建设工程监理招投标与合同管理2024年

建设工程监理招投标与合同管理2024年合同编号：__________一、工程概况1.工程名称：__________2.工程地点：__________3.工程规模：__________4.工程性质：__________5.工程总投资：__________二、监理范围和内容1.监理范围：__________2.监理内容：监理人应按照国家有关法律法规、行业标准及设计文件要求，对工程的施工质量、进度、投资、安全等方面进行全面监理。三、监理期限1.监理期限自本合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。2.如因非监理人原因导致监理期限延长，双方应签订补充协议，调整监理费用。四、监理人义务1.监理人应按照本合同约定，选派合格的监理人员进驻施工现场，负责工程的监理工作。2.监理人应认真履行职责，确保工程质量和安全，维护发包人合法权益。3.监理人应按时向发包人提交监理报告、专题报告及各项资料。五、发包人义务1.发包人应向监理人提供与工程有关的全部资料，并保证资料的真实性、准确性和完整性。2.发包人应按照本合同约定，及时支付监理费用。3.发包人应给予监理人必要的现场工作条件，保障监理工作的顺利进行。六、监理费用1.监理费用为：__________2.监理费用的支付方式：__________3.监理费用的调整：如因非监理人原因导致监理期限延长，监理费用应按照双方约定的方式进行调整。七、违约责任1.双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。2.由于监理人原因导致工程发生质量、安全事故，监理人应承担相应的法律责任。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方代表签字盖章之日起生效。甲方（发包人）：__________乙方（监理人）：__________签订日期：__________附件：__________注意事项：1.合同双方应确保合同内容的合法性，遵循相关法律法规。一、注意事项：1.确保监理范围的明确性：合同中应详细描述监理范围，避免因范围不清导致的纠纷。法律名词解释：1.监理范围：指监理人在合同约定内应承担监理义务的具体工程范围。解决办法：明确监理范围：在合同附件中详细列举监理范围，包括但不限于工程的具体部位、施工内容等。二、注意事项：2.监理费用的支付条款需清晰。解决办法：2.详细规定支付时间、方式：合同中应明确监理费用的支付时间、支付方式，以及任何调整的费用计算方法。2.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务，依法应承担的法律后果。三、注意事项：3.争议解决机制要明确。3.确定争议解决途径：合同中应明确约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。违约金：指违约方按照合同约定或法律规定，向守约方支付的作为违约赔偿的金额。签订地人民法院：指合同中约定的，在合同纠纷诉讼中具有管辖权的人民法院。注意确保所有合同内容符合法律要求。明确所有合同条款，特别是监理范围、费用支付和争议解决。在合同中规定违约责任和违约金，以保障双方权益。特殊应用场合与补充条款：1.天气影响大的工程补充条款：如果工程进度因为不可抗力的天气因素（比如台风、极端寒冷）影响了，那么监理时间和费用就得另作安排啦。补充条款示例：“若因不可抗力天气原因导致工程进度延误，双方应协商确定监理期限的合理延长，并据此调整监理费用。”2.涉及环保特别要求的工程补充条款：工程要是特别讲究环保，监理人得额外关注环保措施的实施情况，确保不惹上环保麻烦。补充条款示例：“监理人应严格按照环保相关法规和设计要求，监督施工过程中的环保措施执行情况，确保工程符合环保标准。”附件列表：1.监理范围详细说明：这个附件得详细列出监理人需要看管的具体内容和区域。2.监理人员名单：这里得有所有将要在工地上工作的监理人员的名字和资格证明。3.监理费用支付计划：这个附件要说明监理费用的具体支付时间点、金额和支付方式。4.工程进度计划：得有一个计划表，让大家知道工程什么时候该做到什么程度。5.环保措施执行手册：如果是环保工程，这个手册就是必须的，列出所有环保措施和要求。3.紧急工程或抢修工程补充条款：这类工程时间紧，需要监理人24小时待命。补充条款示例：“鉴于工程的紧急性，监理人应保证必要的人员随时待命，以应对突发情况。”4.涉及特殊技术的工程补充条款：如果工程用了高大上的技术，监理人可能需要一