2024年个人房屋租赁给公司合同

2024年个人房屋租赁给公司合同合同编号：__________甲方（出租方）：________________身份证号：________________联系电话：________________通讯地址：________________乙方（承租方）：________________公司名称：________________统一社会信用代码：________________法定代表人：________________联系电话：________________通讯地址：________________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋结构及面积：________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月租金支付日之前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害公共利益和他人权益。5.2乙方应按甲方提供的设施清单核对房屋附属设施，如有损坏，乙方应及时通知甲方修复。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担修复费用。5.3在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________签订日期：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________注意事项：1.确认房屋产权：确保甲方为房屋的合法所有权人，避免租赁期间出现产权纠纷。2.明确租赁期限：双方应明确租赁的具体起止日期，避免期限不明导致的合同争议。一、注意事项及解决办法：租金支付：确保租金支付方式、时间及金额在合同中明确，避免迟付或未付租金引起的纠纷。押金条款：明确押金数额和退还条件，确保退租时押金能够合理退还。法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权，并将房屋提供给承租方使用的自然人或法人。2.承租方（乙方）：指支付租金，根据合同约定使用出租方房屋的自然人或法人。3.产权纠纷：指因房屋所有权归属不明确或存在争议而引发的纠纷。4.滞纳金：指因债务人在规定的期限内未履行支付义务，按照法律规定或合同约定，向债权人支付的一种违约金。5.押金：指为保证合同履行，承租方在合同开始时向出租方支付的一定数额的金钱，作为担保。6.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。7.争议解决：指在合同执行过程中，双方对合同条款的理解和执行发生分歧时，采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。1.特殊情况：房屋用于商业用途应用场合：如果公司需要用这个房子作为办公室或者商铺。补充条款："鉴于乙方将房屋主要用于商业运营，甲方同意乙方在租赁期间根据商业需要对房屋内部进行合理装修，但须确保不改变房屋主体结构，并在租赁期满后恢复原状。"2.特殊情况：房屋内有贵重设施应用场合：如果房子里有昂贵的家具或者设备。补充条款："双方确认，房屋内附有下列贵重设施：________。乙方同意在使用期间妥善保管并按原状归还上述设施。如有损坏，乙方应按市场价赔偿。"3.特殊情况：租客需要宠物友好环境应用场合：如果公司员工需要带着宠物上班。补充条款："甲方同意乙方在租赁期间可携带宠物入住，但乙方需确保宠物不打扰邻居和损坏房屋设施。如有宠物造成的损害，乙方须负责修复或赔偿。"附件列表：房屋设施清单：这个清单要详细列出房子里所有的东西，比如家具、电器等。租金支付凭证：每次支付租金后的收据或者转账记录证明。房屋交接清单：租赁开始和结束时，用来记录房屋状况的清单。宠物相关协议：如果允许宠物，需要一个额外的协议说明宠物的管理事项。房屋设施清单：就是那个记录了屋子里所有东西的清单，确保我们搬进去和搬出来的时候，东西都一样。租金支付凭证：