二零二五版物业服务合同续签程序

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二零二五版物业服务合同续签程序甲方（物业服务方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服务提供方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、续签程序描述1.提前通知乙方应在物业服务合同到期前______个月（具体时长）向甲方提出续签意向，并书面通知甲方。2.谈判与协商双方应就续签合同的具体条款进行充分谈判与协商，包括服务内容、费用标准、合同期限等。3.签订续签合同经双方协商一致后，应在合同到期前______个工作日内（具体时长）签订新的物业服务合同。4.合同备案新签订的物业服务合同应按照相关规定进行备案，并报相关部门审批。二、服务内容与要求1.服务内容乙方应继续按照原物业服务合同约定的服务内容提供服务，包括但不限于物业管理、环境卫生、公共设施维护等。2.服务要求乙方提供的物业服务应达到合同约定的标准，确保小区环境整洁、设施完好、秩序井然。三、费用标准与支付1.费用标准新物业服务合同的费用标准应根据市场行情和双方协商结果确定。2.支付方式甲方应按照合同约定的方式和期限支付物业服务费用。四、合同期限与终止1.合同期限新物业服务合同的期限为______年（具体时长）。2.合同终止任何一方违反合同约定，或经双方协商一致，均可提前终止合同。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方续签的物业服务合同条款进行审核，确保符合法律法规和甲方利益。有权要求乙方在续签合同中明确服务内容和质量标准。义务：在续签合同前与乙方进行充分沟通，确保双方对合同内容达成一致。在合同续签后，按照合同约定支付物业服务费用。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方在合同续签过程中提供必要的协助和配合。有权要求甲方在合同续签后继续履行原有的服务承诺。义务：在合同续签过程中提供准确的服务信息，并确保服务质量符合约定。六、续签合同内容1.续签内容续签合同应包括服务内容、服务标准、服务费用、合同期限等核心条款。2.续签合同变更如有必要，双方可协商对续签合同进行变更，变更内容应以书面形式确定。七、续签合同生效1.生效条件续签合同经双方签字盖章后生效。2.生效时间续签合同自生效之日起继续履行原物业服务合同的权利义务。八、合同解除与终止1.解除条件任何一方违反续签合同约定，或发生不可抗力等特殊情况，可解除合同。2.终止程序解除合同应提前______个工作日通知对方，并按照合同约定的程序进行。九、续签合同的变更与解除1.变更续签合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为续签合同的组成部分，具有与续签合同同等的法律效力。2.解除除续签合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除续签合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除续签合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义续签合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行续签合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决续签合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商续签合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在续签合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于服务内容、服务费用等）予以保密。2.保密期限保密期限自续签合同签订之日起至续签合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、续签合同的生效与有效期1.生效续签合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期续签合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______