个人租房协议书范文2024年

个人租房协议书范文2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：____________通讯地址：____________联系电话：____________乙方（承租方）：__________身份证号：____________通讯地址：____________联系电话：____________一、房屋基本信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋结构：____________________1.3建筑面积：____________________1.4房屋性质：____________________1.5甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方，支付方式为现金/转账/等，具体支付方式双方协商确定。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或乙方提前解除租赁合同，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。5.3乙方应按照本协议约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。5.4乙方在租赁期间应负责房屋的日常维护保养，确保房屋及附属设施的正常使用。六、合同解除与违约责任6.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离房屋。6.2乙方在租赁期间，如未经甲方同意擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应责任。6.3甲方违反本协议，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本协议。6.4本协议解除或终止后，乙方应在规定时间内搬离房屋，逾期搬离的，甲方有权自行处理，乙方应承担因此产生的一切费用。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：确认甲方为房屋的合法所有权人，具备出租资格。核实房屋权属证明文件，确保无权属纠纷。明确租赁期限、租金及支付方式，避免日后产生争议。确定押金数额及退还条件，保障双方权益。约定房屋用途及维护保养责任，防止乙方擅自改变用途。确定合同解除条件及违约责任，以便在发生纠纷时追究责任。明确争议解决方式，如协商、诉讼等。2.解决办法：如发生权属纠纷，乙方应立即停止支付租金，并协助甲方解决纠纷。如甲方违反协议，乙方有权要求甲方承担违约责任，并可根据合同约定解除协议。如乙方违反协议，甲方有权解除协议，并要求乙方承担相应责任。对于合同争议，双方应进行友好协商，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：出租方（甲方）：指拥有房屋所有权，并将其房屋出租给他人使用的当事人。承租方（乙方）：指租赁他人房屋使用的当事人。租赁期限：指双方约定的租赁房屋的时间范围。租金：指乙方为使用甲方房屋而支付的对价。押金：指乙方为保障房屋及附属设施的安全使用，向甲方支付的一定数额的保证金。违约责任：指违反合同约定的一方应承担的责任，包括支付违约金、赔偿损失等。解除合同：指在合同履行过程中，因一方或双方的原因，使合同不能继续履行，双方达成一致意见或依法终止合同的行为。争议解决：指在合同履行过程中，双方因权益冲突而产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：学生租房补充条款：考虑到学生可能经济能力有限，可以增加一条关于租金分期支付的条款。“甲方同意，在租赁期间，乙方可以按季度支付租金，具体支付日期双方协商确定。”2.场合：家庭租住补充条款：考虑到家庭租住可能会有孩子，可以增加关于儿童安全的条款。“甲方应确保房屋及附属设施不存在安全隐患，特别是针对儿童可能接触到的电源、插座等应采取必要的安全措施。”3.场合：远程工作者租房补充条款：远程工作者可能需要安静的工作环境，可以增加关于噪音控制的条款。“乙方应保证在租赁期间，不进行任何影响甲方及邻居正常生活、工作的噪音扰民行为。”4.场合：实习生租房补充条款：实习生可能需要实习单位提供住宿证明，可以增加关于住宿证明的条款。“甲方应在乙方提出要求时，及时提供住宿证明，以供乙方向实习单位或学校证明其住宿情