房地产项目居间合同协议书范本2024年

房地产项目居间合同协议书范本2024年合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：_________________联系方式：______________乙方（居间方）：__________地址：_________________联系方式：______________一、居间服务内容1.1乙方根据甲方的需求和委托，向甲方提供房地产项目的相关信息、市场调查、投资分析、合作伙伴引荐等居间服务。1.2乙方应确保提供的居间服务符合国家有关法律法规，遵循诚实信用、勤勉尽责的原则，维护甲方的合法权益。二、甲方的权利与义务2.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务，并对乙方提供的居间服务进行监督、评估。2.2甲方应向乙方提供与委托事项相关的资料和信息，并对所提供资料和信息的真实性、合法性负责。2.3甲方应按照本合同约定向乙方支付居间服务费。三、乙方的权利与义务3.1乙方有权按照本合同约定收取居间服务费。3.2乙方应保守在居间服务过程中获得的甲方商业秘密及个人信息，非经甲方同意，不得向第三方泄露。3.3乙方在居间服务过程中，应遵循公平、公正、客观的原则，不得偏袒任何一方，损害甲方利益。四、居间服务费用4.2乙方开具与居间服务费等额的正规发票，甲方按约定时间支付居间服务费。五、合同期限5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。5.2在合同有效期内，如甲方与第三方达成合作意向或签署合同，本合同自动终止。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为居间服务费的____%。6.2乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格。2.明确居间服务的具体内容和范围，避免日后因服务内容产生纠纷。3.居间服务费用的支付方式、金额和支付时间需详细约定。4.合同期限及合同终止条件应明确。5.违约责任及赔偿条款应具体明确，具有可操作性。6.争议解决方式应选择双方均可接受的途径。解决办法：1.查验对方营业执照、授权委托书等证明其主体资格的材料。2.在合同中详细列举服务内容，必要时可附上服务清单。3.对于费用，设定合理的支付节点和比例，确保双方权益。关键词语法律名词解释：1.居间服务：指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，撮合双方达成交易的行为。2.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。3.法律效力：指法律文件作为行为规则所具有的约束力和强制力。4.补充协议：指在原合同基础上，为了进一步明确双方权利义务关系，由双方当事人另行签订的协议。5.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方选择的解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。场合一：如果这个房地产项目涉及到特殊的环保要求补充条款：考虑到本项目的特殊性，甲乙双方同意在居间服务中包含对环保要求的评估和合规性检查。若乙方在服务中发现甲方项目存在环保风险，应立即通知甲方，并协助甲方采取必要措施。场合二：项目需要在特定时间内完成，对时间敏感补充条款：鉴于本项目的时间紧迫性，甲乙双方同意将居间服务的完成时间作为重要考核指标。若乙方未能在约定时间内完成居间服务，导致甲方损失，乙方应承担相应的责任。场合三：项目涉及跨国合作补充条款：由于本项目涉及跨国合作，甲乙双方同意在居间服务中包含国际市场分析及合作伙伴的背景调查。乙方需确保提供的信息符合国际标准。1.附件列表：A.项目详细描述和需求说明书B.甲方公司营业执照复印件C.乙方公司营业执照复印件D.法定代表人或授权代表身份证明复印件1.我们需要一份项目详细描述和需求说明书（附件A），这样大家都能清楚知道我们要做什么。2.我们还得看看彼此的营业执照（附件B和C），确保大家都是合法经营。3.还有，我们需要法定代表人或者授权代表的身份证明复印件（附件D），以便确认签约人的身份。场景一：如果咱们这个项目是个环保项目，那我们得在合同里加一条，说清楚居间服务得包括环保评估，确保项目能达标。场景二：时间对咱们这个项目特