游泳池场地租赁合同范本2024年

游泳池场地租赁合同范本2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________________联系电话：______________乙方（承租方）：__________地址：__________________联系电话：______________一、租赁场地及用途1.1甲方出租场地地址：__________________1.2租赁场地面积为：____________平方米。1.3乙方租赁场地的用途为：________________（仅限于合法经营范围，具体项目详见附件）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2若乙方需续租，应在本合同到期前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可另行签订续租合同。三、租金及支付方式3.1租金为每年人民币____元（大写：__________________元整），租赁期限内租金总额为人民币____元（大写：__________________元整）。3.2乙方支付租金的方式为：____期支付。具体支付时间为：____年__月__日前支付第____期租金。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方开具等额的正规发票。四、履约保证金4.1为确保乙方履行本合同约定的各项义务，乙方应在签订本合同时向甲方支付履约保证金，金额为人民币____元（大写：__________________元整）。4.2保证金在租赁期满后，乙方按照本合同约定将场地及附属设施完好无损地交还给甲方后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，无息退还剩余保证金。五、场地使用及维护5.1乙方在租赁期间，应合理使用场地，爱护场地及附属设施，并承担场地及附属设施的日常维护责任。5.2乙方在租赁期间，不得擅自改变场地结构及用途，如乙方需对场地进行装修或增设设施，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。5.3甲方负责场地的产权手续及租赁期间的物业管理，确保乙方正常使用场地。六、甲方权利和义务6.1甲方保证乙方在租赁期限内合法使用场地，不得无故收回场地。6.2甲方应在乙方支付租金后，及时将场地及附属设施交付乙方使用。6.3甲方应协助乙方处理与场地使用相关的政府部门审批手续。七、乙方权利和义务7.1乙方按照本合同约定用途使用场地，享有场地的使用权。7.2乙方应按照约定时间支付租金及保证金，如有逾期，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×日租金×____%。7.3乙方在租赁期满或提前解除合同时，应按照甲方要求将场地及附属设施恢复原状，并将场地交还给甲方。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2甲方违约，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。8.3乙方违约，甲方有权解除合同，要求乙方支付违约金及赔偿损失。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________签订日期：____年__月__日注意事项：1.注意合同双方的主体资格，确保出租方具有场地的合法使用权和出租权。一、注意事项及解决办法：1.确认场地使用权的合法性：确保甲方对租赁场地拥有合法的使用权和出租权，防止因权属不清导致的合同无效。解决办法：要求甲方提供场地权属证明文件，进行实地考察。2.明确租赁期限：租赁期限需明确，避免因期限模糊导致的纠纷。解决办法：在合同中明确租赁开始和结束的具体日期。关键词语法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有场地使用权并将其出租给乙方使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指向甲方租赁场地进行使用的自然人、法人或其他组织。3.履约保证金：为保证合同履行，承租方按照合同约定向出租方支付的保证金。4.违约责任：合同当事人因违反合同约定而产生的法律责任。5.争议解决：指在合同执行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。6.合同签订地人民法院：指合同中约定的，若双方发生争议，有权受理诉讼的人民法院。特殊场合与补充条款：1.场合：夏季游泳高峰期补充条款：考虑到夏季游泳人数增加，乙方有权根据实际经营需要，在提前通知甲方的情况下，增加场地的使用时间。补充条款示例："7.4夏季高峰期，乙方如需延长场地使用时间，应提前____天通知甲方，甲方应予以配合。"2.场合：举办游泳比赛或活动补充条款：如果乙方需要举办游泳比赛或大型活动，可能需要额外的场地准备和安全措施。补充条款示例："7.5乙方举办游泳比赛或大型活动，需提前____天通知甲方，并就活动方案、安全措施等与甲方协商一致。"3.场合：场地维修与保养补充条款：场地的定期维修和保养是必须的，需要明确双方的职责。补充条款示例："5.4甲方负责场地的定期维修与保养，若因维修保养需要暂停使用，甲方应提前____天通知乙方。"附件列表：1.场地平面图：详细展