房地产营销顾问服务合同服务内容2024年

房地产营销顾问服务合同服务内容2024年合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：_________________联系方式：______________乙方（服务方）：__________地址：_________________联系方式：______________一、服务内容（1）市场调研与分析；（2）项目定位与产品策划；（3）营销策略制定与执行；（4）广告策划与推广；（5）销售组织与管理；（6）客户服务与满意度调查；（7）其他与房地产营销相关的工作。1.2乙方应按照甲方的要求，提供专业、高效、创新的营销顾问服务，确保甲方项目的顺利推广和销售。二、服务期限2.1本合同服务期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如双方同意续约，应在本合同到期前____个工作日内签订书面续约协议。三、服务费用3.1甲方应支付乙方房地产营销顾问服务费用为人民币____元（大写：____________________元整），具体支付方式如下：（1）本合同签订后__个工作日内，甲方支付乙方服务费用的__%；（2）剩余服务费用按______（月/季/年）支付，每期支付金额为人民币____元。3.2乙方在履行本合同过程中发生的差旅费、通讯费等费用，甲方不予承担。四、保密条款4.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕或终止后____年。五、违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.2乙方未按约定提供房地产营销顾问服务，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，并按合同总金额的____%向甲方支付违约金。六、合同的变更、解除与终止6.1双方同意，合同的变更、解除与终止，应签订书面协议。6.2在合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________代表（签字）：__________日期：________________乙方（盖章）：____________代表（签字）：__________日期：________________注意事项：1.确保合同双方的主体资格合法，包括甲乙双方的营业执照、授权代表的身份证明等。一、注意事项：1.明确服务内容：合同中应详细列明乙方提供的服务内容，避免后续服务范围的纠纷。解决办法：在合同中详细列举服务项目，确保双方对服务内容有清晰的认识。2.规定服务期限：服务期限应具体明确，避免因期限不明导致的合同履行争议。解决办法：在合同中明确服务开始和结束的具体日期。3.注意服务费用：费用的支付方式、金额和付款时间需明确。解决办法：法律名词解释如下：服务费用：指甲方支付给乙方的报酬，应明确总额及支付方式。1.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并且权利人采取保密措施的信息。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。违约责任：指合同当事人违反合同义务，应当承担的继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等民事责任。变更、解除与终止：指在合同有效期内，对合同的内容进行修改、解除合同效力或使合同效力提前结束的行为。解决办法：1.对于商业秘密，双方应签订保密协议，明确保密范围和责任。2.对于不可抗力，合同中应包含不可抗力条款，明确双方在不可抗力事件发生时的权利和义务。特殊应用场合与补充条款：1.项目涉及特殊节假日营销补充条款：考虑到项目在节假日期间的营销活动，乙方应制定专项节假日营销计划，并提前与甲方协商确定活动细节。场合下补充：“我们知道项目可能会在圣诞节或者春节这样的节日期间推出特别活动，所以咱们得提前商量好，乙方得准备个特别的营销方案哦。”2.项目位于旅游景区附近补充条款：鉴于项目位于旅游景区附近，乙方应结合景区特色进行营销策划，提升项目的旅游属性。补充语言：“项目旁边就是个大景点，咱们得利用这一点，乙方得想想怎么把旅游和卖房结合起来。”3.项目为绿色环保建筑补充条款：乙方在营销策划中应突出项目的绿色环保特点，提升项目的市场竞争力。附件列表：1.市场调研报告：乙方在进行服务前，需要提供一份详细的市场调研报告。2.营销策划方案：乙方制定的项目营销策划方案，包括广告推广计划等。3.服务费用支付日程表：详细列出服务费用支付的时间