：协商：在争议发生时，尝试通过友好协商解决。诉讼：若协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：出租方：拥有房屋所有权并出租房屋的一方，即甲方。承租方：租赁并使用房屋的一方，即乙方。法定代表人/负责人：指代表公司或机构行使职权的人员。租赁期限：租赁合同规定的租赁开始和结束的时间段。租金：乙方为使用房屋支付给甲方的费用。滞纳金：乙方未按时支付租金时，按照约定应支付的额外费用。违约责任：违反合同约定的一方应承担的法律责任。补充协议：对原合同内容进行补充的书面协议。争议解决：处理合同履行过程中产生的纠纷的方法和程序。特殊应用场合及补充条款：1.学生租赁：适用于大学生或研究生在外租房学习的情况。补充条款：甲方应确保房屋附近有安静的学习环境，并提供必要的家具和学习设施，如书桌、椅子等。同时，乙方在租赁期间应遵守社区规定，保持安静，不影响他人学习。2.家庭租赁：适用于家庭在外地临时居住的需求。补充条款：甲方应保证房屋内的生活设施齐全，如厨房用具、洗衣机等，并定期进行维修检查。乙方应爱惜使用，保持房屋的清洁卫生。3.创业办公：适用于初创公司或个人创业者在租赁房屋作为办公场所。补充条款：甲方应提供稳定的网络接入和必要的办公设施，乙方应合理使用办公空间，并遵守甲方关于办公场所的相关管理规定。4.临时过渡：适用于个人或家庭因装修、搬家等原因需要临时过渡住所。补充条款：甲方应允许乙方在租赁期间进行必要的临时改动，但改动不得影响房屋结构和安全。乙方应在租赁期满后恢复原状。合同所需附件列表：1.房屋所有权证书：证明甲方对出租房屋拥有所有权的法律文件。2.身份证复印件：甲乙双方的身份证复印件，用于确认双方的身份信息。3.租金收据：每次支付租金时，甲方应提供给乙方的收据。4.房屋现状说明：双方签字确认的房屋现状说明，记录房屋在租赁开始时的状况。5.维修记录：记录租赁期